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用賀パークホームズ

8699人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万 〜 6,160万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀4丁目32-20
交通
築年月
1998年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

用賀パークホームズの販売中の中古物件

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用賀パークホームズの基本情報

東京都世田谷区用賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩15分、上町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨウガパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 用賀4丁目32-20管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1998年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫用賀支店 (112 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (326 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (364 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (404 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (444 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (791 m)
  • 公園10件
    • 用賀北小緑地 (90 m)
    • JRA馬事公苑 (683 m)
    • 都立砧公園正門 (700 m)
    • 馬事公苑 (878 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (911 m)
    • フラワーランド (934 m)
    • 砧公園 (982 m)
    • 砧公園 (982 m)
    • 都立砧公園北門 (993 m)
    • 馬事公苑前緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 用賀店 (94 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (283 m)
    • ローソンストア100用賀店 (295 m)
    • ファミリーマート 用賀四丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (356 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (420 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (425 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (449 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)新用賀店 (349 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (358 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (403 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (432 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (453 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (464 m)
    • いなげや 桜新町店 (570 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (786 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (797 m)
    • 成城石井 桜新町店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立京西小学校 (224 m)
    • フィットバランスグループ (450 m)
    • フィットバランス療術学院 (450 m)
    • 私立駒澤大学高校 (522 m)
    • 私立三田国際学園高校 (562 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (565 m)
    • 世田谷区立用賀中学校 (575 m)
    • 上用賀児童館 (672 m)
    • 東京都立桜町高校 (778 m)
    • 玉川台児童館 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 用賀地区会館 (321 m)
    • 用賀区民集会所 (390 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (403 m)
    • 用賀交番 (413 m)
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    • エコプラザ用賀 (449 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (453 m)
    • 馬事公苑前交番 (454 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (484 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • 二本松クリニック (59 m)
    • アリア馬事公苑 (133 m)
    • 高橋歯科醫院 (145 m)
    • 太田歯科医院 (147 m)
    • 飯田歯科医院 (241 m)
    • 用賀デンタルオフィス (277 m)
    • あきば歯科 (281 m)
    • 荏原医院 (306 m)
    • 中川整形外科 (308 m)
    • 二宮こどもクリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 用賀プチ・クレイシュ (371 m)
    • いいほいくえん用賀 (419 m)
    • 青い空保育園分園森の家 (492 m)
    • ふじみ保育園 (506 m)
    • 上用賀保育園 (562 m)
    • さくらしんまち保育園 (567 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (611 m)
    • さくらの木保育園 (654 m)
    • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (742 m)
    • ナーサリールームベリーベアー用賀 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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用賀パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2018年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 6300位
世田谷区
2898棟中 471位
用賀
76棟中 18位
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の売買価格相場

  • 用賀パークホームズの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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用賀パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,570万〜6,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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用賀パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年2月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)西-
2011年12月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)西-
2010年12月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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用賀パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月19.9万円3SLDK80.98㎡39.8万円39.8万円1〜5
2013年9月18.3万円3SLDK80.98㎡36.6万円18.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

用賀パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
66.76㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
73.57㎡ / -
18.5万〜20.4万円
90.11㎡ / -
2階14.1万〜15.5万円
66.76㎡ / -
17.5万〜19.3万円
80.98㎡ / 南
3階13.8万〜15.2万円
66.76㎡ / 東
17.2万〜19万円
81.39㎡ / -
19.1万〜21.1万円
90.11㎡ / -

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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