ウェルネスの森伊東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
5階、3LDK、約136㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 5階, 3LDK, 約136㎡の例 |
| 売買履歴 | 251件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.61
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市岡
- 交通
- 伊豆急行線「南伊東駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェルネスの森伊東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルネスノモリイトウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 伊東市 岡 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒414-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市岡に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の南伊東駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAあいら伊豆伊東支店 (291 m)
- 三島信用金庫南伊東支店 (434 m)
- コンビニ2件
- ローソン 伊東南町二丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 伊東南町店 (548 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 伊東店 (60 m)
- スーパーナガヤ 鎌田店 (250 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊東広野店 (956 m)
- 学校/教育施設3件
- 伊東市立旭小学校 (674 m)
- 学童保育旭キッズクラブ (702 m)
- 伊東市立門野中学校 (998 m)
- 公共施設/機関5件
- 伊東市役所 観光経済部 競輪事業課 (249 m)
- 鎌田会館 (368 m)
- 伊東市役所 適応指導教室なぎさ (854 m)
- 伊東市役所 介護老人保健施設みはらし (929 m)
- 伊東市役所 かどの球場 (984 m)
- 病院/医療10件
- エムアイデンタルクリニック (271 m)
- 大川胃腸科外科 (301 m)
- 鶴岡歯科医院 (309 m)
- 月出整形外科医院 (351 m)
- 青空ヘルパーステーション (380 m)
- 小出歯科医院 (406 m)
- 訪問看護ステーション・エコー (493 m)
- 訪問看護ステーションそよかぜ (509 m)
- 農協共済中伊豆リハビリテーションセンター伊東の丘クリニック (509 m)
- つかだ接骨院 (535 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 伊東市立鎌田幼稚園 (116 m)
- 広野保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルネスの森伊東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルネスの森伊東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,998万～2,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊東市の平均より62.6% 高い↑ 静岡県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約136㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウェルネスの森伊東の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウェルネスの森伊東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルネスの森伊東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,280万円です。専有面積は約118㎡〜約158㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約16万円 (約56万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 6〜10 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約16万円 (約56万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.94％下落しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルネスの森伊東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,981.1万円 | 15万円 |
| 3階〜4階 | 1,894.4万円 | 14万円 |
| 5階〜6階 | 2,017.6万円 | 15.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,388.3万円 | 17.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,724万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,018.4万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,066.2万円 | 15.5万円 |
| 西 | 1,645万円 | 12万円 |
ウェルネスの森伊東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェルネスの森伊東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェルネスの森伊東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ伊東1番館 | 2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 9.8万円 |
| スプリングハイツ伊東 | 2023年12月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 伊東マンション第1別館 | 2017年4月 | 4.9万円 | 1DK | 9.8万円 | 4.9万円 |
| ダイアパレス南伊東 | 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| すいめいハイツ | 2015年3月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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