ベルメゾンごてんば
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 静岡県御殿場市川島田558-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾンごてんばの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンゴテンバ | 管理会社 | ゆう企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 御殿場市 川島田558-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒412-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鈴和開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴木工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県御殿場市川島田に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の御殿場駅で徒歩8分、アクセス良好です。南御殿場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 沼津信用金庫御殿場営業部 (421 m)
- スルガ銀行 御殿場駅支店 (625 m)
- 沼津信用金庫御殿場南支店 (662 m)
- 株式会社静岡中央銀行御殿場支店 (764 m)
- 沼津信用金庫御殿場西支店 (808 m)
- 静岡中央銀行御殿場支店 (833 m)
- スルガ銀行御殿場東支店 (953 m)
- 公園1件
- 友愛パーク・朝日 (820 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 御殿場駅前店 (391 m)
- ファミリーマート 御殿場新橋店 (421 m)
- セブンイレブン 御殿場永原店 (476 m)
- ファミリーマート 御殿場新橋南店 (586 m)
- ローソン 御殿場新橋東店 (703 m)
- セブンイレブン 御殿場湯沢店 (915 m)
- ファミリーマート 御殿場川島田南店 (917 m)
- デイリーヤマザキ 御殿場東田中店 (933 m)
- セブンイレブン 御殿場ぐみ沢南店 (933 m)
- スーパー8件
- エピショッピングセンター (155 m)
- エピ・スクエア (157 m)
- クックロビン (265 m)
- サンサンクックぐみ沢店 (728 m)
- 業務スーパー エスポット御殿場店 (878 m)
- フードストアあおき 御殿場店 (890 m)
- 業務スーパー 御殿場店 (931 m)
- マックスバリュ 御殿場新橋店 (983 m)
- 学校/教育施設6件
- 御殿場市立御殿場南小学校 (153 m)
- 南小学校放課後児童教室 (260 m)
- 御殿場市立南中学校 (557 m)
- 静岡県立御殿場南高校 (596 m)
- 御殿場看護学校 (611 m)
- 御殿場市立朝日小学校 (781 m)
- 公共施設/機関9件
- 森之腰中央公民館 (172 m)
- 御殿場市役所 健康福祉部 介護福祉課 地域包括支援センター 十字の園さ (369 m)
- 新橋地区コミュニティ供用施設 (460 m)
- 御殿場市役所 イベントホールBE-ONE (500 m)
- 御殿場警察署 御殿場駅前交番 (635 m)
- 駅前サービスセンター (679 m)
- 永原区公民館 (709 m)
- 川島田区公民館 (769 m)
- 塚本公民館 (845 m)
- 病院/医療10件
- みなみ整骨院 (73 m)
- 博愛堂医院 (86 m)
- かみお呼吸器クリニック (410 m)
- 梶本歯科医院 (417 m)
- 岩瀬歯科医院 (464 m)
- EYEコンタクトクリニック (483 m)
- 富士病院 (508 m)
- 長田五郎整骨院 (509 m)
- 長島歯科医院 (517 m)
- 谷こころのクリニック (530 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 御殿場市立森之腰幼稚園 (310 m)
- みなみ幼稚園 (327 m)
- みなみ保育園 (382 m)
- ちびっこ園 (553 m)
- 御殿場市立原里第1保育園 (685 m)
- 御殿場聖マリア幼稚園 (707 m)
- みらい保育園 (752 m)
- 西保育園 (793 m)
- 玉穂第一保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾンごてんばの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾンごてんばの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,218万～1,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 御殿場市の平均より14.1% 高い↑ 静岡県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾンごてんばの相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
御殿場市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ベルメゾンごてんばの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾンごてんばの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,300万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.0％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾンごてんばの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 12.4万円 |
| 2階 | 730万円 | 11.4万円 |
| 3階 | 924万円 | 14.8万円 |
| 4階 | 1,247.5万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 750万円 | 12.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,081.1万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 958.7万円 | 15.2万円 |
ベルメゾンごてんばの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾンごてんばの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾンごてんばの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 60.68㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 64.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 60.68㎡ / - | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 60.68㎡ / - | |
| 5階 |
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