ヒルハイツ代官山
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中古参考価格
参考相場価格
1億260万 〜 1億780万円
2階、1LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1億260万円 〜 1億780万円 | 2階, 1LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 24.5万 〜 42万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 2階, 1LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区猿楽町14-28
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルハイツ代官山の基本情報
建物・設備
名称 | ヒルハイツダイカンヤマ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
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住所 | 東京都 渋谷区 猿楽町14-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区猿楽町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩12分、中目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 日本銀行目黒分館 (287 m)
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- 病院/医療10件
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- 松倉クリニックHEBE DAIKANYAMA (120 m)
- 代官山内科外科クリニック (138 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 鶯谷さくら幼稚園 (226 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (387 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (490 m)
- ほっぺるランド渋谷 (500 m)
- 菅刈保育園 (505 m)
- さくら上宮保育園 (525 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (533 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (597 m)
- 聖マリアン保育園 (619 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルハイツ代官山の簡易査定
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定期的にヒルハイツ代官山の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルハイツ代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,059万~1億8,774万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より27.5% 高い↑ 東京都の平均より96.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億260万 〜 1億780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルハイツ代官山の相場
- ㎡単価
- 150.1万円
- 坪単価
- 496.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルハイツ代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億20万〜1億520万円対前年同月比↑ | 1億260万〜1億780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルハイツ代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜1億1,500万円です。専有面積は約47㎡〜約125㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 8,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約172万円 (約571万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 8,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約172万円 (約571万円) | 北西 | - |
2022年8月 | 9,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 北 | - |
2022年7月 | 1億500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約150万円 (約495万円) | 北 | - |
2022年6月 | 1億500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約150万円 (約495万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒルハイツ代官山の売却のご相談
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ヒルハイツ代官山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万1,000円 |
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物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 39.5万 〜 48.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 42.0万円 | 1LDK | 76.39㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 42.0万円 | 1LDK | 76.39㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 42.0万円 | 1LDK | 76.39㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年1月 | 42.0万円 | 2LDK | 72.69㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 42.0万円 | 2LDK | 72.69㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルハイツ代官山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 37.4万〜39.3万円 69.41㎡ / 北東 | 37.6万〜39.5万円 69.49㎡ / - | ||
2階 | 43.3万〜45.5万円 77.54㎡ / 南東 | 46.9万〜49.3万円 78.34㎡ / 南西 | 43.8万〜46万円 78.34㎡ / 南西 | |
3階 | 41.7万〜43.7万円 72.69㎡ / 南 | 46.4万〜48.7万円 82.52㎡ / 南西 | 56.4万〜59.3万円 100.98㎡ / - | |
4階 | 26.7万〜28万円 47.78㎡ / 北西 | 43.6万〜45.7万円 77.54㎡ / - | 70.3万〜73.8万円 125.13㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東武大師線
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