マック青森コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.27
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市南佃2丁目21-8
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「東青森駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マック青森コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックアオモリコート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 南佃2丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0964 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市南佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の東青森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小柳駅から徒歩19分、筒井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 青い森信用金庫佃支店 (353 m)
- 青森銀行佃支店 (410 m)
- みちのく銀行佃支店 (485 m)
- 青森銀行浜館支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森小柳三丁目店内出張所(ATM) (674 m)
- みずほ銀行 サンデー青森虹ヶ丘店出張所 (736 m)
- みちのく銀行小柳支店 (947 m)
- 公園5件
- えのき公園 (371 m)
- 虹ヶ丘公園 (531 m)
- はまだて公園 (709 m)
- 自由が丘西公園 (717 m)
- 小柳緑地 (994 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 青森浜館四丁目店 (445 m)
- ローソン 青森佃店 (460 m)
- ローソン 青森南佃二丁目店 (564 m)
- ローソン 青森虹ヶ丘店 (612 m)
- ファミリーマート 青森小柳三丁目店 (673 m)
- ローソン 青森自由ヶ丘二丁目店 (769 m)
- ローソン 青森浜館二丁目店 (961 m)
- スーパー6件
- 青森県民生協本部 外販課 (392 m)
- 青森県民生協本部 電気サービス課 (392 m)
- 県民生協つくだ店 (415 m)
- 青森県民生活協同組合 つくだ店 (427 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 東青森店 (566 m)
- マエダストア 虹ヶ丘店 (683 m)
- 学校/教育施設5件
- 青森県立保健大学 (279 m)
- 青森市立佃中学校 (635 m)
- 青森市立小柳小学校 (788 m)
- 青森県立 青森商業高等学校 (916 m)
- 青森市立浜館小学校 (972 m)
- 公共施設/機関5件
- 青森県立保健大学附属図書館 (359 m)
- 青森県警察本部 青森警察署 つくだ交番 (580 m)
- 青森警察署 つくだ交番 (581 m)
- 浜館支所 (914 m)
- 青森市役所 市民部 浜館支所 (925 m)
- 病院/医療10件
- ほっとケアサービス訪問介護 (149 m)
- ヘルパーステーションふれあい (171 m)
- ゆうび苑 (248 m)
- いわさき整形外科クリニック (306 m)
- つくだ歯科 (312 m)
- 千代谷皮膚科 (386 m)
- たざわ生活習慣病クリニック (404 m)
- 安生園 居宅介護支援センターあんじょう (404 m)
- 寺山接骨院 (410 m)
- パークサイドきらら (424 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 青森第2なかよし保育園 (669 m)
- 青森第一うとう幼稚園 (716 m)
- 佃保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック青森コートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック青森コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 887万～1,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 青森市の平均より35.9% 低い↓ 青森県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック青森コートの相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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マック青森コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック青森コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,380万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.38％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋12.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック青森コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,056.2万円 | 14.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,060万円 | 14.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,144.1万円 | 15.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,050.3万円 | 13.7万円 |
| 9階 | 1,200万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,063.5万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,148.1万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,147.8万円 | 15.5万円 |
マック青森コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック青森コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.5万円 | 4LDK | 88.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 6.5万円 | 4LDK | 88.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 88.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年8月 | 6.5万円 | 4LDK | 88.17㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 88.17㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック青森コートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 74.73㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 88.17㎡ / - | |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 74.73㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 74.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 70.72㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 74.73㎡ / - | |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 74.73㎡ / 南西 | 5.3万〜5.6万円 74.73㎡ / - | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 89.43㎡ / - | 5.5万〜5.7万円 74.73㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 74.73㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 74.73㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 83.14㎡ / - | |
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 74.73㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 88.17㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 74.73㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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