ダイアパレス南伊東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 48.2％ 〜 58.9％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.57
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市岡1189-11
- 交通
- 伊豆急行線「南伊東駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス南伊東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミナミイトウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 伊東市 岡1189-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒414-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市岡に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の南伊東駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。伊東駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 三島信用金庫南伊東支店 (620 m)
- JAあいら伊豆伊東支店 (732 m)
- ファミリーマートさったや伊東 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 伊東南町店 (588 m)
- ファミリーマート 伊東末広町店 (659 m)
- セブンイレブン 伊東桜木町店 (706 m)
- ローソン 伊東南町二丁目店 (813 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊東広野店 (502 m)
- スーパーナガヤ 鎌田店 (786 m)
- 業務スーパー 伊東店 (981 m)
- 学校/教育施設2件
- 伊東市立旭小学校 (794 m)
- 学童保育旭キッズクラブ (859 m)
- 公共施設/機関6件
- 伊東市役所 介護老人保健施設みはらし (288 m)
- 伊東警察署 岡交番 (484 m)
- 伊東市役所 適応指導教室なぎさ (528 m)
- 鎌田会館 (710 m)
- 岡湯会館 (901 m)
- 伊東市健康福祉センター (916 m)
- 病院/医療10件
- 伊東市民病院 (299 m)
- うさぎ薬局 訪問看護ステーション (312 m)
- うさぎ薬局 岡店ケアプランセンター (351 m)
- うさぎ薬局ヘルパーステーション (351 m)
- ケイロウ南伊東駅前ステーション (430 m)
- おおたか内科クリニック (476 m)
- 安心ポラリス・ホットラインサービス (599 m)
- 小出歯科医院 (616 m)
- 訪問看護ステーション・エコー (657 m)
- 月出整形外科医院 (675 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 広野保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス南伊東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス南伊東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス南伊東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 160万～257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊東市の平均より72.5% 低い↓ 静岡県の平均より86.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス南伊東の相場
- ㎡単価
- 2.8万円
- 坪単価
- 9.4万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス南伊東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↓ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス南伊東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜780万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13万円となっております。以前の期間と比較して-40.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス南伊東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 384.6万円 | 5.4万円 |
| 2階 | 510.4万円 | 8.6万円 |
| 3階 | 491.5万円 | 5.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 492.7万円 | 6.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 385.6万円 | 5.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 482.4万円 | 5.9万円 |
| 東 | 436万円 | 5.3万円 |
| 北/北東/北西 | 378.6万円 | 5.5万円 |
ダイアパレス南伊東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス南伊東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：48.2％ 〜 58.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス南伊東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 71.28㎡ / - | 7.6万〜8万円 71.28㎡ / - |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 59.4㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 90.98㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 67.99㎡ / 北東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
