センチュリーフォレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,650万 〜 1億7,490万円
4階、2、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 211万円/㎡ 〜 218万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,650万円 〜 1億7,490万円 | 4階, 2, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 235件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 24.5万 〜 95万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 2, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
3205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区鶯谷町14
- 交通
- ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーフォレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーフォレスト | 管理会社 | 鹿島建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 鶯谷町14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 244戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『センチュリーフォレスト』渋谷区鶯谷町にする6棟で構成される総戸数244戸の大規模マンション。渋谷駅徒歩7分、代官山駅徒歩8分とアクセスも良好です。クリーニングや配車など各種サービスを取り揃えたコンシェルジュサービスをはじめ、開放感のあるエントランスやゲストルームなど共用施設も充実しています。鹿島建設の免震構造で建築されており、万一の地震の際にも安心です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (237 m)
- (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (328 m)
- ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (442 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 日本銀行目黒分館 (524 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (534 m)
- VIEW ALTTE 南改札外(ATM) (545 m)
- 公園10件
- うぐいす公園 (88 m)
- 鶯谷緑地 (119 m)
- 鉢山公園 (202 m)
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- 猿楽古代住居跡公園 (244 m)
- 桜丘公園 (381 m)
- 代官山さんかく公園 (440 m)
- 並木橋児童遊園地 (482 m)
- 代官山公園 (541 m)
- 西郷山公園 (583 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷鶯谷町店 (135 m)
- ミニストップ 渋谷桜丘店 (227 m)
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (299 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘店 (318 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (322 m)
- ローソン 渋谷南平台店 (328 m)
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (340 m)
- セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (403 m)
- ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (413 m)
- ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (430 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (112 m)
- ピーコックストア 代官山店 (447 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (461 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (514 m)
- ライフ 渋谷東店 (592 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (723 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (828 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (835 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (849 m)
- 中目黒本店 東急ストア (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (110 m)
- 渋谷区立鉢山中学校 (183 m)
- 渋谷区立猿楽小学校 (220 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (237 m)
- 日本鍼灸理療専門学校 (251 m)
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (253 m)
- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (288 m)
- 日本写真芸術専門学校 (305 m)
- 専門学校日本デザイナー学院 (305 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校3号館 (311 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 鉢山交番 (268 m)
- ウガンダ共和国大使館 (272 m)
- 渋谷区立こもれび大和田図書館 (278 m)
- こども科学センター・ハチラボ (293 m)
- 渋谷区民学習センター (293 m)
- 区民健康センター桜丘 (293 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (305 m)
- リビア大使館 (403 m)
- co-ba library (コーバライブラリー) (413 m)
- ギニア共和国大使館 (421 m)
- 病院/医療10件
- 渋谷塚田クリニック (165 m)
- デイサービスセンターなごやか代官山 (172 m)
- 桜丘歯科クリニック (188 m)
- 野元歯科医院 (199 m)
- 特別養護老人ホーム パール代官山 (215 m)
- 芳村歯科医院 (217 m)
- 真崎医院 (222 m)
- カズミ・ケイデンタルクリニック (234 m)
- Dr.KAKUKOスポーツクリニック (236 m)
- 北西クリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶯谷さくら幼稚園 (99 m)
- さくら上宮保育園 (280 m)
- ほっぺるランド渋谷 (321 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (437 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (549 m)
- 菅刈保育園 (633 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (643 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (656 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (705 m)
- 聖マリアン保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーフォレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーフォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,751万～3億5,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より80.0% 高い↑ 東京都の平均より177.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2、約82㎡のお部屋の場合 1億6,650万 〜 1億7,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーフォレストの相場
- ㎡単価
- 211.9万円
- 坪単価
- 700.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーフォレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,670万〜1億7,500万円対前年同月比↓ | 1億6,650万〜1億7,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーフォレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,900万〜4億1,300万円です。専有面積は約46㎡〜約165㎡です。全部で235件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約396万円 (約1311万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約284万円 (約940万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約284万円 (約940万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2億3,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約271万円 (約897万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1億6,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約311万円 (約1029万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で235件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501.7万円となっております。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は643.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は830.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーフォレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億3,491.9万円 | 173万円 |
| 3階〜4階 | 1億5,050.3万円 | 194.3万円 |
| 5階 | 1億5,398.1万円 | 176万円 |
| 6階 | 1億9,000万円 | 189.3万円 |
| 7階 | 2億4,310.5万円 | 198.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億889.5万円 | 212.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,685.4万円 | 188.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,764.2万円 | 176.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,416.8万円 | 172.3万円 |
| 東 | 1億5,064.8万円 | 178万円 |
| 西 | 1億7,806.6万円 | 217.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,250万円 | 220.2万円 |
センチュリーフォレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリーフォレストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,400 〜 7,800円坪単価2万1,300 〜 2万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2、約82㎡のお部屋の場合 52.8万 〜 64.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 47.8万円 | 2LDK | 82.27㎡ | 47.8万円 | 47.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 48.0万円 | 2LDK | 82.27㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 55.0万円 | 2LDK | 87.81㎡ | 55.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 55.0万円 | 2LDK | 82.27㎡ | 55.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 57.0万円 | 2LDK | 71.44㎡ | 57.0万円 | 85.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーフォレストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 38.1万〜40万円 61.12㎡ / 北 | 63万〜66.1万円 95.56㎡ / 東 | |
| 2階 | 31.1万〜32.7万円 46.02㎡ / 東 | 57.4万〜60.3万円 82.27㎡ / 南西 | 68.5万〜72万円 98.67㎡ / - |
| 3階 | 36.3万〜38.1万円 52.04㎡ / - | 56万〜58.8万円 82.29㎡ / 西 | 66.6万〜70万円 97.93㎡ / 東 |
| 4階 | 35.5万〜37.3万円 51.95㎡ / 東 | 56.3万〜59.1万円 82.27㎡ / 東 | 64.9万〜68.1万円 94.89㎡ / 東 |
| 5階 | 35.7万〜37.5万円 51.95㎡ / 東 | 59.6万〜62.6万円 86.77㎡ / 東 | 69.9万〜73.4万円 98.67㎡ / 南西 |
| 6階 | 60.7万〜63.7万円 87.81㎡ / 西 | 81.5万〜85.6万円 114.38㎡ / 南西 | |
| 7階 | 61万〜64.1万円 83.53㎡ / 南 | 90万〜94.5万円 125.66㎡ / 南西 |
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- 東京メトロ半蔵門線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
センチュリーフォレストは、鹿島建設によって2011年09月に竣工された総戸数244戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約165㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,751万～3億5,988万円、参考相場単価は211万円/㎡～218万円/㎡となっています。