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ユニーブル渋谷神南

★★★★☆4.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万 〜 7,970万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都渋谷区宇田川町7-17
交通
築年月
2013年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル渋谷神南の販売中の中古物件

ユニーブル渋谷神南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩12分

東京都渋谷区渋谷1丁目15-15

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プリメーラ道玄坂

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩6分

東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13

3件 売出し中

プライア渋谷

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩13分

東京都渋谷区渋谷3丁目6-4

3件 売出し中

プレミスト渋谷宮益坂

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩10分

東京都渋谷区渋谷1丁目8-10

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ザパークハウス渋谷美竹

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩12分

東京都渋谷区渋谷1丁目17-6

売出し中

GSハイム宮益坂

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩10分

東京都渋谷区渋谷1丁目8-13

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

京王井の頭線
神泉駅」徒歩7分

東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26

2件 売出し中

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

JR山手線
渋谷駅」徒歩6分

東京都渋谷区桜丘町11-11

1件 売出し中

ユニーブル渋谷神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
138万円
坪単価
456万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より55.4% 高い↑
東京都の平均より129.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 340位
渋谷区
1501棟中 101位
宇田川町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル渋谷神南の相場

    ㎡単価
    138.1万円
    坪単価
    456.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ユニーブル渋谷神南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,210万〜7,970万円対前年同月比7,210万〜7,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユニーブル渋谷神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月8,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約484万円)南東-
2017年12月9,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-
2017年11月9,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-
2017年10月9,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-
2017年10月9,000万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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ユニーブル渋谷神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,700円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.8万円2LDK55.56㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年5月24.8万円2LDK55.56㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年4月24.8万円2LDK55.56㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年4月31.0万円2LDK65.76㎡62.0万円31.0万円1〜5-
2017年3月31.0万円2LDK65.76㎡62.0万円31.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル渋谷神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.3万〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均44.5万〜49.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28万〜31万円
65.76㎡ / 南東
3階23.8万〜26.3万円
55.52㎡ / 南東
4階28.2万〜31.1万円
65.76㎡ / -
5階28.5万〜31.5万円
65.76㎡ / 南東
6階22.8万〜25.2万円
55.52㎡ / 北東
7階28.7万〜31.8万円
65.76㎡ / 南東
8階27.3万〜30.2万円
65.76㎡ / 北西
9階29万〜32.1万円
65.76㎡ / 南東
10階29.2万〜32.3万円
65.76㎡ / 南東
44.5万〜49.2万円
106.02㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

スタッフコメント

渋谷の繁華街に隣接した、高級分譲マンション「ユニーブル渋谷神南」。広大な面積を誇る代々木公園やコンサートなどでも有名な代々木体育館も身近な立地環境です。主要ターミナルである渋谷駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件。山手線を中心とし、半蔵門線や銀座線、埼京線などの沿線が揃っています。交通利便はもちろんのこと、多くの商業施設や大規模な再開発も大注目のエリアです。地上10階建て・総戸数35戸。清潔感のある白を基調としたハイセンスな外観。エントランスは隠れ家のような魅力的でデザイン性の高い佇まいが表現されています。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな住空間とプライバシー性の強化にもなっています。その他、オートロックや防犯カメラなども設置され、安心できる防犯体制ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ユニーブル渋谷神南の基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ユニーブルシブヤジンナン管理会社ライフポート西洋
住所東京都 渋谷区 宇田川町7-17管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり213円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (153 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (207 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (329 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (267 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (690 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (821 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (873 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (883 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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