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ライオンズマンション渋谷道玄坂

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,650万円

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住所
東京都渋谷区円山町22-12
交通
築年月
1999年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション渋谷道玄坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,650万円

ライオンズマンション渋谷道玄坂の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.8㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3876位
渋谷区
1512棟中 627位
円山町
22棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション渋谷道玄坂の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,690万〜5,190万円対前年同月比4,470万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション渋谷道玄坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約107万円 (約354万円)--
2018年3月3,650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約107万円 (約354万円)--
2017年7月4,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)南東-
2017年7月6,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約120万円 (約399万円)西-
2017年6月4,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.95㎡西詳細はこちら

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
21.3万 〜 26.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月23.5万円2LDK52.95㎡23.5万円23.5万円1〜5
2018年3月22.0万円2LDK52.95㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2018年2月23.5万円2LDK52.95㎡23.5万円23.5万円1〜5西
2018年1月23.5万円2LDK52.95㎡23.5万円23.5万円1〜5西
2017年12月23.5万円2LDK52.95㎡23.5万円23.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション渋谷道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万〜16.1万円
34.8㎡ / -
22.2万〜24.6万円
52.95㎡ / -
29.3万〜32.4万円
69.79㎡ / -
3階14.7万〜16.2万円
34.8㎡ / -
23.8万〜26.3万円
56.41㎡ / -
29.5万〜32.6万円
69.79㎡ / -
4階14.7万〜16.3万円
34.8㎡ / -
21.9万〜24.2万円
52.95㎡ / 西
29.6万〜32.8万円
69.79㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
34.31㎡ / 東
22万〜24.3万円
52.95㎡ / 西
29.7万〜32.8万円
69.56㎡ / -
6階17.8万〜19.7万円
41.54㎡ / -
24.2万〜26.7万円
56.41㎡ / -
31万〜34.3万円
72.34㎡ / -
7階18万〜19.9万円
41.54㎡ / 南東
22.2万〜24.6万円
52.95㎡ / 西
31.2万〜34.5万円
72.34㎡ / -
8階14.5万〜16万円
34.31㎡ / 東
24.4万〜27万円
56.41㎡ / -
31.3万〜34.6万円
72.34㎡ / -
9階18.4万〜20.3万円
42.27㎡ / -
24.6万〜27.1万円
56.41㎡ / -
31.7万〜35万円
72.34㎡ / 南西
10階14.8万〜16.4万円
34.8㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
56.41㎡ / -
31.7万〜35万円
72.33㎡ / -
11階18.6万〜20.5万円
42.27㎡ / -
24.8万〜27.4万円
56.41㎡ / -
32.1万〜35.4万円
72.54㎡ / 南西
12階18万〜19.9万円
40.87㎡ / -
23.7万〜26.2万円
53.61㎡ / -
32万〜35.3万円
72.33㎡ / -
13階18.9万〜20.9万円
42.65㎡ / -
27.4万〜30.3万円
61.8㎡ / -
32.2万〜35.6万円
72.54㎡ / -
14階27.3万〜30.1万円
60.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ライオンズマンション渋谷道玄坂の基本情報

東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシブヤドウゲンザカ管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 円山町22-12管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
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    • 百軒店児童遊園地 (331 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (472 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (472 m)
    • 鍋島松濤公園 (489 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (170 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (680 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (700 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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