センチュリーフォレスト
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中古参考価格
参考相場価格
2億9,660万 〜 3億1,140万円
4階、2LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 353万円/㎡ 〜 399万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億9,660万円 〜 3億1,140万円 | 4階, 2LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 258件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 24.5万 〜 95万円 | |
表面利回り | 2.1% 〜 2.6% | 4階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.18
4240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区鶯谷町14
- 交通
- JR山手線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーフォレストの販売中の中古物件
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センチュリーフォレストの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
センチュリーフォレストの基本情報
建物・設備
名称 | センチュリーフォレスト | 管理会社 | 鹿島建設 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 鶯谷町14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
総戸数 | 244戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円〜45,000円 |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『センチュリーフォレスト』渋谷区鶯谷町にする6棟で構成される総戸数244戸の大規模マンション。渋谷駅徒歩7分、代官山駅徒歩8分とアクセスも良好です。クリーニングや配車など各種サービスを取り揃えたコンシェルジュサービスをはじめ、開放感のあるエントランスやゲストルームなど共用施設も充実しています。鹿島建設の免震構造で建築されており、万一の地震の際にも安心です。
地図・周辺施設
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- 菅刈保育園 (633 m)
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- 渋谷区立恵比寿保育園 (656 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (705 m)
- 聖マリアン保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーフォレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーフォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億6,255万~6億5,851万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より141万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より136万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より167.2% 高い↑ 東京都の平均より325.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 2億9,660万 〜 3億1,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
センチュリーフォレストの相場
- ㎡単価
- 353.3万円
- 坪単価
- 1,168.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 132.2万円
- 坪単価
- 437.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリーフォレストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2億9,660万〜3億1,140万円対前年同月比↑ | 2億9,660万〜3億1,140万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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センチュリーフォレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,900万〜4億1,300万円です。専有面積は約46㎡〜約165㎡です。全部で258件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2億6,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約368万円 (約1216万円) | 西 | - |
2025年2月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約363万円 (約1201万円) | 西 | - |
2025年2月 | 4億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約416万円 (約1376万円) | 東 | - |
2025年1月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約363万円 (約1201万円) | 西 | - |
2025年1月 | 4億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約416万円 (約1376万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で258件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501.7万円となっております。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は643.4万円となっております。以前の期間と比較して+28.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は830.4万円となっております。以前の期間と比較して+29.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
センチュリーフォレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 15件 | 9,505.3万円(206.5万円) |
51〜60㎡ | 46件 | 1億1,834.7万円(228.7万円) |
71〜80㎡ | 28件 | 1億5,806.4万円(216.5万円) |
81〜90㎡ | 104件 | 1億6,846.6万円(197.8万円) |
91〜100㎡ | 38件 | 2億1,183.2万円(220.2万円) |
101㎡〜 | 10件 | 2億6,550万円(214.1万円) |
センチュリーフォレストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,846.6万円(㎡単価197.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリーフォレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億3,491.9万円 | 173万円 |
3階〜4階 | 1億5,050.3万円 | 194.3万円 |
5階 | 1億5,398.1万円 | 176万円 |
6階 | 1億9,000万円 | 189.3万円 |
7階 | 2億4,310.5万円 | 198.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億889.5万円 | 212.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億5,685.4万円 | 188.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億8,764.2万円 | 176.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億5,416.8万円 | 172.3万円 |
東 | 1億5,064.8万円 | 178万円 |
西 | 1億7,806.6万円 | 217.3万円 |
北/北東/北西 | 1億4,250万円 | 220.2万円 |
センチュリーフォレストの売却のご相談
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センチュリーフォレストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価6,400 〜 7,800円坪単価2万1,300 〜 2万6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 53.5万 〜 65.4万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年11月 | 53.0万円 | 2LDK | 72.9㎡ | 53.0万円 | 79.5万円 | 1〜5 | - |
2024年11月 | 58.0万円 | 2LDK | 72.9㎡ | 58.0万円 | 87.0万円 | 1〜5 | - |
2024年11月 | 60.0万円 | 2LDK | 87.81㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | - |
2024年10月 | 37.0万円 | 1LDK | 61.0㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
2024年10月 | 58.0万円 | 2LDK | 72.9㎡ | 58.0万円 | 87.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーフォレストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 38.1万〜40万円 61.12㎡ / 北 | 63万〜66.2万円 95.56㎡ / 東 | |
2階 | 31.2万〜32.7万円 46.02㎡ / 東 | 57.5万〜60.4万円 82.27㎡ / 南西 | 68.6万〜72.1万円 98.67㎡ / - |
3階 | 36.4万〜38.2万円 52.04㎡ / - | 56万〜58.9万円 82.29㎡ / 西 | 66.7万〜70万円 97.93㎡ / 東 |
4階 | 35.6万〜37.3万円 51.95㎡ / 東 | 56.3万〜59.1万円 82.27㎡ / 東 | 69.7万〜73.2万円 98.67㎡ / 南西 |
5階 | 35.7万〜37.5万円 51.95㎡ / 東 | 59.7万〜62.7万円 86.77㎡ / 東 | 70万〜73.6万円 98.67㎡ / 南西 |
6階 | 60.8万〜63.8万円 87.81㎡ / 西 | 81.6万〜85.7万円 114.38㎡ / 南西 | |
7階 | 61.1万〜64.1万円 83.53㎡ / 南 | 90.1万〜94.6万円 125.66㎡ / 南西 |
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センチュリーフォレストの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
センチュリーフォレストへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
センチュリーフォレスト周辺の中古マンション
センチュリーフォレスト周辺の相場が近い中古マンション
センチュリーフォレストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した258件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価353万円 〜 399万円です。
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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センチュリーフォレストは、鹿島建設によって2011年09月に竣工された総戸数244戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約165㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1億6,255万~6億5,851万円、参考相場単価は353万円/㎡~399万円/㎡となっています。