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セザール渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,240万 〜 5,500万円
2階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,240万円 〜 5,500万円2階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴202017年08月06日更新
家賃相場11.5万 〜 17.2万円
表面利回り3.7% 〜 4.52階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区鶯谷町7-13
交通
  • JR山手線「渋谷駅」徒歩8分
築年月
1997年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール渋谷
  • セザール渋谷
  • セザール渋谷
  • セザール渋谷のエントランス

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セザール渋谷の基本情報

渋谷の街を身近な生活圏として利用することができ、渋谷区鶯谷町に位置している「セザール渋谷」。都市機能を身近に感じる好立地でありながら、高級マンションが建ち並ぶ、閑静な住宅街となっています。巨大ターミナル駅の渋谷駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩7分で利用できる抜群の立地環境です。多くの主要路線が乗り入れているので、通勤や通学も快適でスムーズ。「セザール渋谷」は地上4階建て・総戸数23戸、グレーのタイル張りを、基調としたシンプルな外観デザインのマンションです。敷地内には緑豊かな植栽が施されており、爽やかな印象を感じます。1DKから3LDKまでの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで住みやすい都市型物件となっています。
セザール渋谷は、セザールによって1997年09月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は長野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約54㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,533万~6,391万円、参考相場単価は117万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールシブヤ管理会社セザールコミュニティ
住所東京都 渋谷区 鶯谷町7-13管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり330円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区鶯谷町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (188 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (367 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (370 m)
    • 武蔵野銀行渋谷支店 (422 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (426 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (431 m)
    • VIEW ALTTE 南改札外(ATM) (454 m)
  • 公園10件
    • 鶯谷児童遊園地 (112 m)
    • うぐいす公園 (114 m)
    • 鶯谷緑地 (230 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (309 m)
    • 鉢山公園 (309 m)
    • 並木橋児童遊園地 (365 m)
    • 桜丘公園 (380 m)
    • 代官山さんかく公園 (447 m)
    • 代官山公園 (603 m)
    • 常磐松公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (98 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (148 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (200 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (254 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (289 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (306 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (320 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (348 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (355 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (370 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (42 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (407 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (462 m)
    • ライフ 渋谷東店 (480 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (518 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (775 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (846 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (853 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (963 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (43 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (113 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (147 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (179 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (180 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校3号館 (181 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (184 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (185 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (188 m)
    • 島村楽器テクニカルアカデミー (221 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (255 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (267 m)
    • 渋谷区民学習センター (267 m)
    • 区民健康センター桜丘 (267 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (271 m)
    • co-ba library (コーバライブラリー) (307 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (336 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (375 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (393 m)
    • リビア大使館 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷塚田クリニック (60 m)
    • 桜丘歯科クリニック (61 m)
    • 野元歯科医院 (71 m)
    • 芳村歯科医院 (125 m)
    • N歯科 渋谷桜丘 (172 m)
    • クリニック桜丘 (176 m)
    • 北西クリニック (206 m)
    • デイサービスセンターなごやか代官山 (219 m)
    • 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (266 m)
    • 松尾歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶯谷さくら幼稚園 (157 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (212 m)
    • さくら上宮保育園 (258 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (437 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (449 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (635 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (641 m)
    • 聖マリアン保育園 (724 m)
    • 菅刈保育園 (761 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール渋谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,533万~6,391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 118万円
坪単価
389万円 〜 391万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より33万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均と同じ相場単価です
東京都の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3701位
渋谷区
1608棟中 600位
鶯谷町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール渋谷の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,770万〜6,050万円対前年同月比5,240万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜6,680万円です。専有面積は約30㎡〜約54㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)--
2017年7月5,850万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約358万円)-
2017年6月6,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)-
2017年6月5,850万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約358万円)-
2017年5月3,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約132万円 (約438万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.0万円1LDK35.92㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年2月14.8万円1LDK35.92㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年12月13.3万円1LDK35.53㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2023年11月12.0万円1DK30.06㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年10月12.0万円1DK30.06㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜21.6万円
54.16㎡ / -
2階11.7万〜12.3万円
30.06㎡ / -
21.1万〜22.2万円
54.16㎡ / -
21.3万〜22.3万円
54.53㎡ / -
3階14.3万〜15万円
35.53㎡ / 南
18万〜18.9万円
45.92㎡ / -
21.4万〜22.5万円
54.53㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
30.06㎡ / 東
22万〜23.2万円
54.53㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
54.53㎡ / -

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