ブライトタウン新居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 静岡県湖西市新居町新居248-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「新居町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトタウン新居の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトタウンアライ | 管理会社 | 遠鉄アシスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 湖西市 新居町新居248-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-0302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県湖西市新居町新居に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の新居町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAとぴあ浜松新居支店 (417 m)
- 浜松いわた信用金庫新居支店 (483 m)
- 遠州信用金庫新居支店 (576 m)
- 静岡銀行 新居支店 (701 m)
- ファミリーマート新居向島 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園1件
- 新居文化公園 (269 m)
- コンビニ6件
- デイリーヤマザキ 新居町駅前店 (215 m)
- セブンイレブン 新居文化公園前店 (395 m)
- セブンイレブン 新居町浜名店 (474 m)
- ニューヤマザキデイリーストア ボートレース浜名湖店 (603 m)
- ローソン 湖西新居町店 (834 m)
- セブンイレブン 新居町中之郷東店 (930 m)
- スーパー3件
- かきこやプラザ店 (570 m)
- かきこや 本部 (579 m)
- かきこや仲町店 (929 m)
- 学校/教育施設2件
- 静岡県立新居高校 (223 m)
- 湖西市立新居小学校 (694 m)
- 公共施設/機関10件
- 湖西市立新居図書館 (225 m)
- 湖西警察署 (334 m)
- イオインダストリー株式会社 (415 m)
- 柏原公民館 (470 m)
- 湖西市地域職業相談室 (824 m)
- 湖西市新居支所 (824 m)
- 湖西市子育て支援センター (875 m)
- 湖西市役所 健康福祉部 子育て支援課 ファミリーサポートセンター (883 m)
- 静岡県西部健康福祉センター浜名分庁舎 (983 m)
- 湖西市消防署南分署 (997 m)
- 病院/医療10件
- 白井接骨院 (302 m)
- デイサービスあおいくま (302 m)
- あらい青葉クリニック (388 m)
- 志都呂クリニック新居 (416 m)
- 遠藤歯科医院 (436 m)
- サンシティあらい (457 m)
- みなとクリニック (521 m)
- 大久保小児科内科クリニック (535 m)
- あらい眼科 (580 m)
- まつ接骨院鍼房 (645 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 湖西市立新居幼稚園 (786 m)
- 新居第2保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン新居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン新居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,263万～2,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 湖西市の平均より18.5% 高い↑ 静岡県の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトタウン新居の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
湖西市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトタウン新居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトタウン新居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,300万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-10.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトタウン新居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,359.3万円 | 20.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,600万円 | 17.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,896.7万円 | 24.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,883万円 | 24.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,123.3万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,405万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,904万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,125万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,744万円 | 23.5万円 |
ブライトタウン新居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトタウン新居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.5万円 | 4LDK | 87.09㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 4LDK | 87.09㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 87.09㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 87.09㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 87.09㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトタウン新居の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 59.4㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 70.41㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 73.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 87.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 81.92㎡ / - | ||
| 7階 | 6.1万〜6.5万円 59.4㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 83.07㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 69.11㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 90.91㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 69.11㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 86.77㎡ / 南 |
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