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センチュリーフォレスト

★★★★☆4.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,310万円 〜 1億4,710万円
4階、2LDK、約86㎡の場合

住所
東京都渋谷区鶯谷町14-2
交通
築年数
2011年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

センチュリーフォレストの販売中の中古物件

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 2件 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 1件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 2件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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センチュリーフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
169万円
坪単価
559万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より181.4% 高い↑
渋谷区の平均より89.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
1億3,310万円 〜 1億4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 121位
渋谷区
1499棟中 26位
鶯谷町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • センチュリーフォレストの相場

    ㎡単価
    169.1万円
    坪単価
    559.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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センチュリーフォレストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億3,320万円〜1億4,720万円対前年同月比1億3,310万円〜1億4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

センチュリーフォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約212万円 (約702万円)北西-
2017年10月9,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約206万円 (約681万円)-
2017年10月1億9,500万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約198万円 (約657万円)-
2017年9月9,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約206万円 (約681万円)-
2017年9月1億4,990万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約182万円 (約604万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK52.04㎡南西詳細はこちら
**階2LDK82.29㎡-詳細はこちら

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センチュリーフォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,700円
坪単価
15,600円 〜 19,100円

例えば…4階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
40.6万円 〜 49.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月27.8万円1LDK60.93㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2017年6月28.3万円1LDK50.65㎡56.6万円28.3万円1〜5
2017年5月76.8万円3LDK125.6㎡153.6万円76.8万円6〜10西
2017年4月43.0万円2LDK83.53㎡43.0万円43.0万円6〜10
2017年3月50.0万円2LDK83.35㎡50.0万円50.0万円6〜10南東
2017年3月41.0万円2LDK82.27㎡41.0万円41.0万円6〜10西
2017年3月42.0万円2LDK75.72㎡84.0万円42.0万円1〜5
2017年2月41.0万円2LDK82.27㎡41.0万円41.0万円6〜10西
2017年2月42.0万円2LDK75.72㎡84.0万円42.0万円1〜5
2017年2月47.0万円2LDK91.37㎡94.0万円47.0万円1〜5北東
2017年2月47.8万円2LDK87.81㎡95.6万円95.6万円1〜5
2017年2月28.0万円1LDK51.95㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年1月47.8万円2LDK87.81㎡95.6万円95.6万円1〜5
2017年1月47.8万円2LDK87.81㎡95.6万円95.6万円1〜5
2017年1月28.0万円1LDK51.95㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年12月47.8万円2LDK87.81㎡95.6万円95.6万円1〜5
2016年11月52.0万円2LDK87.81㎡104.0万円52.0万円1〜5
2016年11月45.0万円2LDK105.59㎡90.0万円45.0万円6〜10南西
2016年11月39.9万円2LDK75.72㎡79.8万円79.8万円1〜5
2016年11月76.8万円3LDK125.6㎡153.6万円76.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリーフォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.9万円〜26.5万円
  • 2K〜2LDK平均41.6万円〜45.9万円
  • 3K〜3LDK平均51.6万円〜57.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階43.9万円〜48.5万円
95.56㎡ / 東
2階21.7万円〜24.0万円
46.02㎡ / 東
41.4万円〜45.8万円
87.81㎡ / 東
46.5万円〜51.4万円
98.67㎡ / 東
3階24.6万円〜27.2万円
51.95㎡ / 東
39.0万円〜43.1万円
82.27㎡ / 西
46.4万円〜51.3万円
97.93㎡ / 東
4階24.7万円〜27.4万円
51.95㎡ / 東
39.2万円〜43.3万円
82.27㎡ / 東
48.5万円〜53.6万円
98.67㎡ / 南西
5階24.9万円〜27.5万円
51.95㎡ / 東
41.6万円〜46.0万円
86.77㎡ / 東
48.8万円〜53.9万円
98.67㎡ / 南西
6階43.6万円〜48.2万円
87.81㎡ / 南西
56.8万円〜62.8万円
114.38㎡ / 南西
7階42.5万円〜47.0万円
83.53㎡ / 南
62.7万円〜69.4万円
125.66㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

スタッフコメント

流行の最先端である渋谷と、大人の街代官山の間に位置する高級マンション「センチュリーフォレスト」。賑やかなショッピングエリアの渋谷と、落ち着きがあり隠れ家的なお店も豊富な代官山が利用できる贅沢な立地環境ですね。渋谷駅より徒歩7分、代官山駅より徒歩8分と両駅とも利用可能。地上7階建て総戸数244戸、広々とした敷地に白を基調とした洗練された印象の外観デザインです。敷地内は緑や木々も植栽され、自然が多く気持ちの良い空間が演出されています。エントランスやロビーはスタイリッシュで高級感バツグン。ラウンジやゲストルーム、フロントサービスなどハイクラスのマンション仕様で日々の生活が楽しくなりますよ。セキュリティー環境も万全の体制が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

センチュリーフォレストの基本情報

『センチュリーフォレスト』渋谷区鶯谷町にする6棟で構成される総戸数244戸の大規模マンション。渋谷駅徒歩7分、代官山駅徒歩8分とアクセスも良好です。クリーニングや配車など各種サービスを取り揃えたコンシェルジュサービスをはじめ、開放感のあるエントランスやゲストルームなど共用施設も充実しています。鹿島建設の免震構造で建築されており、万一の地震の際にも安心です。

建物・設備

名称センチュリーフォレスト管理会社鹿島建設
住所東京都 渋谷区 鶯谷町14-2管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり340円
総戸数244戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (327 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (349 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (322 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (339 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (402 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (412 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (430 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (112 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (446 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (461 m)
    • ライフ 渋谷東店 (591 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (724 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (829 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (835 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (848 m)
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    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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