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ライオンズマンション渋谷道玄坂

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万 〜 5,270万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

相場価格97万円/㎡ 〜 106万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格5,010万円 〜 5,270万円7階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴1212021年03月05日更新
賃料相場12.8万 〜 26.3万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

9422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町22-12
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
築年月
1999年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の販売中の中古物件

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の基本情報

建物・設備

名称ライオンズマンションシブヤドウゲンザカ管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 円山町22-12管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (294 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (374 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (376 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (474 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (494 m)
    • きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (514 m)
  • 公園10件
    • 神泉児童遊園地 (167 m)
    • 円山児童遊園地 (273 m)
    • 百軒店児童遊園地 (331 m)
    • 桜丘公園 (389 m)
    • 大坂緑地 (458 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (471 m)
    • 鍋島松濤公園 (488 m)
    • 鉢山公園 (535 m)
    • うぐいす公園 (640 m)
    • 西郷山公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (41 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (88 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (90 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (125 m)
    • セブンイレブン 渋谷南平台町店 (128 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (138 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (146 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (146 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (193 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (222 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (59 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (169 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (679 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (701 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (738 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (745 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (755 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山手調理製菓専門学校 (68 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (212 m)
    • 映画美学校 (358 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (413 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (416 m)
    • 五島育英会法人本部 (426 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (426 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (497 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (510 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (183 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (185 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (313 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (316 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (341 m)
    • 渋谷 合格自習室 (415 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (422 m)
    • マレーシア大使館 (441 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (499 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (505 m)
  • 病院/医療10件
    • フォンテーヌ歯科クリニック (114 m)
    • 辻デンタルクリニック (116 m)
    • 南平台歯科クリニック (128 m)
    • 老後の住まいコンシェルジュ (143 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (157 m)
    • 南平台緒方クリニック (183 m)
    • 佐藤内科クリニック (183 m)
    • 山本クリニック (187 m)
    • 文化村通りクリニック (189 m)
    • 雪下歯科医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (113 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (337 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (438 m)
    • さくら上宮保育園 (508 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (529 m)
    • 野のゆり保育園 (613 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (655 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (669 m)
    • 松濤キッズワールド (671 m)
    • 菅刈保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
97万円 〜 106万円
坪単価
323万円 〜 350万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 4536位
渋谷区
1570棟中 691位
円山町
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション渋谷道玄坂の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
5,020万〜5,270万円対前年同月比5,010万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜8,600万円です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,680万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)西-
2021年2月5,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約137万円 (約454万円)--
2021年1月5,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約137万円 (約454万円)--
2020年2月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西-
2020年1月7,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.8㎡-詳細はこちら
**階1DK34.8㎡-詳細はこちら
**階2LDK52.95㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズマンション渋谷道玄坂の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月26.0万円3LDK72.34㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2021年1月23.5万円2LDK52.95㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2021年1月14.8万円1DK34.8㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2020年12月26.0万円3LDK72.34㎡26.0万円26.0万円6〜10
2020年12月14.8万円1DK34.8㎡14.8万円14.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション渋谷道玄坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.7万円
34.8㎡ / 西
20.4万〜21.4万円
52.95㎡ / -
27.5万〜28.9万円
69.56㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
34.8㎡ / -
21.9万〜23万円
56.41㎡ / -
27.1万〜28.4万円
69.79㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
34.8㎡ / -
19.1万〜20万円
52.95㎡ / 北
27.2万〜28.6万円
69.79㎡ / -
5階13.5万〜14.2万円
34.31㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
52.95㎡ / 西
27.3万〜28.6万円
69.56㎡ / -
6階13.3万〜14万円
34.8㎡ / 西
22.2万〜23.3万円
56.41㎡ / -
28.6万〜30万円
72.27㎡ / 南西
7階16.5万〜17.3万円
41.54㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
52.95㎡ / 西
28.6万〜30.1万円
72.34㎡ / -
8階13.3万〜14万円
34.31㎡ / 東
22.4万〜23.6万円
56.41㎡ / -
28.8万〜30.2万円
72.34㎡ / -
9階14.2万〜15万円
34.8㎡ / 南
22.5万〜23.7万円
56.41㎡ / -
29.1万〜30.5万円
72.34㎡ / 南西
10階13.6万〜14.3万円
34.8㎡ / 西
22.7万〜23.8万円
56.41㎡ / -
29.1万〜30.5万円
72.33㎡ / -
11階13.7万〜14.4万円
34.8㎡ / 西
22.8万〜23.9万円
56.41㎡ / -
29.4万〜30.9万円
72.54㎡ / 南西
12階16.6万〜17.4万円
40.87㎡ / -
21.7万〜22.8万円
53.61㎡ / -
29.4万〜30.8万円
72.33㎡ / -
13階17.4万〜18.2万円
42.65㎡ / -
25.2万〜26.5万円
61.8㎡ / -
29.6万〜31.1万円
72.54㎡ / -
14階25万〜26.3万円
60.79㎡ / 南西

ライオンズマンション渋谷道玄坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した121件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価97万円 〜 106万円です。