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トーカンジェネラス青森駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
8階、4LDK、約106㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円8階, 4LDK, 約106㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.9% 〜 6.08階, 4LDK, 約106㎡の例

資産評価 [青森県]★★★★☆4.68

103人このエリアに興味を持っています

住所
青森県青森市柳川1丁目2-11
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「青森駅」徒歩4分
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンジェネラス青森駅前の基本情報

トーカンジェネラス青森駅前は、地産トーカンによって2003年03月に竣工された総戸数101戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約114㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,815万~3,695万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンジェネラスアオモリエキマエ管理会社-
住所青森県 青森市 柳川1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒038-0012管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 青い森鉄道線(八戸-青森)「青森駅」徒歩4分
設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

青森県青森市柳川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線(八戸-青森)の青森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR津軽線、青い森鉄道線(八戸-青森)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青森銀行 青森市役所支店 (215 m)
    • 青い森信用金庫古川支店 (407 m)
    • サークルK柳町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 青森銀行古川支店 (456 m)
    • みちのく銀行沖館支店 (462 m)
    • みちのく銀行 沖館支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ青森古川店内出張所(ATM) (490 m)
    • みちのく銀行 古川支店 (502 m)
    • 青森銀行沖舘支店 (519 m)
    • みずほ銀行 青森支店 (576 m)
  • 公園5件
    • 青森駅前公園 (100 m)
    • 西部公園 (646 m)
    • 青い森公園 (793 m)
    • 青い海公園 (852 m)
    • 北金沢公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 青森新町1丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 青森駅前店 (175 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 青森東口待合店 (184 m)
    • ローソン 青森新町通り店 (266 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 青森10号店 (274 m)
    • ローソン 青森篠田店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ 青森新町店 (420 m)
    • セブンイレブン 青森古川1丁目店 (434 m)
    • ローソン 青森篠田二丁目店 (458 m)
    • デイリーヤマザキ 青森古川店 (493 m)
  • スーパー4件
    • 青森県民生活協同組合 アカシア館 (613 m)
    • 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (649 m)
    • 青森県庁生協 本庁売店 (649 m)
    • ベニーマート 青森店 (789 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (502 m)
    • 青森県ビューティー&メディカル専門学校 (582 m)
    • 青森市立古川小学校 (608 m)
    • 青森市立千刈小学校 (676 m)
    • 青森ビジネス専門学校 (706 m)
    • 青森市立長島小学校 (902 m)
    • 青森市立古川中学校 (954 m)
    • 青森愛犬美容専門学院 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青森警察署 青森駅前交番 (116 m)
    • 青森県警察本部 青森警察署 青森駅前交番 (119 m)
    • 青森県警察本部 鉄道警察隊 (179 m)
    • 青森市男女共同参画プラザ カダール (191 m)
    • 青森市民図書館 (191 m)
    • 青森市役所駅前庁舎 (199 m)
    • 青森市 パサージュ広場 (326 m)
    • 青森市役所 経済部 ねぶたの家ワ・ラッセ (362 m)
    • あおもり出会いサポートセンター (545 m)
    • 青森産業保健推進連絡事務所 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • ミッドライフクリニックAMC (144 m)
    • ミッドライフケアサービス (150 m)
    • しんまち眼科 (151 m)
    • 東京美容外科 青森院 (225 m)
    • 山本整骨院 (225 m)
    • 青森駅前歯科クリニック (240 m)
    • 對馬歯科医院 (268 m)
    • 菊池内科クリニック (278 m)
    • 板垣矯正歯科 青森診療室 (289 m)
    • 福井ひ尿器科クリニック (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねむのき保育園 (338 m)
    • 病児一時保育所 (475 m)
    • オルティス・グローバル・アカデミー(ORTIZ・global・acad (563 m)
    • 青森幼稚園 (662 m)
    • 和幸保育園 (704 m)
    • 赤ずきん保育園 (715 m)
    • 和幸保育園分園 (786 m)
    • 青森大谷幼稚園 (972 m)
    • 青森甲田こども園 (976 m)
    • しあわせ保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンジェネラス青森駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンジェネラス青森駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,815万~3,695万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較青森市の平均より63.9% 高い↑
青森県の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
青森県
79棟中 7位
青森市
44棟中 6位
柳川
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • トーカンジェネラス青森駅前の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 青森市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 青森県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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トーカンジェネラス青森駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トーカンジェネラス青森駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,050万円です。専有面積は約56㎡〜約114㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,190万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2023年12月2,190万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2023年11月2,390万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2023年11月2,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2023年11月2,190万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンジェネラス青森駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK78.89㎡26.0万円26.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンジェネラス青森駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜15.4万円
102.25㎡ / -
3階
4階11.8万〜12.4万円
81.34㎡ / -
5階
6階
7階11.2万〜11.8万円
76.25㎡ / -
8階
9階
10階9万〜9.5万円
60.12㎡ / 南東
16万〜16.8万円
106.42㎡ / 南東
11階
12階
13階17.5万〜18.3万円
114.42㎡ / 南東
14階
15階8.4万〜8.8万円
56.34㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
78.89㎡ / 南東

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