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オーベル明石町レジデンス

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,480万円

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住所
東京都中央区明石町2-19
交通
築年月
2014年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル明石町レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格7,480万円

オーベル明石町レジデンスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.59㎡
  • 方位:北西

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オーベル明石町レジデンスでは6件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中央区新富2丁目7-7
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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 3件 売出し中

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ファミール東銀座グランスイートタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目4-3
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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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中銀京橋マンシオン

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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築地ハイツ

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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オーベル明石町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
429万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より115.7% 高い↑
中央区の平均より62.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8,190万 〜 9,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 472位
中央区
885棟中 9位
明石町
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • オーベル明石町レジデンスの相場

    ㎡単価
    130.0万円
    坪単価
    429.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベル明石町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,400万〜9,280万円対前年同月比8,190万〜9,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル明石町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)西-
2017年11月7,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約123万円 (約409万円)北西-
2017年11月7,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約128万円 (約426万円)西-
2017年11月1億1,000万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約454万円)西-
2017年10月8,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約154万円 (約511万円)-

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オーベル明石町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
25万 〜 30.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月25.5万円3LDK68.76㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年6月29.0万円3LDK71.2㎡58.0万円29.0万円1〜5西
2017年5月29.0万円3LDK71.2㎡58.0万円29.0万円1〜5西
2016年3月26.0万円3LDK68.76㎡52.0万円26.0万円6〜10西
2015年12月27.0万円3LDK68.76㎡54.0万円27.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル明石町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万〜25.6万円
68.76㎡ / 北
2階22万〜24.3万円
60.1㎡ / 西
29.6万〜32.7万円
80.83㎡ / 西
3階22.7万〜25.1万円
58.59㎡ / 南
26.2万〜29万円
71.2㎡ / 西
4階21.1万〜23.3万円
58.59㎡ / 北西
26.4万〜29.1万円
71.2㎡ / 西
5階22.4万〜24.7万円
60.1㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
71.2㎡ / 西
6階22.5万〜24.9万円
60.1㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
71.2㎡ / 西
7階22.6万〜25万円
60.1㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
68.78㎡ / 西
8階21万〜23.2万円
58.59㎡ / 北
26.9万〜29.8万円
71.2㎡ / 西
9階22.8万〜25.2万円
60.1㎡ / 西
27.1万〜29.9万円
71.2㎡ / 西
10階22.9万〜25.4万円
60.1㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
71.2㎡ / 西
11階23.1万〜25.5万円
60.1㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
71.2㎡ / 西
12階23.2万〜25.6万円
60.1㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
71.2㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

オーベル明石町レジデンスの基本情報

東京都中央区明石町に位置するマンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルアカイシチョウレジデンス管理会社大成有楽不動産
住所東京都 中央区 明石町2-19管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (271 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (293 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (334 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
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    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (247 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (392 m)
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