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渋谷アムフラット

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万 〜 5,400万円
4階、1SLDK、約51㎡の場合

相場価格104万円/㎡ 〜 109万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格5,150万円 〜 5,400万円4階, 1SLDK, 約51㎡の例
売買履歴482021年03月05日更新
賃料相場17.2万 〜 23万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 1SLDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

9440人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町6-7
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷アムフラットの基本情報

建物・設備

名称シブヤアムフラット管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 渋谷区 円山町6-7管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロス住宅バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (207 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (317 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (325 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (369 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (414 m)
    • きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (431 m)
    • セブン銀行 渋東シネタワー 共同出張所 (432 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (162 m)
    • 百軒店児童遊園地 (217 m)
    • 神泉児童遊園地 (270 m)
    • 桜丘公園 (380 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (413 m)
    • 鍋島松濤公園 (430 m)
    • 大坂緑地 (562 m)
    • 鉢山公園 (592 m)
    • うぐいす公園 (664 m)
    • みやしたこうえん (764 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (30 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (90 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (94 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (108 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (112 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (137 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (149 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (153 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (205 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (97 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (173 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (693 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (702 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (716 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (852 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (863 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (940 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (144 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (188 m)
    • 映画美学校 (237 m)
    • 五島育英会法人本部 (372 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (373 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (407 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (409 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (423 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (481 m)
    • 日本経済大学大学院 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (90 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (115 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (229 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (258 m)
    • 渋谷 合格自習室 (313 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (356 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (397 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (483 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (499 m)
    • 渋谷区民学習センター (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷デンタルオフィス (79 m)
    • 辻デンタルクリニック (79 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (96 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (106 m)
    • 山本クリニック (117 m)
    • 佐々木歯科医院 (129 m)
    • 若樹内科クリニック (153 m)
    • 吉田医院 (161 m)
    • 渋谷もりやクリニック (164 m)
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (209 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (256 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (459 m)
    • さくら上宮保育園 (505 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (549 m)
    • 松濤キッズワールド (552 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (624 m)
    • 野のゆり保育園 (707 m)
    • 駒場保育園 (751 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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渋谷アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
104万円 〜 109万円
坪単価
344万円 〜 362万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.8% 高い↑
東京都の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 3355位
渋谷区
1570棟中 572位
円山町
23棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 渋谷アムフラットの相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

売買価格相場の未来予想

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渋谷アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
5,150万〜5,410万円対前年同月比5,150万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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渋谷アムフラットの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,560万〜6,380万円です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月6,180万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2021年1月6,180万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2020年12月6,180万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2020年11月6,380万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2020年10月6,380万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)--

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渋谷アムフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,600円

例えば…4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2020年12月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2020年11月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2018年10月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2018年9月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷アムフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均44.6万〜46.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.4万〜25.7万円
55.28㎡ / -
22.9万〜24.1万円
51.82㎡ / -
3階22.8万〜24万円
51.35㎡ / -
22.8万〜24万円
51.35㎡ / -
4階22.5万〜23.7万円
51.75㎡ / 西
22.4万〜23.5万円
51.35㎡ / 西
5階23.1万〜24.2万円
51.35㎡ / -
24.5万〜25.7万円
54.52㎡ / -
6階25.8万〜27.1万円
58.58㎡ / 西
26.2万〜27.5万円
56.64㎡ / 南
7階44.6万〜46.8万円
98.21㎡ / -

渋谷アムフラットの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価104万円 〜 109万円です。