サンクタス伊豆高原アルテフォレスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
2階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 2階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.84
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市八幡野1041-4
- 交通
- 伊豆急行線「伊豆高原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスイズコウゲンアルテフォレスタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 伊東市 八幡野1041-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり469円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市八幡野に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊豆高原駅で徒歩10分、アクセス良好です。城ヶ崎海岸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 三島信用金庫伊豆高原支店 (704 m)
- 静岡銀行 伊豆高原支店 (753 m)
- JAあいら伊豆伊豆高原支店 (820 m)
- コンビニ3件
- ローソン 伊豆高原東店 (665 m)
- セブンイレブン 伊豆高原店 (685 m)
- セブンイレブン 伊東八幡野店 (839 m)
- スーパー3件
- スーパーナガヤ 八幡野店 (658 m)
- 伊豆高原 東急ストア (688 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊豆高原店 (879 m)
- 学校/教育施設4件
- 伊東市立対島中学校 (769 m)
- ペットスペースきんのすゞ (872 m)
- 静岡県立東部特別支援学校伊豆高原分校 (884 m)
- 静岡県立伊東城ケ崎高校 (934 m)
- 公共施設/機関2件
- 伊東市役所 対島地域包括支援センター (400 m)
- 伊東消防署八幡野分署 (997 m)
- 病院/医療9件
- 伊豆高原ゆうゆうの里診療所 (394 m)
- 愛歯科クリニック (493 m)
- やまもプラザファミリークリニック (555 m)
- はぁとふる内科・泌尿器科 伊豆高原 (720 m)
- はぁとふる内科泌尿器科透析センター (732 m)
- 伊豆高原メディカル 居宅介護支援センター (820 m)
- 高川歯科医院 (842 m)
- 伊豆高原メディカル たかやなぎ整形外科 (908 m)
- 八幡野歯科診療所 (965 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 伊東市立八幡野幼稚園 (904 m)
- 伊東市立八幡野保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,875万～2,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊東市の平均より160.9% 高い↑ 静岡県の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,485万円 | 19.1万円 |
| 2階 | 1,806.2万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,792.1万円 | 24.6万円 |
| 4階 | 2,143.6万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,860.8万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,801.1万円 | 23.8万円 |
| 東 | 1,981.3万円 | 27.6万円 |
| 西 | 1,780万円 | 24.6万円 |
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの売却のご相談
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サンクタス伊豆高原アルテフォレスタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス伊豆高原アルテフォレスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイドビラ城ヶ崎 | 2023年9月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| スカイリゾート伊豆高原 | 2020年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ロワジール伊豆高原 | 2019年3月 | 6.4万円 | 1R | 12.8万円 | 6.4万円 |
| センティール伊豆高原 | 2017年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| メルヴェールリゾート伊豆高原 | 2017年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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