光ケ丘マンション(S-1〜S-4)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.85
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市光ケ丘
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三島駅」徒歩30分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリガオカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 光ケ丘 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒411-0029 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市光ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三島駅で徒歩30分、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- かも公園 (457 m)
- コンビニ3件
- ローソン 三島壱町田店 (871 m)
- ファミリーマート 三島壱町田店 (897 m)
- セブンイレブン 三島加茂店 (973 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 三島壱町田店 (837 m)
- 病院/医療9件
- 光ケ丘小児科 (247 m)
- 沼田歯科クリニック (300 m)
- ストレス緩和センター (456 m)
- 鳥居歯科医院 (514 m)
- 桐ノ木クリニック (545 m)
- とくら山口医院 (816 m)
- 三島えんどうクリニック (835 m)
- イイヅカ歯科医院 (916 m)
- 米山デンタルオフィス (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 388万～453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三島市の平均より74.3% 低い↓ 静岡県の平均より68.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.7万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜390万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜750万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.33％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 390万円 | 6.5万円 |
| 2階 | 458万円 | 7万円 |
| 3階 | 566.7万円 | 9.5万円 |
| 4階 | 560.3万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 636.4万円 | 10.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 696.7万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 445.7万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 488.3万円 | 7.8万円 |
光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の売却のご相談
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光ケ丘マンション(S-1〜S-4)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
光ケ丘マンション(S-1〜S-4)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ三島 | 2023年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ビューパレー三島 | 2021年2月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | - |
| 銀杏館サンヴェール三島 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
| シャリエ上岩崎公園イースト | 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| シャリエ三島壱町田 | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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