シャトーム東青森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★★☆4.16
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市南佃1丁目4-24
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「東青森駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトーム東青森の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトームヒガシアオモリ | 管理会社 | 及明ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 南佃1丁目4-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0964 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市南佃1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の東青森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。筒井駅から徒歩17分、小柳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 青森銀行佃支店 (773 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森桜川店内出張所(ATM) (794 m)
- 青い森信用金庫佃支店 (827 m)
- みちのく銀行筒井支店 (908 m)
- 青森銀行筒井支店 (931 m)
- みちのく銀行佃支店 (939 m)
- サークルK戸山 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 青森銀行浜館支店 (977 m)
- 公園4件
- はまだて公園 (337 m)
- 桜川なかよし緑地 (486 m)
- 桜川南緑地 (725 m)
- えのき公園 (762 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 青森浜館1丁目店 (509 m)
- ローソン 青森浜館二丁目店 (510 m)
- ローソン 青森南佃二丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 青森桜川店 (792 m)
- ファミリーマート 青森浜館四丁目店 (910 m)
- ローソン 青森佃店 (986 m)
- ローソン 青森虹ヶ丘店 (986 m)
- スーパー8件
- 株式会社ユニバース ユニバース 東青森店 (242 m)
- 青森県民生協本部 外販課 (572 m)
- 青森県民生協本部 電気サービス課 (572 m)
- 青森県民生活協同組合 ひまわり館 (597 m)
- スーパーカサイ (833 m)
- 県民生協さくら館 (849 m)
- 県民生協つくだ店 (886 m)
- 青森県民生活協同組合 つくだ店 (899 m)
- 学校/教育施設5件
- 青森市立佃中学校 (689 m)
- 青森市立筒井中学校 (875 m)
- 放課後等デイサービスきらら筒井 (913 m)
- 青森市立浜館小学校 (929 m)
- 青森県立保健大学 (962 m)
- 公共施設/機関6件
- 青森県警察本部 青森警察署 浜館駐在所 (503 m)
- 青森警察署 浜館駐在所 (504 m)
- 青森警察署 つくだ交番 (563 m)
- 青森県警察本部 青森警察署 つくだ交番 (564 m)
- 青森市役所 市民部 浜館支所 (953 m)
- 浜館支所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 東青森駅前 まがら歯科 (120 m)
- ニチイケアセンター松森 (229 m)
- 社会福祉法人和幸園 デイサービスセンター和幸 佃事業所 (275 m)
- 奈良岡歯科医院 (360 m)
- 在宅介護支援センター北翔 (390 m)
- ひがし整形外科リハビリテーションクリニック (490 m)
- まつもと歯科医院 (524 m)
- アウルの森・小規模デイサービス・合同会社Owl (558 m)
- たけうち接骨院 (562 m)
- こたにこどもクリニック (600 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 佃保育園 (291 m)
- 桜川保育園 (501 m)
- 福田保育園 (884 m)
- 聖ヤコブ幼稚園 (949 m)
- 学校法人聖公会栄光学園 聖ヤコブ幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーム東青森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャトーム東青森の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーム東青森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,030万～2,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 青森市の平均より20.8% 高い↑ 青森県の平均より25.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトーム東青森の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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シャトーム東青森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーム東青森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,790万円です。専有面積は約85㎡〜約104㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-12.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーム東青森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,180万円 | 24.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,180万円 | 25.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,534.7万円 | 24.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,380万円 | 27.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,580万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,209.2万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,534.7万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,370万円 | 25万円 |
シャトーム東青森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトーム東青森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 89.86㎡ | 33.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトーム東青森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 89.82㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 85.64㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 89.86㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 104.73㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 85.6㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.4万〜11万円 89.82㎡ / - | ||
| 15階 |
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