マイキャッスル渋谷JP
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
6階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 251件 | 2023年03月09日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 30万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区円山町10-18
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 地上11階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル渋谷JPの基本情報
建物・設備
名称 | マイキャッスルシブヤジェイピー | 管理会社 | 菊栄商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 円山町10-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 地上11階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (209 m)
- ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (267 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (269 m)
- きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (269 m)
- きらぼし銀行 渋谷中央支店 (269 m)
- きらぼし銀行青山通支店 (270 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (298 m)
- PRESTIA EXCHANGE 渋谷外貨両替コーナー (324 m)
- 公園10件
- 円山児童遊園地 (78 m)
- 百軒店児童遊園地 (168 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (312 m)
- 鍋島松濤公園 (322 m)
- 神泉児童遊園地 (465 m)
- 桜丘公園 (524 m)
- みやしたこうえん (668 m)
- 北谷公園 (683 m)
- 大坂緑地 (737 m)
- 鉢山公園 (792 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (39 m)
- ローソン 円山町店 (69 m)
- 有限会社小島商店 (76 m)
- セブンイレブン 渋谷円山町店 (76 m)
- ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (104 m)
- ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (108 m)
- ローソン 道玄坂二丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 道玄坂中央店 (210 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (215 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (199 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (390 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (721 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (727 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (777 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (812 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 映画美学校 (59 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (186 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (381 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (413 m)
- 山手調理製菓専門学校 (415 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (415 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (416 m)
- 五島育英会法人本部 (447 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (447 m)
- 渋谷区立神南小学校 (481 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区地域交流センター 大向 (150 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (234 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (248 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (271 m)
- 渋谷 合格自習室 (271 m)
- 渋谷マークシティ ウエスト (283 m)
- 渋谷警察署 宇田川交番 (361 m)
- イラク共和国大使館 (450 m)
- 神南分庁舎 (494 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (501 m)
- 病院/医療10件
- 八木歯科医院 (20 m)
- 近藤しんたろうクリニック (56 m)
- 塚本肛門科 (89 m)
- 松濤デンタルクリニック (89 m)
- 渋谷中央産婦人科クリニック (94 m)
- 小林産婦人科医院 (98 m)
- 安藤眼科医院 (104 m)
- 金井歯科医院 (108 m)
- 暮しの健康管理協会 (118 m)
- 中島医院 (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立大向保育園 (154 m)
- 松濤キッズワールド (326 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (329 m)
- カナリヤ保育室 (406 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (504 m)
- 松村幼稚園 (640 m)
- さくら上宮保育園 (641 m)
- キッズハウス池尻大橋 (780 m)
- 駒場保育園 (799 m)
- 野のゆり保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル渋谷JPの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル渋谷JPの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,422万~7,044万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より43.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル渋谷JPの相場
- ㎡単価
- 109.3万円
- 坪単価
- 361.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル渋谷JPの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル渋谷JPの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜7,280万円です。専有面積は約13㎡〜約55㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 2,000万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約142万円 (約471万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約148万円 (約491万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約155万円 (約512万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.75%下落しています。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マイキャッスル渋谷JPの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,292.9万円 | 95.2万円 |
4階〜5階 | 2,825.4万円 | 114.6万円 |
6階〜7階 | 2,097.2万円 | 110.8万円 |
8階〜9階 | 2,188.9万円 | 116.7万円 |
10階〜11階 | 2,784.7万円 | 110.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,974.5万円 | 114.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,217.8万円 | 110.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,063.5万円 | 112.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,195.3万円 | 115.2万円 |
西 | 3,034.2万円 | 105.7万円 |
マイキャッスル渋谷JPの売却のご相談
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マイキャッスル渋谷JPの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で377件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.4万円 | ワンルーム | 16.81㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 16.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 16.81㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 8.7万円 | ワンルーム | 16.82㎡ | 8.7万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | 16.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル渋谷JPの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 16.82㎡ / - | |
2階 | 10.2万〜10.7万円 21.45㎡ / 西 | |
3階 | 8万〜8.5万円 16.82㎡ / 西 | 26.6万〜27.9万円 55.35㎡ / 西 |
4階 | 8.4万〜8.8万円 16.87㎡ / 南西 | 27.4万〜28.8万円 55.35㎡ / - |
5階 | 8.4万〜8.8万円 16.81㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 55.35㎡ / - |
6階 | 8.6万〜9万円 16.81㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 55.35㎡ / - |
7階 | 8.6万〜9.1万円 16.81㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 55.35㎡ / - |
8階 | 8.5万〜8.9万円 16.82㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 55.35㎡ / - |
9階 | 8.5万〜8.9万円 16.81㎡ / - | 28.1万〜29.6万円 55.35㎡ / - |
10階 | 8.6万〜9万円 16.83㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 55.35㎡ / - |
11階 | 8.6万〜9万円 16.82㎡ / - |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エントランスも豪華な造りになっていて、オートロックや防犯カメラなど、24時間セキュリティ対策がなされています。歩いて1分ほどの場所にコンビニエンスストア、2分位の所にはデパートやディスカウントストアがあります。他にもスーパーや百貨店、飲食店があって日々の買い物に便利です。昔ながらの、のんべえ横丁や銭湯なども健在しているので、魅力に溢れています。駐輪場があるので、自転車で渋谷近辺を巡ることも出来ます。
マイキャッスル渋谷JPは、山田建設によって1997年06月に竣工された総戸数161戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約55㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万~7,044万円、参考相場単価は109万円/㎡~128万円/㎡となっています。