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フィーノ渋谷

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,650万円

住所
東京都渋谷区鶯谷町19-3
交通
築年数
2010年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フィーノ渋谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格5,650万円

フィーノ渋谷の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:54.02㎡
  • 方位:南東

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フィーノ渋谷では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プリメーラ道玄坂

プリメーラ道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 2件 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 1件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 2件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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フィーノ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.3% 高い↑
渋谷区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約30㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 706位
渋谷区
1499棟中 178位
鶯谷町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フィーノ渋谷の相場

    ㎡単価
    119.7万円
    坪単価
    396.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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フィーノ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,470万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィーノ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約118万円 (約390万円)南東-
2017年10月6,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)北西-
2017年10月5,650万円1〜51DK約54㎡ (約16坪)約104万円 (約345万円)南東-
2017年10月6,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)北西-
2017年9月5,350万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約111万円 (約368万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.36㎡南東詳細はこちら

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フィーノ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
14,000円 〜 17,100円

例えば…2階、1R、約30㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.9万円1R30.68㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年10月14.9万円1R30.68㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年9月14.9万円1R30.68㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年6月19.8万円1LDK48.36㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年5月19.8万円1LDK48.36㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年5月15.5万円1R30.68㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年5月14.8万円1R30.2㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2017年5月14.1万円1R30.2㎡14.1万円14.1万円1〜5南東
2017年4月14.1万円1R30.2㎡14.1万円14.1万円1〜5南東
2017年4月14.8万円1R30.2㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2017年4月15.5万円1R30.68㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年3月15.3万円1R30.68㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2017年3月15.5万円1R30.68㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年3月19.0万円1LDK54.84㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年3月14.8万円1R30.2㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2017年2月15.3万円1R30.68㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2017年2月22.0万円1LDK49.0㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月15.5万円1R30.68㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年2月14.8万円1R30.2㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2017年2月19.0万円1LDK54.84㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィーノ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階20.0万円〜22.1万円
48.36㎡ / 南東
2階13.9万円〜15.4万円
30.68㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
30.68㎡ / -
4階13.1万円〜14.5万円
30.68㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

フィーノ渋谷の基本情報

東京都渋谷区鶯谷町に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フィーノシブヤ管理会社マリモコミュニティ
住所東京都 渋谷区 鶯谷町19-3管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員日勤
築年数2010年6月管理費1㎡あたり247円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場-
施工会社醍醐建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (214 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (398 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (401 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (428 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (441 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (453 m)
  • 公園10件
    • 鉢山公園 (88 m)
    • うぐいす公園 (121 m)
    • 鶯谷緑地 (226 m)
    • 桜丘公園 (266 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (339 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (373 m)
    • 西郷山公園 (478 m)
    • 代官山さんかく公園 (586 m)
    • 並木橋児童遊園地 (598 m)
    • 百軒店児童遊園地 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (109 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (281 m)
    • ローソン 南平台店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (315 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (317 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (326 m)
    • ローソンH桜丘町店 (366 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (388 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (390 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (426 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (194 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (559 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (572 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (609 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (684 m)
    • ライフ 渋谷東店 (713 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (821 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (974 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (991 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (215 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (220 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (220 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (254 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (271 m)
    • 株式会社法学館 (313 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (314 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (319 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (323 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (337 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (148 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (194 m)
    • こもれび大和田図書館 (207 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (217 m)
    • 渋谷区民学習センター (217 m)
    • 区民健康センター桜丘 (217 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (236 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (268 m)
    • ギニア共和国大使館 (317 m)
    • マレーシア大使館 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム パール代官山 (117 m)
    • 押田レディースクリニック (174 m)
    • 北西クリニック (187 m)
    • 松尾歯科医院 (217 m)
    • 代官山デンタルクリニック (222 m)
    • 東洋医学研究所附属クリニック (225 m)
    • 渋谷塚田クリニック (229 m)
    • 大平医院 (234 m)
    • 芳村歯科医院 (244 m)
    • トラストガーデン南平台 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (204 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (248 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (560 m)
    • 菅刈保育園 (561 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (585 m)
    • カナリヤ保育室 (619 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (760 m)
    • キッズルーム渋谷店 (790 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (805 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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