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アトラス渋谷公園通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,010万 〜 1億2,620万円
7階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価219万円/㎡ 〜 253万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,010万円 〜 1億2,620万円7階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴1682023年10月04日更新
家賃相場15.6万 〜 39万円
表面利回り2.7% 〜 3.37階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.07

3301人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区宇田川町3-3
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分
築年月
2013年10月
階建
地上13階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アトラス渋谷公園通り
  • アトラス渋谷公園通り
  • アトラス渋谷公園通り
  • アトラス渋谷公園通りのエントランス

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アトラス渋谷公園通りの基本情報

ショッピング施設や飲食店が建ち並ぶ、渋谷の中心に建つ高級分譲マンション「アトラス渋谷公園通り」。西武百貨店やパルコ、アップルストアなどが並ぶ公園通り沿いになります。買い物や食事はもちろん、ビジネスでも快適な人気の立地。最寄りの渋谷駅からは、徒歩5分の駅近物件です。山手線、銀座線、半蔵門線などといった主要沿線が利用可能。大規模な再開発も進んでおり、新たな渋谷の街が楽しみですね。地上13階建て・総戸数49戸。ガラスウォールが全面に出た存在感のある外観デザイン。高級マンションならではの風貌があり、洗練された佇まいです。ホールは重厚感漂う空間で、シックな大人のデザイン。共用施設にはラウンジや屋上庭園も完備。内廊下設計のため、ホテルライクな生活とセキュリティーの強化も実現しています。
アトラス渋谷公園通りは、旭化成不動産レジデンスによって2013年10月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約63㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,234万~1億5,999万円、参考相場単価は219万円/㎡~253万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラスシブヤコウエンドオリ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 渋谷区 宇田川町3-3管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり280円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建地上13階 地下2階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 20台
月額 37,000円〜39,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 49台
月額 300円〜400円
分譲会社旭化成不動産レジデンスバイク置き場あり
区画数 3台
月額 3,000円
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『アトラス渋谷公園通り』2013年11月末竣工の、高級分譲マンション「アトラス渋谷公園通り」です。旭化成不動産プロデュースの人気分譲マンション「アトラス」シリーズの新築で、グッドデザイン賞の受賞経験を持つネクストアーキテクト&アソシエイツ、施工には東急不動産を迎えた設計・デザイン共にプレミアムなレジデンス。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (16 m)
    • グーツ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 西武信用金庫渋谷営業部 (142 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (180 m)
    • セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷消防署南店内出張所(ATM) (212 m)
    • セブン銀行 渋谷ロフト 共同出張所 (215 m)
    • セブン銀行 タワーレコード 渋谷店 共同出張所 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武渋谷店内出張所(ATM) (223 m)
    • セブン銀行 渋谷モディ 共同出張所 (228 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (133 m)
    • みやしたこうえん (320 m)
    • 神宮通公園 (354 m)
    • 美竹公園 (400 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (520 m)
    • 百軒店児童遊園地 (527 m)
    • 円山児童遊園地 (631 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (635 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (689 m)
    • 桜丘公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (4 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (84 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (132 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (149 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (177 m)
    • ファミリーマート 神南一丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (184 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (187 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (205 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (207 m)
  • スーパー6件
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (324 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (677 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (747 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (813 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (90 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (110 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (287 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (306 m)
    • 東京インターハイスクール (318 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (367 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (372 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (373 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (381 m)
    • 住田美容専門学校 (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (70 m)
    • 成年後見支援センター (70 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (72 m)
    • ハートバレーしぶや (72 m)
    • 神南分庁舎 (88 m)
    • 渋谷区役所 (133 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (204 m)
    • 渋谷年金事務所 (206 m)
    • 渋谷税務署 (222 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (224 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁愛内科クリニック (46 m)
    • 桜十字渋谷バースクリニック (46 m)
    • リゼクリニック 渋谷院 (49 m)
    • 東京イセアクリニック (49 m)
    • 仁愛医院 (51 m)
    • オカムラ歯科医院 (51 m)
    • サカイデンタルクリニック (84 m)
    • MJG接骨院 渋谷神南院 (91 m)
    • 渋谷公園通り歯科クリニック (93 m)
    • 半田歯科 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (284 m)
    • 松濤キッズワールド (314 m)
    • 渋谷幼稚園 (397 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (401 m)
    • 美竹の丘保育園 (523 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (690 m)
    • まちのこども園代々木公園 (732 m)
    • 神宮前保育園にじ (762 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (777 m)
    • さくら上宮保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトラス渋谷公園通りの間取り例

  • 13階/1SLDK/55.63㎡

アトラス渋谷公園通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラス渋谷公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,234万~1億5,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
219万円 〜 253万円
坪単価
724万円 〜 839万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より53万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より86.1% 高い↑
東京都の平均より187.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1億2,010万 〜 1億2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 252位
渋谷区
1608棟中 59位
宇田川町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アトラス渋谷公園通りの相場

    ㎡単価
    219.1万円
    坪単価
    724.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アトラス渋谷公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,020万〜1億2,620万円対前年同月比1億2,010万〜1億2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラス渋谷公園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,920万〜1億7,480万円です。専有面積は約33㎡〜約63㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1億3,600万円11〜151LDK+S約54㎡ (約16坪)約251万円 (約832万円)-
2023年10月1億3,600万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約251万円 (約832万円)-
2023年9月1億3,600万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約251万円 (約832万円)-
2023年9月1億3,600万円11〜151LDK+S約54㎡ (約16坪)約251万円 (約832万円)-
2023年8月1億3,600万円11〜151LDK+S約54㎡ (約16坪)約251万円 (約832万円)-

会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アトラス渋谷公園通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,300円坪単価1万7,200 〜 2万1,000円
物件の参考家賃7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 27.5万 〜 33.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.6万〜29万円
  • 2K〜2LDK平均 36.2万〜38万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.2万円1K35.4㎡-18.2万円6〜10-
2024年2月27.0万円1LDK43.43㎡-27.0万円1〜5-
2024年2月33.0万円1LDK53.76㎡33.0万円33.0万円11〜15-
2024年1月33.0万円1SLDK53.76㎡33.0万円33.0万円11〜15-
2024年1月27.0万円1LDK43.43㎡-27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス渋谷公園通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階28.6万〜30万円
55.63㎡ / 東
2階32.1万〜33.7万円
59.35㎡ / -
3階
4階23.7万〜24.9万円
43.43㎡ / -
5階29.7万〜31.2万円
53.76㎡ / 南西
35.7万〜37.5万円
63.37㎡ / 南
6階25万〜26.2万円
46.43㎡ / 東
35.9万〜37.7万円
63.37㎡ / 南
7階20.1万〜21.1万円
35.4㎡ / 南
36.1万〜37.9万円
63.37㎡ / 南
8階25.3万〜26.5万円
46.43㎡ / 東
36.3万〜38.1万円
63.37㎡ / 南
9階30.4万〜31.9万円
55.63㎡ / 東
10階20.4万〜21.5万円
35.4㎡ / 南
11階30.7万〜32.3万円
55.63㎡ / 東
12階34.6万〜36.4万円
59.35㎡ / 南
37万〜38.8万円
63.37㎡ / 南
13階31万〜32.6万円
55.63㎡ / 東

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