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リバーサイド桜川(1番館・2番館)

★★★★☆4.02 / 青森県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
青森県青森市松原3丁目15
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「筒井駅」徒歩19分
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「東青森駅」徒歩24分
築年数
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーサイド桜川(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較青森県の平均より12.3% 高い↑
青森市の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
青森県
75棟中 28位
青森市
41棟中 17位
松原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバーサイド桜川(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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リバーサイド桜川(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイド桜川(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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リバーサイド桜川(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK74.53㎡19.6万円-1〜5南東
2017年6月8.0万円2LDK67.54㎡16.0万円-1〜5-
2017年5月11.0万円3LDK74.53㎡22.0万円-1〜5-
2017年5月8.0万円2LDK67.54㎡16.0万円-1〜5-
2017年5月9.8万円3LDK74.53㎡19.6万円-1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK67.54㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK74.53㎡22.0万円-1〜5-
2017年4月9.8万円3LDK74.53㎡19.6万円-1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK74.53㎡22.0万円-1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK65.53㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK67.54㎡16.0万円-1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK74.53㎡19.6万円-1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK74.53㎡22.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円2LDK67.54㎡16.0万円-1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK81.77㎡20.0万円-1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK74.53㎡19.6万円-1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK81.77㎡20.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK74.53㎡22.0万円-1〜5-
2017年1月8.0万円2LDK67.54㎡16.0万円-1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK74.53㎡19.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイド桜川(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
67.05㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
74.53㎡ / -
2階7.8万円〜8.7万円
65.53㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
75.2㎡ / 南
4階9.9万円〜11.0万円
81.77㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
67.54㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
75.2㎡ / -
6階
7階
8階
9階8.4万円〜9.3万円
69.14㎡ / 東
10階

資産評価

★★★★☆4.02(青森県)

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リバーサイド桜川(1番館・2番館)の基本情報

青森県青森市松原3丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線(八戸-青森)の筒井駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーサイドサクラガワ管理会社東洋建物管理
住所青森県 青森市 松原3丁目15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「筒井駅」徒歩19分
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「東青森駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みちのく銀行桜川支店 (145 m)
    • 青森銀行 松原通り支店 (174 m)
    • 青森筒井郵便局 (308 m)
    • 青い森信用金庫筒井支店 (462 m)
    • ファミリーマート青森松原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • サークルK青森奥野4丁目店出張所(ATM) (684 m)
    • サンクス青森桜川店出張所(ATM) (698 m)
    • 東北労働金庫 青森東支店 (709 m)
    • 青森銀行 八甲田寮 (749 m)
    • サークルK市民病院通り店出張所(ATM) (906 m)
  • 公園10件
    • 桜川北公園 (135 m)
    • 桜川八甲緑地 (225 m)
    • 桜川北緑地 (277 m)
    • 桜川西公園 (283 m)
    • 桜川南緑地 (708 m)
    • 勝田公園 (726 m)
    • 勝田緑地 (812 m)
    • 花園町公園 (853 m)
    • 栄町公園 (869 m)
    • 平和公園 (909 m)
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    • ファミリーマート 青森松原一丁目店 (560 m)
    • サンクス 青森桜川店 (698 m)
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    • サークルK 青森奥野四丁目店 (769 m)
    • ローソン 青森勝田店 (775 m)
    • ローソン 青森高校前店 (804 m)
    • サークルK 市民病院通り店 (906 m)
  • スーパー2件
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    • 青森県民生協 さくら館 (600 m)
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    • 青森市立高等看護学院 学院長事務室 (852 m)
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    • 東消防署 (984 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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