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フィーノ渋谷

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
2階、1S、約32㎡の場合

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住所
東京都渋谷区鶯谷町19-3
交通
築年月
2010年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フィーノ渋谷の販売中の中古物件

フィーノ渋谷では3件のお部屋がご紹介可能です

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テラス渋谷美竹

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩12分

東京都渋谷区渋谷1丁目15-15

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エグゼクティブ渋谷

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JR山手線
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東京都渋谷区桜丘町27-1

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プリメーラ道玄坂

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神泉駅」徒歩6分

東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13

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プレミスト渋谷宮益坂

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東京メトロ半蔵門線
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ザパークハウス渋谷美竹

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩12分

東京都渋谷区渋谷1丁目17-6

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山手マンション

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩12分

東京都渋谷区宇田川町19-5

売出し中

GSハイム宮益坂

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩10分

東京都渋谷区渋谷1丁目8-13

1件 売出し中

藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

京王井の頭線
神泉駅」徒歩7分

東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26

3件 売出し中

フィーノ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
400万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より32.6% 高い↑
東京都の平均より98.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1S、約32㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 743位
渋谷区
1511棟中 190位
鶯谷町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フィーノ渋谷の相場

    ㎡単価
    121.1万円
    坪単価
    400.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フィーノ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1S、32㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,640万〜4,030万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィーノ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,650万円1〜51D約50㎡ (約15坪)約113万円 (約373万円)南東-
2018年3月3,780万円1〜51S約32㎡ (約10坪)約118万円 (約390万円)南東-
2018年3月3,780万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約118万円 (約390万円)南東-
2018年3月5,650万円1〜51DK約54㎡ (約16坪)約104万円 (約345万円)南東-
2018年3月6,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK50.41㎡南東詳細はこちら
**階1DK54.02㎡南東詳細はこちら
**階1LDK48.36㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フィーノ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,500円

例えば…2階、1S、約32㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.9万円1R30.68㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年12月13.9万円1R30.68㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年10月13.9万円1R30.68㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年10月14.9万円1R30.68㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年9月14.9万円1R30.68㎡14.9万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィーノ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階21万〜23.3万円
48.36㎡ / 南東
2階12.6万〜13.9万円
30.68㎡ / 北
3階22万〜24.3万円
51.95㎡ / 北西
4階14万〜15.5万円
31.12㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

渋谷と代官山の中間に位置する、高級デザイナーズマンション「フィーノ渋谷」。都市機能満載の渋谷とオシャレな大人の街である代官山を生活圏とする憧れの好立地です。最寄りは渋谷駅となり、徒歩7分の駅近物件。代官山駅も徒歩12分で行くことができます。東急東横線、山手線、半蔵門線、銀座線など、都内の主要沿線が集まるターミナル駅。地上4階建て・総戸数44戸。爽やかでスタイリッシュな白を基調とした外観です。グッドデザイン賞を受賞した低層マンションでもあり、そのデザイン性の高さは存在感がありますよ。エントランスはモノトーンな空間となり、オシャレな雰囲気がたまりません。ホテルライクな内廊下設計を採用し、清潔感のある空間が保たれています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フィーノ渋谷の基本情報

東京都渋谷区鶯谷町に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フィーノシブヤ管理会社マリモコミュニティ
住所東京都 渋谷区 鶯谷町19-3管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり270円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社醍醐建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (214 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (398 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (401 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (428 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (441 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (453 m)
  • 公園10件
    • 鉢山公園 (88 m)
    • うぐいす公園 (121 m)
    • 鶯谷緑地 (226 m)
    • 桜丘公園 (266 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (339 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (373 m)
    • 西郷山公園 (478 m)
    • 代官山さんかく公園 (586 m)
    • 並木橋児童遊園地 (598 m)
    • 百軒店児童遊園地 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (109 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (281 m)
    • ローソン 南平台店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (315 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (317 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (326 m)
    • ローソンH桜丘町店 (366 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (388 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (390 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (426 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (194 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (559 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (572 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (609 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (684 m)
    • ライフ 渋谷東店 (713 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (821 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (974 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (991 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (215 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (220 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (220 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (254 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (271 m)
    • 株式会社法学館 (313 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (314 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (319 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (323 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (337 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (148 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (194 m)
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    • ギニア共和国大使館 (317 m)
    • マレーシア大使館 (395 m)
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    • 特別養護老人ホーム パール代官山 (117 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 渋谷区立代官山保育園 (585 m)
    • カナリヤ保育室 (619 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (760 m)
    • キッズルーム渋谷店 (790 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (805 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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