三島一番町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.85
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市一番町18-25
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三島一番町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミシマイチバンチョウハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 一番町18-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市一番町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能でアクセスは抜群です。三島広小路駅から徒歩10分、三島田町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園3件
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- 長泉町立東幼稚園 (850 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三島一番町ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三島一番町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～3,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三島市の平均より12.6% 高い↑ 静岡県の平均より39.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三島一番町ハイツの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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三島一番町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三島一番町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,750万円です。専有面積は約56㎡〜約102㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.46％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三島一番町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,922万円 | 25.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,474.4万円 | 28.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,186.1万円 | 30.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,010万円 | 29.2万円 |
| 13階〜14階 | 1,843.3万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,592.5万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,171.4万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,357.1万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,224.6万円 | 30.2万円 |
三島一番町ハイツの売却のご相談
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三島一番町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三島一番町ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 56.55㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 86.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 63.62㎡ / - | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 102.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 83.86㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 91.07㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 79.21㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 67.9㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 86.3㎡ / - | |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 64.28㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.8万〜8.2万円 64.28㎡ / - | ||
| 13階 | 7.1万〜7.4万円 56.55㎡ / 南 | ||
| 14階 | 8.6万〜9万円 67.9㎡ / 南 |
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