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マック青森コート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴692022年05月27日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [青森県]★★★☆☆3.34

320人このエリアに興味を持っています

住所
青森県青森市南佃2丁目21-8
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「東青森駅」徒歩11分
築年月
1991年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マック青森コートの販売中の中古物件

マック青森コートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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マック青森コートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マック青森コートの基本情報

マック青森コートは、1991年04月に竣工された総戸数116戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は908万~1,175万円、参考相場単価は12万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マックアオモリコート管理会社-
住所青森県 青森市 南佃2丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒030-0964管理員常駐
築年月1991年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「東青森駅」徒歩11分
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「小柳駅」徒歩19分
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「筒井駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市南佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線(八戸-青森)の東青森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小柳駅から徒歩19分、筒井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 青い森信用金庫佃支店 (353 m)
    • 青森銀行佃支店 (410 m)
    • みちのく銀行佃支店 (485 m)
    • 青森銀行浜館支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森小柳三丁目店内出張所(ATM) (674 m)
    • みずほ銀行 サンデー青森虹ヶ丘店出張所 (736 m)
    • みちのく銀行小柳支店 (947 m)
  • 公園5件
    • えのき公園 (371 m)
    • 虹ヶ丘公園 (531 m)
    • はまだて公園 (709 m)
    • 自由が丘西公園 (717 m)
    • 小柳緑地 (994 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 青森浜館四丁目店 (445 m)
    • ローソン 青森佃店 (460 m)
    • ローソン 青森南佃二丁目店 (564 m)
    • ローソン 青森虹ヶ丘店 (612 m)
    • ファミリーマート 青森小柳三丁目店 (673 m)
    • ローソン 青森自由ヶ丘二丁目店 (769 m)
    • ローソン 青森浜館二丁目店 (961 m)
  • スーパー6件
    • 青森県民生協本部 外販課 (392 m)
    • 青森県民生協本部 電気サービス課 (392 m)
    • 県民生協つくだ店 (415 m)
    • 青森県民生活協同組合 つくだ店 (427 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 東青森店 (566 m)
    • マエダストア 虹ヶ丘店 (683 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 青森県立保健大学 (279 m)
    • 青森市立佃中学校 (635 m)
    • 青森市立小柳小学校 (788 m)
    • 青森県立 青森商業高等学校 (916 m)
    • 青森市立浜館小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青森県立保健大学附属図書館 (359 m)
    • 青森県警察本部 青森警察署 つくだ交番 (580 m)
    • 青森警察署 つくだ交番 (581 m)
    • 浜館支所 (914 m)
    • 青森市役所 市民部 浜館支所 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっとケアサービス訪問介護 (149 m)
    • ヘルパーステーションふれあい (171 m)
    • ゆうび苑 (248 m)
    • いわさき整形外科クリニック (306 m)
    • つくだ歯科 (312 m)
    • 千代谷皮膚科 (386 m)
    • たざわ生活習慣病クリニック (404 m)
    • 安生園 居宅介護支援センターあんじょう (404 m)
    • 寺山接骨院 (410 m)
    • パークサイドきらら (424 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 青森第2なかよし保育園 (669 m)
    • 青森第一うとう幼稚園 (716 m)
    • 佃保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マック青森コートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マック青森コートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格908万~1,175万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 44万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較青森市の平均より32.1% 低い↓
青森県の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 60位
青森市
44棟中 36位
南佃
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • マック青森コートの相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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マック青森コートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マック青森コートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,380万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東
2021年10月950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)南西-
2021年9月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-
2021年7月980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2021年6月980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.38%下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して+12.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.44%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マック青森コートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡67件1,112.4万円(15万円)
81〜90㎡3件1,018万円(12万円)

マック青森コートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,112.4万円(㎡単価15万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マック青森コートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,056.2万円14.1万円
3階〜4階1,060万円14.3万円
5階〜6階1,144.1万円15.5万円
7階〜8階1,050.3万円13.7万円
9階1,200万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,063.5万円14.3万円
4LDK/4SLDK等1,148.1万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,147.8万円15.5万円

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マック青森コートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.5万円4LDK88.17㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年10月6.5万円4LDK88.17㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年9月6.5万円4LDK88.17㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年8月6.5万円4LDK88.17㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年6月7.0万円4LDK88.17㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マック青森コートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
74.73㎡ / 南
6万〜6.3万円
88.17㎡ / -
2階5.2万〜5.5万円
74.73㎡ / -
5.4万〜5.7万円
74.73㎡ / 南
3階5万〜5.2万円
70.72㎡ / -
5.3万〜5.5万円
74.73㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
74.73㎡ / 南西
5.3万〜5.6万円
74.73㎡ / -
5階6.4万〜6.7万円
89.43㎡ / -
5.5万〜5.7万円
74.73㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
74.73㎡ / 南西
7階5.5万〜5.8万円
74.73㎡ / 南
6万〜6.3万円
83.14㎡ / -
8階5.5万〜5.8万円
74.73㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
88.17㎡ / 南
9階5.4万〜5.7万円
74.73㎡ / -

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マック青森コートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

マック青森コート周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 上北郡六戸町
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