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ユニーブル渋谷神南

★★★★☆4.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万円 〜 7,970万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都渋谷区宇田川町7-17
交通
築年数
2013年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル渋谷神南の販売中の中古物件

ユニーブル渋谷神南では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プリメーラ道玄坂

プリメーラ道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 2件 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 1件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 2件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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ユニーブル渋谷神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
138万円
坪単価
456万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より129.9% 高い↑
渋谷区の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,210万円 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 329位
渋谷区
1499棟中 100位
宇田川町
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • ユニーブル渋谷神南の相場

    ㎡単価
    138.1万円
    坪単価
    456.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ユニーブル渋谷神南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,210万円〜7,970万円対前年同月比7,210万円〜7,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユニーブル渋谷神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-
2017年10月9,000万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-
2017年9月9,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-
2017年9月9,000万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-
2017年8月9,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約160万円 (約531万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.52㎡南東詳細はこちら

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ユニーブル渋谷神南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,700円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.8万円2LDK55.56㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年5月24.8万円2LDK55.56㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年4月24.8万円2LDK55.56㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年4月31.0万円2LDK65.76㎡62.0万円31.0万円1〜5-
2017年3月31.0万円2LDK65.76㎡62.0万円31.0万円1〜5南東
2017年3月28.0万円2LDK55.52㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2017年2月31.0万円2LDK65.76㎡62.0万円31.0万円1〜5南東
2017年2月28.0万円2LDK55.52㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2017年1月28.0万円2LDK55.52㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2016年12月28.0万円2LDK55.52㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2016年11月24.5万円2LDK55.56㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年11月33.0万円2LDK65.76㎡66.0万円33.0万円1〜5南東
2016年11月28.0万円2LDK55.32㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2016年11月24.5万円2LDK65.76㎡49.0万円24.5万円6〜10北西
2016年10月24.5万円2LDK55.56㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年10月24.5万円2LDK65.76㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年10月28.0万円2LDK55.52㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2016年10月33.0万円2LDK65.76㎡66.0万円33.0万円1〜5南東
2016年10月24.5万円2LDK65.76㎡49.0万円24.5万円6〜10南東
2016年9月33.0万円2LDK65.76㎡66.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル渋谷神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.3万円〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均44.6万円〜49.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階28.1万円〜31.0万円
65.76㎡ / 南東
3階23.8万円〜26.3万円
55.52㎡ / 南東
4階28.2万円〜31.2万円
65.76㎡ / -
5階28.5万円〜31.5万円
65.76㎡ / 南東
6階22.8万円〜25.3万円
55.52㎡ / 北東
7階28.8万円〜31.8万円
65.76㎡ / 南東
8階27.4万円〜30.2万円
65.76㎡ / 北西
9階29.1万円〜32.2万円
65.76㎡ / 南東
10階29.2万円〜32.3万円
65.76㎡ / 南東
44.6万円〜49.3万円
106.02㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

ユニーブル渋谷神南の基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ユニーブルシブヤジンナン管理会社ライフポート西洋
住所東京都 渋谷区 宇田川町7-17管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり213円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (153 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (207 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (329 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
  • 公園10件
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (280 m)
    • 北谷公園 (329 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (433 m)
    • 代々木公園野外ステージ (436 m)
    • 百軒店児童遊園地 (552 m)
    • 円山児童遊園地 (571 m)
    • 神宮通公園 (572 m)
    • みやしたこうえん (593 m)
    • 代々木公園 南門 (600 m)
    • 鍋島松濤公園 (610 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (138 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (158 m)
    • ローソン 神山店 (160 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (191 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (207 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (217 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (236 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (245 m)
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    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (267 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (690 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (821 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (873 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (883 m)
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    • 神南分庁舎 (206 m)
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    • 成年後見支援センター (221 m)
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    • 渋谷警察署 宇田川交番 (345 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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