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ライオンズマンション善知鳥

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
6階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円6階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴942024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 7.9万円
表面利回り10.3% 〜 12.76階, 3DK, 約63㎡の例

資産評価 [青森県]★★★☆☆3.48

住所
青森県青森市安方2丁目8-7
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩10分
築年月
1988年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション善知鳥の基本情報

ライオンズマンション善知鳥は、大京によって1988年04月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は452万~1,532万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウトウ管理会社大京アステージ
住所青森県 青森市 安方2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒030-0803管理員常駐
築年月1988年4月管理費1㎡あたり209円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り1K、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR奥羽本線(秋田-青森)「青森駅」徒歩10分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市安方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(秋田-青森)の青森駅で徒歩10分、JR津軽線、青い森鉄道線(八戸-青森)も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 青森支店 共同出張所 (173 m)
    • 秋田銀行青森支店 (176 m)
    • セブン銀行 大和証券 青森支店 共同出張所 (177 m)
    • 青森銀行新町支店 (224 m)
    • みずほ銀行 青森支店 (242 m)
    • ミニストップ橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みちのく銀行青森支店 (270 m)
    • 東北労働金庫 青森支店 (352 m)
    • サークルK柳町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 青森銀行県庁支店 (418 m)
  • 公園4件
    • 青い海公園 (239 m)
    • 青い森公園 (353 m)
    • 本町公園 (473 m)
    • 青森駅前公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青森安方二丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 青い森公園店 (300 m)
    • ローソン 青森ロイネットホテル店 (320 m)
    • デイリーヤマザキ 青森新町店 (404 m)
    • ファミリーマート 青森ジャスマック店 (412 m)
    • ローソン 青森クロスタワー ア・ベイ店 (471 m)
    • ローソン 新青森本町三丁目店 (528 m)
    • ローソン 青森新町通り店 (539 m)
    • ファミリーマート 青森柳町店 (548 m)
    • ローソン 青森本町店 (608 m)
  • スーパー3件
    • ベニーマート 青森店 (155 m)
    • 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (385 m)
    • 青森県庁生協 本庁売店 (385 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (333 m)
    • 青森愛犬美容専門学院 (554 m)
    • 青森市立長島小学校 (687 m)
    • 青森市立橋本小学校 (898 m)
    • 青森市立古川小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青森市役所 青森市文化スポーツ振興公社 文化施設 市民美術展示館 (141 m)
    • 青森県警察本部 財団法人青森交通安全協会 安全担当 (191 m)
    • 青森警察署 (191 m)
    • 青森県暴力追放県民センター(公益財団法人) (223 m)
    • 青森労働局 (238 m)
    • 青森行政監視行政相談センター (238 m)
    • 青森県庁 農林水産部 食の安全・安心推進課 食品表示110番 (238 m)
    • 青森県土地開発公社 (243 m)
    • 青森県道路公社 (243 m)
    • 法テラス青森法律事務所 (247 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋谷歯科医院 (118 m)
    • 三上眼科医院 (135 m)
    • 青森市中央地域包括支援センター (171 m)
    • 在宅介護支援センターしんまち (171 m)
    • 訪問看護ステーションしんまち (171 m)
    • クリスタルメンズクリニック (194 m)
    • 村上新町病院 (206 m)
    • オリーブこども歯科 (212 m)
    • しんまちクリニック (224 m)
    • しんまちクリニック・歯科 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和幸保育園分園 (113 m)
    • オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (267 m)
    • ゆうゆうきっず青森 (496 m)
    • 和幸保育園 (526 m)
    • ニチイキッズ青い森保育園 (640 m)
    • 青森大谷幼稚園 (657 m)
    • 病児一時保育所 (785 m)
    • 申孝保育園 (815 m)
    • 赤ずきん保育園 (835 m)
    • 学校法人聖公会栄光学園 本部 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション善知鳥の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション善知鳥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格452万~1,532万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較青森市の平均より26.2% 低い↓
青森県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 53位
青森市
44棟中 29位
安方
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション善知鳥の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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ライオンズマンション善知鳥の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比910万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション善知鳥の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,880万円です。専有面積は約31㎡〜約100㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,250万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年12月1,250万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年11月1,250万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年10月1,250万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2023年6月500万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション善知鳥の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK35.21㎡15.0万円-1〜5北東
2017年5月5.0万円1DK35.21㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月5.0万円1DK35.21㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月5.0万円1DK35.21㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月5.0万円1DK35.21㎡10.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション善知鳥の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.6万〜4.8万円
35.21㎡ / 西
9.3万〜9.8万円
67.54㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
43.07㎡ / 南
8.6万〜9万円
63.67㎡ / -
9.3万〜9.8万円
67.54㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
43.07㎡ / -
5階4.8万〜5万円
35.21㎡ / -
6階4.3万〜4.6万円
31.14㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
43.6㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
63.67㎡ / -
7階9.5万〜10万円
67.54㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
67.54㎡ / 南
9階5.5万〜5.7万円
38.56㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
58.67㎡ / 南東
10階9.4万〜9.9万円
67.54㎡ / -
14.4万〜15.1万円
100.59㎡ / 南
11階9.7万〜10.2万円
67.54㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
85.27㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
78.98㎡ / -

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