すいめいハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
4階、3DK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 5.5万円 | |
表面利回り | 23.3% 〜 28.5% | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.77
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市湯田町7-2
- 交通
- 伊豆急行線「南伊東駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
すいめいハイツの基本情報
建物・設備
名称 | スイメイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 伊東市 湯田町7-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒414-0031 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市湯田町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の南伊東駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。伊東駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スルガ銀行伊東支店 (556 m)
- 三島信用金庫南伊東支店 (838 m)
- 静岡県労働金庫伊東支店 (844 m)
- 静岡銀行 伊東支店 (883 m)
- 静岡中央銀行 伊東支店 (904 m)
- 清水銀行 伊東支店 (955 m)
- 公園2件
- 物見塚公園 (698 m)
- 松原公園 (976 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 伊東桜木町店 (224 m)
- ファミリーマート 伊東末広町店 (262 m)
- コンビニエンス・ストアSHIMIZU (395 m)
- セブンイレブン 伊東南町店 (697 m)
- セブンイレブン 伊東竹の内店 (723 m)
- セブンイレブン 伊東大原1丁目店 (724 m)
- ローソン 伊東中央店 (784 m)
- セブンイレブン 伊東猪戸店 (973 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊東広野店 (367 m)
- スーパーナガヤ 玖須美店 (794 m)
- 大原ストアー (879 m)
- スーパーナガヤ 鎌田店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 風の子児童クラブ西小区学童保育所 (522 m)
- 学童保育旭キッズクラブ (540 m)
- 伊東市立旭小学校 (542 m)
- 伊東市立西小学校 (572 m)
- 静岡県立東部特別支援学校伊東分校 (581 m)
- 伊東市立東小学校 (758 m)
- 東っ子学童クラブ (803 m)
- 伊東市役所 玖須美児童館 (850 m)
- 静岡県立伊東高校 (882 m)
- 伊東高等職業訓練校 (900 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊東市健康福祉センター (266 m)
- 岡湯会館 (286 m)
- 伊東市立伊東図書館 (313 m)
- 伊東警察署 岡交番 (361 m)
- 伊東市役所 生涯学習センター ひぐらし会館 (412 m)
- 伊東市役所 適応指導教室なぎさ (414 m)
- 伊東消防署 (447 m)
- 駿東伊豆消防本部 第三方面本部消防室 (449 m)
- 伊東市役所 介護老人保健施設みはらし (573 m)
- 伊東市役所 文化財管理センター (683 m)
- 病院/医療10件
- エトワール歯科クリニック (143 m)
- むらかみ小児科クリニック (230 m)
- 井原歯科岡診療所 (310 m)
- 伊豆介護センター (310 m)
- 長谷川胃腸科内科医院 (400 m)
- 米山歯科 (443 m)
- 佐藤病院 (462 m)
- 許田医院 (473 m)
- うさぎ薬局 岡店ケアプランセンター (494 m)
- うさぎ薬局ヘルパーステーション (494 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 伊東聖母幼稚園 (337 m)
- 伊東市立伊東幼稚園 (413 m)
- 広野保育園 (503 m)
- 野間自由幼稚園 (625 m)
- 伊東市立竹の台幼稚園 (683 m)
- 玖須美保育園 (867 m)
- 小規模保育所えん (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
すいめいハイツの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にすいめいハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
すいめいハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 281万~320万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊東市の平均より47.1% 低い↓ 静岡県の平均より73.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
すいめいハイツの相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.2万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
すいめいハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
270万〜280万円対前年同月比↓ | 270万〜280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すいめいハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜380万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
2022年11月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
2022年9月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
2022年8月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | - |
2022年7月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.02%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.9%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
すいめいハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 344万円 | 6.3万円 |
3階〜4階 | 320万円 | 5.6万円 |
5階 | 300万円 | 5.8万円 |
6階 | 300万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 330万円 | 6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 320万円 | 5.6万円 |
北/北東/北西 | 335.4万円 | 6.2万円 |
すいめいハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
すいめいハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:23.3% 〜 28.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 5.5万円 | 3DK | 51.94㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
すいめいハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.2万〜5.4万円 55.0㎡ / 北 | |
3階 | ||
4階 | 5.8万〜6万円 57.19㎡ / 東 | |
5階 | 5.4万〜5.7万円 51.94㎡ / - | |
6階 | 5.1万〜5.4万円 51.94㎡ / 北西 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...