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シャトーム東青森

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円8階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴64件2022年08月30日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％8階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [青森県]★★★★☆4.04

317人がこのエリアに興味を持っています

住所
青森県青森市南佃1丁目4-24
交通
  • 青い森鉄道線（八戸-青森）「東青森駅」徒歩3分
築年月
2008年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャトーム東青森の販売中の中古物件

シャトーム東青森をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャトーム東青森の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャトーム東青森の基本情報

シャトーム東青森は、2008年05月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,837万～2,383万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトームヒガシアオモリ管理会社及明ビル管理
住所青森県 青森市 南佃1丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒030-0964管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 青い森鉄道線（八戸-青森）「東青森駅」徒歩3分
  • 青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩17分
  • 青い森鉄道線（八戸-青森）「小柳駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市南佃1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の東青森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。筒井駅から徒歩17分、小柳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 青森銀行佃支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森桜川店内出張所(ATM) (794 m)
    • 青い森信用金庫佃支店 (827 m)
    • みちのく銀行筒井支店 (908 m)
    • 青森銀行筒井支店 (931 m)
    • みちのく銀行佃支店 (939 m)
    • サークルK戸山 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
    • 青森銀行浜館支店 (977 m)
  • 公園4件
    • はまだて公園 (337 m)
    • 桜川なかよし緑地 (486 m)
    • 桜川南緑地 (725 m)
    • えのき公園 (762 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 青森浜館1丁目店 (509 m)
    • ローソン 青森浜館二丁目店 (510 m)
    • ローソン 青森南佃二丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 青森桜川店 (792 m)
    • ファミリーマート 青森浜館四丁目店 (910 m)
    • ローソン 青森佃店 (986 m)
    • ローソン 青森虹ヶ丘店 (986 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社ユニバース ユニバース 東青森店 (242 m)
    • 青森県民生協本部 外販課 (572 m)
    • 青森県民生協本部 電気サービス課 (572 m)
    • 青森県民生活協同組合 ひまわり館 (597 m)
    • スーパーカサイ (833 m)
    • 県民生協さくら館 (849 m)
    • 県民生協つくだ店 (886 m)
    • 青森県民生活協同組合 つくだ店 (899 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 青森市立佃中学校 (689 m)
    • 青森市立筒井中学校 (875 m)
    • 放課後等デイサービスきらら筒井 (913 m)
    • 青森市立浜館小学校 (929 m)
    • 青森県立保健大学 (962 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 青森県警察本部 青森警察署 浜館駐在所 (503 m)
    • 青森警察署 浜館駐在所 (504 m)
    • 青森警察署 つくだ交番 (563 m)
    • 青森県警察本部 青森警察署 つくだ交番 (564 m)
    • 青森市役所 市民部 浜館支所 (953 m)
    • 浜館支所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 東青森駅前 まがら歯科 (120 m)
    • ニチイケアセンター松森 (229 m)
    • 社会福祉法人和幸園 デイサービスセンター和幸 佃事業所 (275 m)
    • 奈良岡歯科医院 (360 m)
    • 在宅介護支援センター北翔 (390 m)
    • ひがし整形外科リハビリテーションクリニック (490 m)
    • まつもと歯科医院 (524 m)
    • アウルの森・小規模デイサービス・合同会社Owl (558 m)
    • たけうち接骨院 (562 m)
    • こたにこどもクリニック (600 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 佃保育園 (291 m)
    • 桜川保育園 (501 m)
    • 福田保育園 (884 m)
    • 聖ヤコブ幼稚園 (949 m)
    • 学校法人聖公会栄光学園 聖ヤコブ幼稚園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトーム東青森の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトーム東青森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,837万～2,383万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 75万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較青森市の平均より13.1% 高い↑
青森県の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 26位
青森市
44棟中 15位
南佃
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトーム東青森の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円

  • 青森県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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シャトーム東青森の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトーム東青森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,790万円です。専有面積は約85㎡〜約104㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年7月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年4月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年3月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年2月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-12.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトーム東青森の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡47件2,201.3万円（25.6万円）
101㎡〜17件2,534.7万円（24.2万円）

シャトーム東青森の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,201.3万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シャトーム東青森の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,180万円24.3万円
4階〜6階2,180万円25.5万円
7階〜9階2,534.7万円24.2万円
10階〜12階2,380万円27.8万円
13階〜15階2,580万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,209.2万円25.7万円
4LDK/4SLDK等2,534.7万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,370万円25万円

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シャトーム東青森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK89.86㎡33.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトーム東青森の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万〜10.6万円
89.82㎡ / 南
4階9.5万〜9.9万円
85.64㎡ / -
5階
6階10.3万〜10.8万円
89.86㎡ / 南
7階
8階12.1万〜12.7万円
104.73㎡ / 南
9階
10階9.8万〜10.3万円
85.6㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階10.4万〜11万円
89.82㎡ / -
15階

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シャトーム東青森へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャトーム東青森周辺の中古マンション

NO IMAGE

マック青森コート

青い森鉄道線（八戸-青森）「東青森駅」徒歩11分
青森市南佃2丁目

850万〜1,380万円

70㎡〜88㎡
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サンデュエル桜川スカイステージ

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩17分
青森市桜川3丁目

1,590万〜2,200万円

63㎡〜88㎡
NO IMAGE

リバーサイド桜川(1番館･2番館)

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩19分
青森市松原3丁目

980万〜2,080万円

67㎡〜91㎡
NO IMAGE

朝日プラザ浦町

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩21分
青森市奥野2丁目

770万〜1,900万円

42㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンライズ勝田公園

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩24分
青森市勝田2丁目

520万〜1,380万円

42㎡〜99㎡
NO IMAGE

センチュリー勝田

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩21分
青森市勝田1丁目

2,150万〜2,800万円

70㎡〜89㎡

シャトーム東青森周辺の相場が近い中古マンション

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ポレスターアーバンシティ青森

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩3分
青森市安方1丁目

1,950万〜2,830万円

78㎡〜92㎡
NO IMAGE

クレア善知鳥グランデュール

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩10分
青森市安方2丁目

1,490万〜2,780万円

53㎡〜93㎡
NO IMAGE

ポレスター橋本

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「青森駅」徒歩23分
青森市橋本1丁目

1,480万〜2,990万円

78㎡〜95㎡
NO IMAGE

ポレスター平和公園

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩28分
青森市橋本3丁目

1,850万〜2,570万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

ジェネラスマンション長島

青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩20分
青森市長島4丁目

1,600万〜3,550万円

56㎡〜114㎡
NO IMAGE

ドゥーム平和公園通り

青い森鉄道線（八戸-青森）「筒井駅」徒歩30分
青森市堤町2丁目

1,630万〜2,850万円

71㎡〜125㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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