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渋谷アムフラット

6246人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,950万円
4階、1SLDK、約51㎡の場合

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住所
東京都渋谷区円山町6-7
交通
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

渋谷アムフラットの販売中の中古物件

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渋谷アムフラットの基本情報

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シブヤアムフラット管理会社プロスビルメンテ
住所東京都 渋谷区 円山町6-7管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロス住宅バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (293 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (296 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (310 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (317 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (163 m)
    • 百軒店児童遊園地 (216 m)
    • 神泉児童遊園地 (270 m)
    • 桜丘公園 (379 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (414 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (414 m)
    • 鍋島松濤公園 (431 m)
    • 鉢山公園 (591 m)
    • うぐいす公園 (663 m)
    • 西郷山公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (30 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (90 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (107 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (113 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (137 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (149 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (153 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (204 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (98 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (173 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (703 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (715 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (849 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (67 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (143 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (186 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (267 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (372 m)
    • 五島育英会法人本部 (372 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (407 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (408 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (423 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (89 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (259 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (357 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (393 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (483 m)
    • 渋谷マークシティ イースト (494 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (499 m)
    • 渋谷区民学習センター (499 m)
    • 区民健康センター桜丘 (499 m)
    • こもれび大和田図書館 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷デンタルオフィス (78 m)
    • 辻デンタルクリニック (78 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (96 m)
    • 仁愛内科クリニック (98 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (106 m)
    • 山本クリニック (116 m)
    • 佐々木歯科医院 (129 m)
    • 若樹内科クリニック (152 m)
    • 吉田医院 (162 m)
    • 渋谷もりやクリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (206 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (257 m)
    • キッズルーム渋谷店 (369 m)
    • 駒場幼稚園 (460 m)
    • さくら上宮保育園 (504 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (550 m)
    • 松濤キッズワールド (552 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (624 m)
    • 駒場保育園 (752 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷アムフラットの簡易査定

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渋谷アムフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
92万円 〜 94万円
坪単価
307万円 〜 312万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 4034位
渋谷区
1526棟中 632位
円山町
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 渋谷アムフラットの相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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渋谷アムフラットの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,470万〜4,940万円対前年同月比4,470万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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渋谷アムフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,880万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約93万円 (約310万円)西
2018年3月4,880万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約93万円 (約310万円)西
2018年2月4,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西
2018年1月4,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西
2017年12月4,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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渋谷アムフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2018年9月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2018年8月23.0万円2LDK50.62㎡23.0万円23.0万円6〜10西
2017年6月17.8万円2LDK51.55㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年5月17.8万円2LDK51.55㎡17.8万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷アムフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均41万〜45.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.5万〜24.9万円
55.28㎡ / -
21.1万〜23.3万円
51.82㎡ / -
3階21万〜23.2万円
51.35㎡ / -
21万〜23.2万円
51.35㎡ / -
4階20.7万〜22.9万円
51.75㎡ / 西
20.6万〜22.7万円
51.35㎡ / 西
5階21.2万〜23.5万円
51.35㎡ / -
22.5万〜24.9万円
54.52㎡ / -
6階20.5万〜22.6万円
50.62㎡ / 西
7階41万〜45.4万円
98.21㎡ / -

渋谷アムフラットのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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