パークハイツ安方第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年09月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.47
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市安方2丁目9-12
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークハイツ安方第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツヤスカタダイサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 安方2丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市安方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（秋田-青森）の青森駅で徒歩10分、ＪＲ津軽線、青い森鉄道線（八戸-青森）も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 青森支店 共同出張所 (203 m)
- 秋田銀行青森支店 (235 m)
- セブン銀行 大和証券 青森支店 共同出張所 (238 m)
- ミニストップ橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- みずほ銀行 青森支店 (247 m)
- 青森銀行新町支店 (252 m)
- みちのく銀行青森支店 (285 m)
- 東北労働金庫 青森支店 (360 m)
- サークルK本町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- サークルK柳町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 公園4件
- 青い海公園 (184 m)
- 青い森公園 (405 m)
- 本町公園 (529 m)
- 青森駅前公園 (707 m)
- コンビニ10件
- ローソン 青森安方二丁目店 (91 m)
- ローソン 青森ロイネットホテル店 (317 m)
- セブンイレブン 青い森公園店 (350 m)
- デイリーヤマザキ 青森新町店 (400 m)
- ファミリーマート 青森ジャスマック店 (447 m)
- ローソン 青森新町通り店 (524 m)
- ローソン 青森クロスタワー ア・ベイ店 (533 m)
- ローソン 新青森本町三丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 青森柳町店 (609 m)
- ファミリーマート 青森駅前店 (623 m)
- スーパー3件
- ベニーマート 青森店 (211 m)
- 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (422 m)
- 青森県庁生協 本庁売店 (422 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (338 m)
- 青森愛犬美容専門学院 (612 m)
- 青森市立長島小学校 (738 m)
- 青森市立橋本小学校 (935 m)
- 青森市立古川小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 青森県警察本部 財団法人青森交通安全協会 安全担当 (187 m)
- 青森警察署 (187 m)
- 青森市役所 青森市文化スポーツ振興公社 文化施設 市民美術展示館 (200 m)
- 青森県暴力追放県民センター(公益財団法人) (251 m)
- 青森 新卒応援ハローワーク (254 m)
- ハローワークヤングプラザ (261 m)
- 青森県国際交流協会(公益財団法人) (261 m)
- 法テラス青森法律事務所 (264 m)
- 鉄道建設運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部青森新幹線建設 (271 m)
- 青森県庁 農林水産部 食の安全・安心推進課 食品表示110番 (281 m)
- 病院/医療10件
- 嶋谷歯科医院 (139 m)
- 三上眼科医院 (175 m)
- オリーブこども歯科 (182 m)
- 青森市中央地域包括支援センター (190 m)
- 在宅介護支援センターしんまち (190 m)
- 訪問看護ステーションしんまち (190 m)
- 村上新町病院 (213 m)
- しんまちクリニック (231 m)
- しんまちクリニック・歯科 (231 m)
- クリスタルメンズクリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和幸保育園分園 (168 m)
- オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (231 m)
- ゆうゆうきっず青森 (546 m)
- 和幸保育園 (567 m)
- ニチイキッズ青い森保育園 (684 m)
- 青森大谷幼稚園 (713 m)
- 病児一時保育所 (803 m)
- 赤ずきん保育園 (869 m)
- 申孝保育園 (876 m)
- 学校法人聖公会栄光学園 本部 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ安方第3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハイツ安方第3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ安方第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 740万～1,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 青森市の平均より26.6% 低い↓ 青森県の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ安方第3の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイツ安方第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ安方第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡〜約88㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 850万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.12％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ安方第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 826.5万円 | 14.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,007万円 | 15.2万円 |
| 5階〜6階 | 871.1万円 | 15.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,502.4万円 | 22.3万円 |
| 9階 | 1,371.8万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,537.1万円 | 27.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,036.5万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,204.1万円 | 16.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,381.8万円 | 20.4万円 |
| 東 | 962.5万円 | 16.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,410万円 | 25.1万円 |
パークハイツ安方第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハイツ安方第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイツ安方第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 54.31㎡ / - | |||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 58.5㎡ / 東 | 7.4万〜7.7万円 61.83㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 77.76㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 61.24㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 74.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 52.35㎡ / 東 | |||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 58.5㎡ / - | |||
| 7階 | 6.3万〜6.7万円 52.35㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 74.52㎡ / - | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 61.83㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 74.52㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 55.54㎡ / 北 | 7.6万〜8万円 61.83㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 88.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
青森県青森市の人気エリアから中古マンションを探す
青森県の市区町村からマンションを探す
青森県の路線から探す
青森市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳
- 旭町
- 大字浅虫
- 大字飛鳥
- 大字油川
- 大字荒川
- 大字石江
- 大字泉野
- 大字岩渡
- 大字牛館
- 大字後潟
- 大字後萢
- 大字内真部
- 大字浦町
- 大字上野
- 大字大谷
- 大字大野
- 大字大別内
- 大字大矢沢
- 大字岡町
- 大字沖館
- 大字奥内
- 大字小畑沢
- 勝田
- 金沢
- 大字金浜
- 合浦
- 北金沢
- 大字久栗坂
- 久須志
- 大字桑原
- 大字幸畑
- 大字小館
- 大字小橋
- 大字駒込
- 大字小柳
- 大字合子沢
- 栄町
- 大字沢山
- 大字三内
- 大字三本木
- 大字四戸橋
- 篠田
- 大字清水
- 大字新城
- 新町
- 大字新町野
- 大字諏訪沢
- 大字瀬戸子
- 千刈
- 千富町
- 大字平新田
- 大字高田
- 大字滝沢
- 大字田茂木野
- 大字田屋敷
- 茶屋町
- 中央
- 大字築木館
- 大字造道
- 大字筒井
- 堤町
- 大字鶴ケ坂
- 大字戸門
- 大字戸崎
- 大字戸山
- 長島
- 浪打
- 大字浪館
- 大字新田
- 大字西滝
- 大字西田沢
- 大字入内
- 大字野木
- 大字野沢
- 大字野尻
- 大字野内
- 橋本
- 大字羽白
- 花園
- 大字浜田
- 大字浜館
- 大字原別
- 大字左堰
- 古川
- 大字古館
- 大字細越
- 本町
- 大字前田
- 大字孫内
- 松原
- 大字松森
- 大字馬屋尻
- 港町
- 大字宮田
- 大字雲谷
- 大字八重田
- 安方
- 大字安田
- 大字矢田
- 大字矢田前
- 大字八ツ役
- 柳川
- 大字八幡林
- 大字横内
- 大字四ツ石
- 大字六枚橋
- 卸町
- 問屋町
- 桜川
- 妙見
- 自由ケ丘
- 佃
- 松森
- 中佃
- 南佃
- 奥野
- 幸畑
- 岡造道
- 造道
- 東造道
- 八重田
- 小柳
- 沖館
- 新田
- 青葉
- 桂木
- 虹ケ丘
- 緑
- 富田
- 浜館
- 里見
- 浪館前田
- 西滝
- 第二問屋町
- 三好
- 筒井
- 古館
- 原別
- 本泉
- 矢作
- けやき
- はまなす
- 浜田
- 東大野
- 浪岡大字相沢
- 浪岡大字王余魚沢
- 浪岡大字北中野
- 浪岡大字吉内
- 浪岡大字郷山前
- 浪岡大字五本松
- 浪岡大字下石川
- 浪岡大字下十川
- 浪岡大字銀
- 浪岡大字杉沢
- 浪岡大字大釈迦
- 浪岡大字高屋敷
- 浪岡大字樽沢
- 浪岡大字徳才子
- 浪岡大字長沼
- 浪岡大字浪岡
- 浪岡大字細野
- 浪岡大字本郷
- 浪岡大字増館
- 浪岡大字女鹿沢
- 浪岡大字吉野田
- 浪岡福田
- 西大野
- 大字古川
- 赤坂
- 月見野
- 蛍沢
