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セザール渋谷

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
2階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都渋谷区鶯谷町7-13
交通
築年月
1997年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
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  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
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清桜ハイツ

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  • 東京都渋谷区桜丘町29
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セザール渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 高い↑
渋谷区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8459位
渋谷区
1501棟中 942位
鶯谷町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • セザール渋谷の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,180万〜3,520万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール渋谷の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)--
2017年7月5,850万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約358万円)-
2017年6月6,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)-
2017年6月5,850万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約358万円)-
2017年5月3,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約132万円 (約438万円)--

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セザール渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円1DK35.53㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年1月12.8万円1DK35.53㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年1月12.8万円1LDK35.53㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円1LDK35.53㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月11.5万円1DK27.55㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜18.6万円
54.16㎡ / -
2階11.6万〜12.9万円
35.53㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
54.16㎡ / -
17.4万〜19.3万円
54.53㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
35.53㎡ / -
14.7万〜16.3万円
45.92㎡ / -
17.5万〜19.4万円
54.53㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
30.06㎡ / 東
18万〜20万円
54.53㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
54.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

セザール渋谷の基本情報

東京都渋谷区鶯谷町に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールシブヤ管理会社セザールコミュニティ
住所東京都 渋谷区 鶯谷町7-13管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり330円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (162 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (224 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (372 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (378 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (425 m)
  • 公園10件
    • 鶯谷児童遊園地 (111 m)
    • うぐいす公園 (114 m)
    • 鶯谷緑地 (230 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (308 m)
    • 鉢山公園 (310 m)
    • 並木橋児童遊園地 (365 m)
    • 桜丘公園 (380 m)
    • 代官山さんかく公園 (446 m)
    • 代官山公園 (602 m)
    • 常磐松公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (97 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (149 m)
    • ローソンH桜丘町店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (200 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (253 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (288 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (306 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (319 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (347 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (356 m)
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    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (461 m)
    • ライフ 渋谷東店 (479 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (518 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (776 m)
    • 株式会社伊東食品店 (820 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (845 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (854 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (964 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立鉢山中学校 (112 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (148 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (180 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (180 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (183 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (184 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (189 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (189 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (259 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (263 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こもれび大和田図書館 (261 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (268 m)
    • 渋谷区民学習センター (268 m)
    • 区民健康センター桜丘 (268 m)
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    • 並木橋リサイクルセンター (335 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (376 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (399 m)
    • リビア大使館 (401 m)
    • 代官山子育て支援センター (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 野元歯科医院 (42 m)
    • 桜丘歯科クリニック (60 m)
    • 渋谷塚田クリニック (61 m)
    • 芳村歯科医院 (126 m)
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    • メディカルクリニック渋谷 (268 m)
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    • 松尾歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶯谷さくら幼稚園 (157 m)
    • さくら上宮保育園 (259 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (437 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (634 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (640 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (676 m)
    • 聖マリアン保育園 (723 m)
    • 菅刈保育園 (761 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (769 m)
    • カナリヤ保育室 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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