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ヒルハイツ代官山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億260万 〜 1億780万円
2階、1LDK、約76㎡の場合

参考相場単価150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億260万円 〜 1億780万円2階, 1LDK, 約76㎡の例
売買履歴422024年01月17日更新
家賃相場24.5万 〜 42万円
表面利回り4.6% 〜 5.62階, 1LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

3355人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区猿楽町14-28
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩7分
築年月
2015年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルハイツ代官山
  • ヒルハイツ代官山
  • ヒルハイツ代官山
  • ヒルハイツ代官山のエントランス

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ヒルハイツ代官山の基本情報

ヒルハイツ代官山は、ニチメンによって2015年09月に竣工された総戸数52戸の4階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約125㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,059万~1億8,774万円、参考相場単価は150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルハイツダイカンヤマ管理会社日本住宅管理
住所東京都 渋谷区 猿楽町14-28管理形態委託
郵便番号〒150-0033管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区猿楽町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩12分、中目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (252 m)
    • 日本銀行目黒分館 (287 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (495 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (567 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (623 m)
  • 公園10件
    • 鶯谷緑地 (146 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (157 m)
    • 鉢山公園 (307 m)
    • 代官山公園 (343 m)
    • うぐいす公園 (346 m)
    • 代官山さんかく公園 (376 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (399 m)
    • 西郷山公園 (435 m)
    • 桜丘公園 (601 m)
    • 原町公園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (230 m)
    • ファミリーマート 代官山店 (231 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (267 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (385 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (387 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (456 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (472 m)
    • ローソン 渋谷南平台店 (507 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (525 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (563 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 代官山店 (243 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (371 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (405 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (609 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (669 m)
    • ライフ 渋谷東店 (744 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (747 m)
    • ライフ 中目黒店 (755 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (761 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立猿楽小学校 (110 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (122 m)
    • 東京都立第一商業高校 (202 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (322 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (325 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (358 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (369 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (441 m)
    • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (449 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (272 m)
    • デンマーク王国大使館 (281 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (282 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (336 m)
    • リビア大使館 (362 m)
    • ギニア共和国大使館 (377 m)
    • セネガル共和国大使館 (382 m)
    • 代官山子育て支援センター (384 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (384 m)
    • クラブヒルサイド (418 m)
  • 病院/医療10件
    • カズミ・ケイデンタルクリニック (38 m)
    • 松倉クリニックHEBE DAIKANYAMA (120 m)
    • 代官山内科外科クリニック (138 m)
    • まき歯科 (164 m)
    • 真崎医院 (184 m)
    • Dr.KAKUKOスポーツクリニック (204 m)
    • デイサービスセンターなごやか代官山 (205 m)
    • 代官山パークサイドクリニック (206 m)
    • 中歯科医院 (215 m)
    • キャップスクリニック代官山T-SITE (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶯谷さくら幼稚園 (226 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (387 m)
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (490 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (500 m)
    • 菅刈保育園 (505 m)
    • さくら上宮保育園 (525 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (533 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (597 m)
    • 聖マリアン保育園 (619 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルハイツ代官山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルハイツ代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,059万~1億8,774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
150万円
坪単価
496万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.5% 高い↑
東京都の平均より96.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
1億260万 〜 1億780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1257位
渋谷区
1608棟中 283位
猿楽町
18棟中 10位
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の売買価格相場

  • ヒルハイツ代官山の相場

    ㎡単価
    150.1万円
    坪単価
    496.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヒルハイツ代官山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億20万〜1億520万円対前年同月比1億260万〜1億780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルハイツ代官山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜1億1,500万円です。専有面積は約47㎡〜約125㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,300万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約172万円 (約571万円)北西-
2023年12月8,300万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約172万円 (約571万円)北西-
2022年8月9,980万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約142万円 (約471万円)-
2022年7月1億500万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約150万円 (約495万円)-
2022年6月1億500万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約150万円 (約495万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルハイツ代官山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万1,000円
物件の参考家賃2階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 39.5万 〜 48.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 35.8万〜37.6万円
  • 2K〜2LDK平均 42.5万〜44.6万円
  • 3K〜3LDK平均 53.5万〜56.2万円
  • 4K〜4LDK平均 56.4万〜59.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月42.0万円1LDK76.39㎡42.0万円-1〜5-
2023年12月42.0万円1LDK76.39㎡42.0万円-1〜5-
2023年11月42.0万円1LDK76.39㎡42.0万円-1〜5-
2020年1月42.0万円2LDK72.69㎡42.0万円42.0万円1〜5
2019年12月42.0万円2LDK72.69㎡42.0万円42.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルハイツ代官山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.4万〜39.3万円
69.41㎡ / 北東
37.6万〜39.5万円
69.49㎡ / -
2階43.3万〜45.5万円
77.54㎡ / 南東
46.9万〜49.3万円
78.34㎡ / 南西
43.8万〜46万円
78.34㎡ / 南西
3階41.7万〜43.7万円
72.69㎡ / 南
46.4万〜48.7万円
82.52㎡ / 南西
56.4万〜59.3万円
100.98㎡ / -
4階26.7万〜28万円
47.78㎡ / 北西
43.6万〜45.7万円
77.54㎡ / -
70.3万〜73.8万円
125.13㎡ / -

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