ロイヤルシャトー浦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.66
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市桂木3丁目26-2
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩24分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー浦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーウラマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 桂木3丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市桂木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の筒井駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK観光通り 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- みちのく銀行青森南支店 (254 m)
- 青森銀行 サンロード青森 (295 m)
- みちのく銀行 サンロード青森 (295 m)
- 青い森信用金庫ATM サンロード青森 (295 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 サンロード青森内出張所(ATM) (310 m)
- 北日本銀行南青森支店 (437 m)
- 青森銀行観光通支店 (495 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 イトーヨーカドー青森店内出張所(ATM) (836 m)
- 公園7件
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- 奥野なかよし公園 (277 m)
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- コンビニ6件
- ローソン 青森浦町店 (397 m)
- ローソン 青森青葉店 (420 m)
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- ローソンサテライト 青森市民病院店 (863 m)
- ローソン 青森勝田店 (893 m)
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- スーパー6件
- イオン青森店 (361 m)
- 業務スーパー 青森中央店1号館 (502 m)
- スーパー福や 大野店 (703 m)
- ベニーマート 観光通店 (757 m)
- ベニーマート観光通店 (783 m)
- イトーヨーカドー 青森店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立青森山田高校 (542 m)
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- レスパイトハウスWA (685 m)
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- 青森県立青森中央高校 (888 m)
- 公共施設/機関9件
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- 青森警察署 みなみ交番 (494 m)
- 青森市役所 環境部 下水道総務課 下水道使用料のお問い合わせ (613 m)
- 青森警察署 勝田交番 (797 m)
- 青森県警察本部 青森警察署 勝田交番 (797 m)
- 青森市役所 福祉部 総合福祉センター (855 m)
- 青森県庁 東青地域県民局 地域整備部 駒込ダム建設所 (858 m)
- 青森市役所 市民部 人権男女共同参画課 働く女性の家・アコール (892 m)
- アピオあおもり (928 m)
- 病院/医療10件
- まつむら小児科クリニック (97 m)
- みどり心療内科クリニック (108 m)
- 桂木クリニック (112 m)
- 石田クリニック (193 m)
- ひらの整骨院 (195 m)
- デイサービス沢庵 (212 m)
- フラワー歯科医院 (231 m)
- ミドリデンタルクリニック (238 m)
- おさり歯科 サンロードクリニック (291 m)
- 奥野ミナトヤ歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひなた保育園 (302 m)
- 認定こども園第一南幼稚園 (329 m)
- 幼保連携型認定こども園浦町保育園 (789 m)
- 認定こども園第二青森幼稚園 (817 m)
- 青森市ファミリー・サポート・センター (902 m)
- 認定こども園青森ひかり (927 m)
- 幼保連携型認定こども園つぼみ保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー浦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー浦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 799万～1,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より17.5% 低い↓ 青森県の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー浦町の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー浦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー浦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,480万円です。専有面積は約49㎡〜約103㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー浦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 15.7万円 |
| 2階 | 1,049.2万円 | 16万円 |
| 3階 | 1,242.7万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 957.9万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,155万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,220万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,122.4万円 | 17.3万円 |
| 東 | 1,050万円 | 14.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,130万円 | 14.7万円 |
ロイヤルシャトー浦町の売却のご相談
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ロイヤルシャトー浦町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2DK | 54.23㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー浦町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 56.57㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 65.53㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 54.23㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 70.82㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 84.5㎡ / 東 |
| 3階 | 7万〜7.4万円 54.23㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 70.9㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 84.86㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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