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パークハイツ安方

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴962024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 10万円
表面利回り9.5% 〜 11.66階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [青森県]★★★☆☆3.28

住所
青森県青森市安方2丁目12-14
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩11分
築年月
1984年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハイツ安方の基本情報

パークハイツ安方は、1984年11月に竣工された総戸数94戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約77㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は358万~1,413万円、参考相場単価は12万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツヤスカタ管理会社エイエスワイ
住所青森県 青森市 安方2丁目12-14管理形態-
郵便番号〒030-0803管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市安方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(秋田-青森)の青森駅で徒歩11分、JR津軽線、青い森鉄道線(八戸-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 東北労働金庫 青森支店 (271 m)
    • セブン銀行 大和証券 青森支店 共同出張所 (289 m)
    • 秋田銀行青森支店 (297 m)
    • セブン銀行 野村證券 青森支店 共同出張所 (302 m)
    • みずほ銀行 青森支店 (350 m)
    • 青森銀行新町支店 (352 m)
    • サークルK本町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • みちのく銀行青森支店 (389 m)
    • サークルK柳町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
  • 公園4件
    • 青い海公園 (132 m)
    • 青い森公園 (483 m)
    • 本町公園 (524 m)
    • 青森駅前公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青森安方二丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 青森ジャスマック店 (392 m)
    • ローソン 青森ロイネットホテル店 (419 m)
    • セブンイレブン 青い森公園店 (433 m)
    • ローソン 新青森本町三丁目店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ 青森新町店 (502 m)
    • ローソン 青森クロスタワー ア・ベイ店 (569 m)
    • ローソン 青森本町店 (586 m)
    • ローソン 青森新町通り店 (619 m)
    • ファミリーマート 青森柳町店 (635 m)
  • スーパー3件
    • ベニーマート 青森店 (285 m)
    • 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (517 m)
    • 青森県庁生協 本庁売店 (517 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (441 m)
    • 青森愛犬美容専門学院 (673 m)
    • 青森市立長島小学校 (818 m)
    • 青森市立橋本小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青森県警察本部 財団法人青森交通安全協会 安全担当 (96 m)
    • 青森警察署 (97 m)
    • 青森市役所 青森市文化スポーツ振興公社 文化施設 市民美術展示館 (228 m)
    • 青森 新卒応援ハローワーク (286 m)
    • ハローワークヤングプラザ (286 m)
    • 青森県国際交流協会(公益財団法人) (286 m)
    • 青森県暴力追放県民センター(公益財団法人) (351 m)
    • 法テラス青森法律事務所 (367 m)
    • 青森県土地開発公社 (369 m)
    • 青森県道路公社 (369 m)
  • 病院/医療10件
    • 神外科胃腸科医院 (176 m)
    • クリスタルメンズクリニック (219 m)
    • 嶋谷歯科医院 (240 m)
    • 三上眼科医院 (267 m)
    • オリーブこども歯科 (273 m)
    • 青森市中央地域包括支援センター (293 m)
    • 在宅介護支援センターしんまち (293 m)
    • 訪問看護ステーションしんまち (293 m)
    • 村上新町病院 (317 m)
    • しんまちクリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 和幸保育園分園 (244 m)
    • オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (313 m)
    • ゆうゆうきっず青森 (520 m)
    • ニチイキッズ青い森保育園 (643 m)
    • 和幸保育園 (660 m)
    • 青森大谷幼稚園 (783 m)
    • 申孝保育園 (888 m)
    • 病児一時保育所 (907 m)
    • 赤ずきん保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ安方の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ安方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格358万~1,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
42万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青森市の平均より35.3% 低い↓
青森県の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 63位
青森市
44棟中 38位
安方
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイツ安方の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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パークハイツ安方の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比700万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ安方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約77㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,249万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)
2024年2月1,249万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)
2024年1月1,249万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)
2023年12月1,249万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)
2023年11月1,249万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイツ安方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.0万円2LDK59.55㎡7.0万円-6〜10-
2020年6月7.0万円2LDK59.55㎡7.0万円-6〜10-
2019年11月7.5万円2LDK63.28㎡15.0万円-6〜10-
2019年10月7.5万円2LDK63.28㎡15.0万円-6〜10-
2019年9月7.5万円2LDK60.85㎡15.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ安方の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万〜3.6万円
31.51㎡ / -
5.9万〜6.2万円
53.48㎡ / -
7.2万〜7.6万円
65.44㎡ / -
3階3.1万〜3.3万円
28.21㎡ / -
5.9万〜6.2万円
53.48㎡ / -
7.7万〜8.1万円
69.78㎡ / -
4階8.8万〜9.3万円
73.68㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
54.65㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
73.68㎡ / 南
5階8.2万〜8.7万円
73.68㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
63.28㎡ / -
7階6万〜6.3万円
53.48㎡ / -
6.3万〜6.6万円
54.65㎡ / 南
8階6.2万〜6.6万円
56.43㎡ / 東
5.3万〜5.6万円
47.0㎡ / -
6.8万〜7.2万円
60.06㎡ / -
9階5.3万〜5.6万円
47.0㎡ / -
7.4万〜7.8万円
63.28㎡ / 南
7万〜7.4万円
63.28㎡ / 東
10階9.1万〜9.6万円
77.76㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
49.18㎡ / 東
11階

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