リバーサイド桜川(1番館･2番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 青森県青森市松原3丁目15
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドサクラガワ | 管理会社 | 東洋建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 松原3丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市松原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の筒井駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。東青森駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みちのく銀行桜川支店 (145 m)
- 青森銀行 松原通り支店 (173 m)
- 青い森信用金庫筒井支店 (462 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森桜川店内出張所(ATM) (707 m)
- 青森銀行 八甲田寮 (749 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森奥野四丁目店内出張所(ATM) (777 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森勝田二丁目店内出張所(ATM) (843 m)
- JA青森中央南支店 (971 m)
- 公園9件
- 桜川北公園 (136 m)
- 桜川八甲緑地 (224 m)
- 桜川西公園 (284 m)
- 桜川南緑地 (709 m)
- 勝田公園 (725 m)
- 勝田緑地 (811 m)
- 花園町公園 (853 m)
- 栄町公園 (868 m)
- 平和公園 (908 m)
- コンビニ10件
- ローソン 青森奥野三丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 青森松原一丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 青森桜川店 (710 m)
- ローソン 青森平和公園前店 (710 m)
- セブンイレブン 青森花園2丁目店 (763 m)
- ファミリーマート 青森奥野四丁目店 (770 m)
- ローソン 青森勝田店 (774 m)
- ローソン 青森高校前店 (805 m)
- ファミリーマート 青森勝田二丁目店 (829 m)
- ローソンサテライト 青森市民病院店 (926 m)
- スーパー3件
- 青森県民生活協同組合 あじさい館 (264 m)
- 青森県民生活協同組合 さくら館 (600 m)
- 県民生協さくら館 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 青森県立 青森高等学校 ボート部艇庫 (230 m)
- 青森市立堤小学校 (469 m)
- 青森市立浦町中学校 (503 m)
- 青森県立北斗高校 (553 m)
- 東奥保育・福祉専門学院 明和寮 (784 m)
- 青森県立青森高校 (824 m)
- 私立東奥学園高校 (830 m)
- 青森市立高等看護学院 (844 m)
- 青森市医師会立青森准看護学院 (852 m)
- 東奥保育・福祉専門学院 (880 m)
- 公共施設/機関8件
- 中央市民センター 総務管理チーム (645 m)
- 青森地方気象台 技術課 (655 m)
- 青森市役所 教育委員会事務局 勤労青少年ホーム・サンピア (685 m)
- 青森警察署 筒井交番 (758 m)
- 青森県警察本部 青森警察署 勝田交番 (908 m)
- 青森警察署 勝田交番 (909 m)
- 青森警察署 堤町交番 (981 m)
- 東消防署 (984 m)
- 病院/医療10件
- 小笠原歯科医院 (161 m)
- JUN Dental Clinic (189 m)
- ふくし耳鼻科 (274 m)
- 森総合クリニック松原 (274 m)
- 介護計画ケア・グー (305 m)
- ヘルパーステーションケア・グー (305 m)
- 山上きよし眼科 (323 m)
- きたえるーむ青森松原 (329 m)
- 藤聖母園 在宅介護支援センター (339 m)
- 筒井接骨院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園白ゆり幼稚園 (150 m)
- 幼保連携型認定こども園青森藤こども園 (290 m)
- 松原保育園 (382 m)
- 青森大学附属呉竹幼稚園 (495 m)
- 学校法人聖公会栄光学園 聖ヤコブ幼稚園 (560 m)
- 聖ヤコブ幼稚園 (563 m)
- 松森幼稚園 (669 m)
- 福田保育園 (707 m)
- 認定こども園青森ひかり (809 m)
- 青森認定こども園あおいもり園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリバーサイド桜川(1番館･2番館)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,311万～1,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より1.0% 低い↓ 青森県の平均より2.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,080万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,316.2万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,400万円 | 19.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,592.3万円 | 19.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,980万円 | 24万円 |
| 9階〜10階 | 1,710万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,243.3万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,445.4万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,649.2万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,647.3万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,350.9万円 | 18.9万円 |
| 西 | 1,350万円 | 19.2万円 |
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 96.36㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 90.37㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 63.97㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド桜川(1番館･2番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 67.54㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 74.53㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 65.53㎡ / - | 9.6万〜10万円 90.37㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 75.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7万〜7.4万円 63.97㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 70.22㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 67.54㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 75.2㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 81.93㎡ / - |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 71.39㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 82.38㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.5万〜11万円 96.36㎡ / - | ||
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 69.14㎡ / 東 | ||
| 10階 | 9.1万〜9.5万円 82.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
青森県青森市の人気エリアから中古マンションを探す
青森県の市区町村からマンションを探す
青森県の路線から探す
青森市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青柳
- 旭町
- 大字浅虫
- 大字飛鳥
- 大字油川
- 大字荒川
- 大字石江
- 大字泉野
- 大字岩渡
- 大字牛館
- 大字後潟
- 大字後萢
- 大字内真部
- 大字浦町
- 大字上野
- 大字大谷
- 大字大野
- 大字大別内
- 大字大矢沢
- 大字岡町
- 大字沖館
- 大字奥内
- 大字小畑沢
- 勝田
- 金沢
- 大字金浜
- 合浦
- 北金沢
- 大字久栗坂
- 久須志
- 大字桑原
- 大字幸畑
- 大字小館
- 大字小橋
- 大字駒込
- 大字小柳
- 大字合子沢
- 栄町
- 大字沢山
- 大字三内
- 大字三本木
- 大字四戸橋
- 篠田
- 大字清水
- 大字新城
- 新町
- 大字新町野
- 大字諏訪沢
- 大字瀬戸子
- 千刈
- 千富町
- 大字平新田
- 大字高田
- 大字滝沢
- 大字田茂木野
- 大字田屋敷
- 茶屋町
- 中央
- 大字築木館
- 大字造道
- 大字筒井
- 堤町
- 大字鶴ケ坂
- 大字戸門
- 大字戸崎
- 大字戸山
- 長島
- 浪打
- 大字浪館
- 大字新田
- 大字西滝
- 大字西田沢
- 大字入内
- 大字野木
- 大字野沢
- 大字野尻
- 大字野内
- 橋本
- 大字羽白
- 花園
- 大字浜田
- 大字浜館
- 大字原別
- 大字左堰
- 古川
- 大字古館
- 大字細越
- 本町
- 大字前田
- 大字孫内
- 松原
- 大字松森
- 大字馬屋尻
- 港町
- 大字宮田
- 大字雲谷
- 大字八重田
- 安方
- 大字安田
- 大字矢田
- 大字矢田前
- 大字八ツ役
- 柳川
- 大字八幡林
- 大字横内
- 大字四ツ石
- 大字六枚橋
- 卸町
- 問屋町
- 桜川
- 妙見
- 自由ケ丘
- 佃
- 松森
- 中佃
- 南佃
- 奥野
- 幸畑
- 岡造道
- 造道
- 東造道
- 八重田
- 小柳
- 沖館
- 新田
- 青葉
- 桂木
- 虹ケ丘
- 緑
- 富田
- 浜館
- 里見
- 浪館前田
- 西滝
- 第二問屋町
- 三好
- 筒井
- 古館
- 原別
- 本泉
- 矢作
- けやき
- はまなす
- 浜田
- 東大野
- 浪岡大字相沢
- 浪岡大字王余魚沢
- 浪岡大字北中野
- 浪岡大字吉内
- 浪岡大字郷山前
- 浪岡大字五本松
- 浪岡大字下石川
- 浪岡大字下十川
- 浪岡大字銀
- 浪岡大字杉沢
- 浪岡大字大釈迦
- 浪岡大字高屋敷
- 浪岡大字樽沢
- 浪岡大字徳才子
- 浪岡大字長沼
- 浪岡大字浪岡
- 浪岡大字細野
- 浪岡大字本郷
- 浪岡大字増館
- 浪岡大字女鹿沢
- 浪岡大字吉野田
- 浪岡福田
- 西大野
- 大字古川
- 赤坂
- 月見野
- 蛍沢
