プロスペール小中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月12日更新 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.74
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県八戸市小中野4丁目6-12
- 交通
- ＪＲ八戸線「小中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロスペール小中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロスペールコナカノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 八戸市 小中野4丁目6-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒031-0802 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県八戸市小中野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ八戸線の小中野駅で徒歩5分、アクセス良好です。陸奥湊駅から徒歩19分、本八戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ八戸小中野店出張所 (35 m)
- 北日本銀行湊支店 (553 m)
- ミニストップ諏訪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- みちのく銀行小中野支店 (624 m)
- 青森県信用組合八戸支店 (642 m)
- ファミリーマート八戸青葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- 東北銀行湊支店 (723 m)
- 青森銀行下組町支店 (724 m)
- 青森銀行 あおぎんローンプラザ八戸 (740 m)
- 青い森信用金庫湊支店 (751 m)
- 公園10件
- 双葉緑地 (217 m)
- 蟇館公園 (391 m)
- 江陽緑地 (581 m)
- ちぐさ公園 (593 m)
- 第二小中野緑地 (603 m)
- 類家第5号公園 (709 m)
- 諏訪第1号公園 (714 m)
- 江陽公園 (726 m)
- 小中野緑地 (799 m)
- パンダ公園 (849 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 八戸小中野店 (41 m)
- ローソン 八戸江陽五丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 八戸小中野6丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 八戸小中野2丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 八戸青葉二丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 八戸小中野二丁目店 (706 m)
- セブンイレブン 八戸江陽1丁目店 (759 m)
- ファミリーマート 八戸湊橋店 (782 m)
- ファミリーマート 八戸第二魚市場店 (880 m)
- スーパー4件
- 株式会社ユニバース ユニバース 小中野店 (337 m)
- 長崎屋 八戸店 (737 m)
- マエダストア 青葉店 (912 m)
- 株式会社みなとや 類家青葉店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 八戸市立江陽小学校 (159 m)
- 八戸市立小中野小学校 (176 m)
- 八戸理容美容専門学校 (350 m)
- 八戸市立小中野中学校 (489 m)
- 八戸市 小中野児童館 (615 m)
- 八戸市 江陽児童館 (634 m)
- 青森県立八戸中央高校 (776 m)
- 総合計画OACENTER (792 m)
- 青森県立八戸盲学校 (831 m)
- 八戸市立高等看護学院 (877 m)
- 公共施設/機関6件
- 八戸市 小中野公民館 (148 m)
- 八戸東消防署小中野分遣所 (430 m)
- 八戸市庁 八戸市南郷区役所 交通部 ラピアバスセンター (530 m)
- 八戸警察署 小中野交番 (770 m)
- 八戸市庁 教育委員会 江陽公民館 (775 m)
- 八戸税務署 (985 m)
- 病院/医療10件
- こなかの歯科よしだ (40 m)
- 向井田外科胃腸科医院 (44 m)
- ニチイケアセンターこなかの (58 m)
- 西村産婦人科クリニック (70 m)
- 介護支援事業所サルビア (140 m)
- 村井整骨院 (146 m)
- 春日井内科 (157 m)
- 竹原接骨院 (216 m)
- 村上こども医院 (258 m)
- 熊谷眼科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 八戸小中野幼稚園 (322 m)
- 幼保連携型認定こども園小中野保育園分園 (363 m)
- 幼保連携型認定こども園小中野保育園 (411 m)
- 認定こども園千草保育園 (566 m)
- 認定こども園テレジア保育園 (584 m)
- 桐の葉保育園 (625 m)
- 幼保連携型認定こども園江陽こども園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロスペール小中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロスペール小中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 956万～1,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八戸市の平均より1.2% 低い↓ 青森県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プロスペール小中野の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
八戸市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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プロスペール小中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロスペール小中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜1,650万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロスペール小中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,101.1万円 | 18.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,272.7万円 | 20.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,430万円 | 18万円 |
| 10階〜12階 | 1,329.6万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 780万円 | 12.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 780万円 | 12.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,186.6万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,509.5万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,412.1万円 | 19.2万円 |
| 西 | 1,296万円 | 16.6万円 |
プロスペール小中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロスペール小中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プロスペール小中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション番町 | 2023年1月 | 4.5万円 | 1DK | 9.0万円 | - |
| サンデュエル内丸 | 2023年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ロイヤルマンション柏崎 | 2020年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| サンロード内丸 | 2020年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| 東カングランドマンション八戸 | 2017年5月 | 3.9万円 | 1R | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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