ライオンズマンション平和公園(青森市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.33
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市勝田2丁目13-8
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩27分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション平和公園(青森市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヘイワコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 勝田2丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市勝田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の筒井駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 王恵幼稚園 (789 m)
- ニチイキッズ青い森保育園 (795 m)
- 幼保連携型認定こども園浦町保育園 (807 m)
- 青森総合保育センター (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平和公園(青森市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平和公園(青森市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 449万～1,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より33.2% 低い↓ 青森県の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション平和公園(青森市)の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.6万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション平和公園(青森市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平和公園(青森市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,300万円です。専有面積は約34㎡〜約76㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 435万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.32％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション平和公園(青森市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 670万円 | 12.4万円 |
| 2階 | 817.1万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 590万円 | 13.2万円 |
| 4階 | 833.2万円 | 15.4万円 |
| 5階 | 863.3万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 538.6万円 | 13.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 806.3万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,014.2万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 762.7万円 | 15万円 |
| 北/北東/北西 | 837.5万円 | 13.8万円 |
ライオンズマンション平和公園(青森市)の売却のご相談
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ライオンズマンション平和公園(青森市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.3万円 | 2DK | 49.77㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1DK | 40.04㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 65.41㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 65.41㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 76.18㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平和公園(青森市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 40.04㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 68.25㎡ / 南東 | |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 34.37㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 49.77㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 76.18㎡ / - |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 44.75㎡ / 北 | 9.5万〜10万円 76.18㎡ / - | |
| 4階 | 5万〜5.3万円 40.04㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 60.23㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 58.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 5万〜5.3万円 40.04㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 68.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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