御殿場ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.61
- 住所
- 静岡県御殿場市新橋739-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御殿場ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴテンバヒルズ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 御殿場市 新橋739-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒412-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県御殿場市新橋に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の御殿場駅で徒歩8分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 静岡銀行 御殿場東支店 (149 m)
- 静岡中央銀行御殿場支店 (265 m)
- 沼津信用金庫御殿場南支店 (284 m)
- 株式会社静岡中央銀行御殿場支店 (290 m)
- スルガ銀行御殿場東支店 (332 m)
- JA御殿場東支店 (382 m)
- 沼津信用金庫御殿場営業部 (763 m)
- スルガ銀行 御殿場駅支店 (834 m)
- 東京スター銀行ATM サンサンプラザ (909 m)
- コンビニ10件
- ローソン 御殿場新橋東店 (278 m)
- セブンイレブン 御殿場インター店 (281 m)
- デイリーヤマザキ 御殿場東田中店 (314 m)
- ミニストップ 御殿場新橋店 (448 m)
- ファミリーマート 御殿場新橋店 (527 m)
- ローソン 御殿場東田中店 (536 m)
- ファミリーマート 御殿場インター店 (561 m)
- セブンイレブン 御殿場駅前店 (690 m)
- ファミリーマート 御殿場新橋南店 (863 m)
- セブンイレブン 御殿場湯沢店 (921 m)
- スーパー6件
- KIMISAWA(キミサワ) 御殿場便船塚店 (291 m)
- MaxValu(マックスバリュ) 御殿場東田中店 (490 m)
- マックスバリュ 御殿場新橋店 (781 m)
- クックロビン (856 m)
- エピ・スクエア (994 m)
- エピショッピングセンター (999 m)
- 学校/教育施設3件
- 静岡県立御殿場南高校 (555 m)
- 南小学校放課後児童教室 (830 m)
- 御殿場市立御殿場南小学校 (839 m)
- 公共施設/機関10件
- 駅前サービスセンター (551 m)
- 御殿場警察署 御殿場駅前交番 (573 m)
- 御殿場消防署 (610 m)
- 御殿場市・小山町広域行政組合消防本部 (616 m)
- 御殿場市役所 イベントホールBE-ONE (656 m)
- 鮎沢公民館 (739 m)
- 塚本公民館 (747 m)
- 東田中区中央公民館 (788 m)
- 御殿場市役所 健康福祉部 介護福祉課 地域包括支援センター 十字の園さ (848 m)
- 新橋地区コミュニティ供用施設 (922 m)
- 病院/医療10件
- いなば歯科クリニック (261 m)
- ビタミンF歯科 (291 m)
- ニチイケアセンター御殿場 (306 m)
- 齋藤耳鼻咽喉科医院 (312 m)
- 松尾クリニック (313 m)
- 伊藤眼科クリニック (354 m)
- アレフ歯科クリニック (355 m)
- トーメイ歯科医院 (362 m)
- 岳麓接骨院 (377 m)
- デイサービスこころ (377 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みらい保育園 (184 m)
- 御殿場聖マリア幼稚園 (220 m)
- 西保育園 (749 m)
- SMILEKIDSGROUP (835 m)
- にじいろ保育園 (835 m)
- みなみ保育園 (896 m)
- みなみ幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御殿場ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御殿場ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 640万～2,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 御殿場市の平均より5.4% 低い↓ 静岡県の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
御殿場ヒルズの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
御殿場市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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御殿場ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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御殿場ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜3,180万円です。専有面積は約38㎡〜約135㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.15％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋20.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
御殿場ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,075.6万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 1,550.6万円 | 22万円 |
| 4階 | 1,392万円 | 20.3万円 |
| 5階 | 2,947.7万円 | 22.9万円 |
| 6階 | 1,880万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,029万円 | 17.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,414.8万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,837.2万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,037.1万円 | 23.8万円 |
| 東 | 1,298.8万円 | 19.3万円 |
| 西 | 1,519.7万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 19.8万円 |
御殿場ヒルズの売却のご相談
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御殿場ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
御殿場ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッキーホーム御殿場 | 2023年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ベルメゾンごてんば | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| ベルクレール御殿場 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| メルレ御殿場 | 2016年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| リシャール御殿場 | 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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