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メゾングランツ三島幸原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
7階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円7階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴382023年11月15日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り5.2% 〜 6.37階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.93

163人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県三島市幸原町1丁目8-36
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「三島駅」徒歩15分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾングランツ三島幸原の基本情報

メゾングランツ三島幸原は、静鉄不動産によって2007年02月に竣工された総戸数56戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約90㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,608万~3,392万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾングランツミシマコウバラ管理会社静鉄ファシリティーズ
住所静岡県 三島市 幸原町1丁目8-36管理形態委託
郵便番号〒411-0031管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社静鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県三島市幸原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の三島駅で徒歩15分、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三島広小路駅から徒歩27分、下土狩駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三島信用金庫三島北支店 (31 m)
    • JA三島函南北上支店 (280 m)
    • サークルK三島駅北 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 静岡中央銀行 長泉支店 (663 m)
    • 静岡中央銀行三島北出張所 (698 m)
    • 静岡銀行 三島駅北支店 (842 m)
    • 静岡銀行 長泉支店 (930 m)
  • 公園1件
    • 上岩崎公園 (348 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三島幸原町店 (71 m)
    • ファミリーマート 長泉中土狩店 (297 m)
    • ファミリーマート 三島幸原店 (314 m)
    • ローソンサテライト 日大桜アリーナ店 (356 m)
    • ファミリーマート 三島壱町田店 (632 m)
    • ローソン 三島壱町田店 (724 m)
    • セブンイレブン 三島文教町店 (761 m)
    • ローソン 長泉中土狩北店 (859 m)
    • セブンイレブン 長泉中土狩北店 (876 m)
    • ミニストップ 日本大学三島店 (915 m)
  • スーパー3件
    • しずてつストア 長泉店 (510 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 三島壱町田店 (686 m)
    • マックスバリュ 長泉中土狩店店 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三島税務署 (234 m)
    • 日本大学国際関係学部図書館 (373 m)
    • 長泉町こども交流センター パルながいずみ (767 m)
    • 三島区検察庁 (809 m)
    • ハローワーク三島 (821 m)
    • 三島労働基準監督署 (822 m)
    • ハローワーク三島 受付職業紹介部門 (822 m)
    • 三島消防署北分遣所 (823 m)
    • 三島簡易裁判所 (827 m)
    • 自衛隊三島募集案内所 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井歯科医院 (87 m)
    • 芹沢病院 (265 m)
    • くじら小児・矯正歯科 (386 m)
    • TOGARI鍼灸整骨院 (405 m)
    • ニチイケアセンター三島 (430 m)
    • はとり眼科 (550 m)
    • 田村歯科医院 (576 m)
    • イイヅカ歯科医院 (650 m)
    • とくら山口医院 (652 m)
    • ツクイ三島 (681 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 長泉町立北幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾングランツ三島幸原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾングランツ三島幸原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,608万~3,392万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較三島市の平均より39.5% 高い↑
静岡県の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 152位
三島市
68棟中 14位
幸原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • メゾングランツ三島幸原の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 三島市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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メゾングランツ三島幸原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾングランツ三島幸原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,000万円11〜152LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年10月3,000万円11〜152LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年9月3,380万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2023年9月3,000万円11〜152LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年8月3,380万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾングランツ三島幸原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月14.5万円2SLDK76.34㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2014年10月15.0万円3LDK90.01㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2014年9月16.0万円3LDK90.01㎡32.0万円16.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾングランツ三島幸原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.4万円
76.34㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
90.01㎡ / 南
2階
3階12.7万〜13.3万円
73.53㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
90.01㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階17万〜17.9万円
90.01㎡ / 南
9階13.6万〜14.2万円
76.34㎡ / 南東
10階
11階14万〜14.7万円
76.34㎡ / 南
16.1万〜17万円
90.01㎡ / 南西
12階
13階
14階16.7万〜17.5万円
90.01㎡ / 南

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