センティール伊豆高原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 371件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.39
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市八幡野981
- 交通
- 伊豆急行線「伊豆高原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センティール伊豆高原の基本情報
建物・設備
| 名称 | センティールイズコウゲン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 伊東市 八幡野981 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり376円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市八幡野に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の伊豆高原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAあいら伊豆伊豆高原支店 (417 m)
- 三島信用金庫伊豆高原支店 (524 m)
- 静岡銀行 伊豆高原支店 (622 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 伊東八幡野店 (558 m)
- スーパー2件
- スーパーナガヤ 八幡野店 (581 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 伊豆高原店 (642 m)
- 学校/教育施設1件
- 伊東市立八幡野小学校 (140 m)
- 公共施設/機関2件
- 伊東消防署八幡野分署 (301 m)
- 伊東警察署 八幡野交番 (329 m)
- 病院/医療10件
- 八幡野歯科診療所 (236 m)
- 伊豆高原クリニック (248 m)
- 高川歯科医院 (453 m)
- はぁとふる内科・泌尿器科 伊豆高原 (455 m)
- はぁとふる内科泌尿器科透析センター (461 m)
- 伊豆高原メディカル たかやなぎ整形外科 (485 m)
- はぎわら歯科 (620 m)
- やまもプラザファミリークリニック (709 m)
- 伊豆高原メディカル 居宅介護支援センター (752 m)
- 愛歯科クリニック (814 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 伊東市立八幡野保育園 (340 m)
- 伊東市立八幡野幼稚園 (393 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センティール伊豆高原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センティール伊豆高原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 817万～1,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊東市の平均より33.0% 高い↑ 静岡県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センティール伊豆高原の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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センティール伊豆高原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センティール伊豆高原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,500万円です。専有面積は約59㎡〜約93㎡です。全部で371件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で371件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.15％下落しています。
2016年〜2020年では、308件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センティール伊豆高原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,035.1万円 | 13.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,087.4万円 | 14.5万円 |
| 5階 | 1,079.3万円 | 15.7万円 |
| 6階 | 1,500万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,062.6万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,096.3万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,087.8万円 | 13.8万円 |
| 東 | 1,067.8万円 | 16万円 |
| 北/北東/北西 | 915.8万円 | 13.8万円 |
センティール伊豆高原の売却のご相談
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センティール伊豆高原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 88.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 88.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 88.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 2SLDK | 88.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 88.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センティール伊豆高原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 73.36㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 88.09㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 73.27㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 73.27㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 84.91㎡ / 南 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 73.2㎡ / 東 | 11.3万〜11.8万円 93.56㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 66.23㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 85.56㎡ / 南 | |
| 7階 |
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