• 検索結果がここに表示されます

ユニーブル渋谷神南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,570万 〜 7,950万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価137万円/㎡ 〜 150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,570万円 〜 7,950万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴1452023年02月01日更新
家賃相場24.5万 〜 36万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

2803人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区宇田川町7-17
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
築年月
2013年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユニーブル渋谷神南
  • ユニーブル渋谷神南
  • ユニーブル渋谷神南のエントランス
  • ユニーブル渋谷神南の看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

ユニーブル渋谷神南の基本情報

渋谷の繁華街に隣接した、高級分譲マンション「ユニーブル渋谷神南」。広大な面積を誇る代々木公園やコンサートなどでも有名な代々木体育館も身近な立地環境です。主要ターミナルである渋谷駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件。山手線を中心とし、半蔵門線や銀座線、埼京線などの沿線が揃っています。交通利便はもちろんのこと、多くの商業施設や大規模な再開発も大注目のエリアです。地上10階建て・総戸数35戸。清潔感のある白を基調としたハイセンスな外観。エントランスは隠れ家のような魅力的でデザイン性の高い佇まいが表現されています。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな住空間とプライバシー性の強化にもなっています。その他、オートロックや防犯カメラなども設置され、安心できる防犯体制ですね。
ユニーブル渋谷神南は、ユニホーによって2013年12月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約106㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,577万~1億5,923万円、参考相場単価は137万円/㎡~150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルシブヤジンナン管理会社ライフポート西洋
住所東京都 渋谷区 宇田川町7-17管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり213円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区宇田川町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代々木公園駅から徒歩10分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (271 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (327 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (327 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (327 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (327 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷宇田川交番前店内出張所(ATM) (336 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (329 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (458 m)
    • 百軒店児童遊園地 (552 m)
    • 円山児童遊園地 (571 m)
    • 神宮通公園 (573 m)
    • みやしたこうえん (594 m)
    • 代々木公園 南門 (600 m)
    • 鍋島松濤公園 (610 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (616 m)
    • 美竹公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト AbemaTowers店 (129 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (139 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (157 m)
    • ローソン 神山店 (160 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (164 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (177 m)
    • ファミリーマート 渋谷NHK前店 (202 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (243 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (264 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (290 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (427 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (605 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (690 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (820 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (856 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (872 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (883 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (898 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (187 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (198 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (419 m)
    • 映画美学校 (483 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (491 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (530 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (576 m)
    • 東京インターハイスクール (604 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (635 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局渋谷出張所 (133 m)
    • 渋谷税務署 (136 m)
    • 神南分庁舎 (207 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (222 m)
    • 成年後見支援センター (222 m)
    • 渋谷区役所 (270 m)
    • イラク共和国大使館 (291 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (345 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (353 m)
    • ハートバレーしぶや (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 放友クリニック (28 m)
    • 特定非営利活動法人渋谷介護サポートセンター (156 m)
    • 守屋歯科医院 (166 m)
    • 高木スキンクリニック (187 m)
    • アサミ美容外科 (199 m)
    • PL東京健康管理センター (210 m)
    • 五十嵐歯科医院 (218 m)
    • PL病院東京診療所 (219 m)
    • ミヤオデンタルクリニック (231 m)
    • 仁愛医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松濤キッズワールド (168 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (174 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (518 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (575 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (662 m)
    • 渋谷幼稚園 (666 m)
    • 松村幼稚園 (675 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (739 m)
    • まちのこども園代々木公園 (757 m)
    • キラキラキッズナーサリー (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル渋谷神南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニーブル渋谷神南の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル渋谷神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,577万~1億5,923万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
137万円 〜 150万円
坪単価
455万円 〜 496万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より80.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,570万 〜 7,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1847位
渋谷区
1608棟中 381位
宇田川町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル渋谷神南の相場

    ㎡単価
    137.7万円
    坪単価
    455.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニーブル渋谷神南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,560万〜7,930万円対前年同月比7,570万〜7,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニーブル渋谷神南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,900万〜1億2,800万円です。専有面積は約55㎡〜約106㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1億2,800万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約193万円 (約641万円)南東-
2022年12月8,500万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約501万円)--
2021年5月8,500万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約501万円)--
2021年4月8,500万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約501万円)--
2020年4月8,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約147万円 (約488万円)--

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ユニーブル渋谷神南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニーブル渋谷神南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,100 〜 1万9,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 33万〜34.6万円
  • 3K〜3LDK平均 55.2万〜58万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月29.0万円2LDK55.52㎡29.0万円29.0万円6〜10西
2023年4月35.0万円2LDK62.52㎡35.0万円35.0万円6〜10南東
2023年4月29.0万円2LDK55.52㎡29.0万円29.0万円6〜10北西
2023年3月29.0万円2LDK55.52㎡29.0万円29.0万円6〜10北西
2020年10月33.0万円2LDK55.52㎡66.0万円33.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル渋谷神南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階29.3万〜30.8万円
55.52㎡ / 南東
3階29.5万〜31万円
55.52㎡ / 南東
4階34.9万〜36.7万円
65.76㎡ / -
5階35.3万〜37.1万円
65.76㎡ / 南東
6階29.9万〜31.4万円
55.52㎡ / 南東
7階35.7万〜37.4万円
65.76㎡ / 南東
8階30.1万〜31.6万円
55.56㎡ / -
9階36万〜37.8万円
65.76㎡ / 南東
10階36.2万〜38万円
65.76㎡ / 南東
55.2万〜58万円
106.02㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

渋谷区の他のエリアから中古マンションを探す

渋谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる