クランズスクエア大町アーバンレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [青森県]★★★★☆4.2
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県弘前市大字大町3丁目10-3
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「弘前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クランズスクエア大町アーバンレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クランズスクエアオオマチアーバンレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 弘前市 大字大町3丁目10-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒036-8004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県弘前市大字大町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（秋田-青森）の弘前駅で徒歩8分、弘南鉄道弘南線も利用可能でアクセス良好です。中央弘前駅から徒歩11分、弘前東高前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東奥信用金庫大町支店 (134 m)
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- 病院/医療10件
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- 弘前レディスクリニック (235 m)
- 黒江内科 (235 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 明星幼稚園 (481 m)
- よつば保育園 (657 m)
- くによし保育園分園くれよん (672 m)
- みどり保育園 (684 m)
- 文化幼稚園 (791 m)
- 幼保連携型認定こども園ひかりこども園 (843 m)
- 若草幼稚園 (879 m)
- めぐみ保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クランズスクエア大町アーバンレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クランズスクエア大町アーバンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 661万～2,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 弘前市の平均より31.3% 高い↑ 青森県の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クランズスクエア大町アーバンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
弘前市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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クランズスクエア大町アーバンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クランズスクエア大町アーバンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,350万円です。専有面積は約27㎡〜約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クランズスクエア大町アーバンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,006.3万円 | 25.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,350万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 650万円 | 23.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 650万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,200万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,350万円 | 31.2万円 |
クランズスクエア大町アーバンレジデンスの売却のご相談
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クランズスクエア大町アーバンレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クランズスクエア大町アーバンレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター駅前公園 | 2023年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| パストラルハイム弘前 | 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| サンデュエル弘前駅前2 | 2019年4月 | 12.7万円 | 4LDK | 28.9万円 | - |
| サンデュエル弘前駅前 | 2016年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | - |
| 朝日プラザ品川町 | 2016年5月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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