ベルメゾン三島南町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.84
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市南町17-37
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン三島南町の基本情報
建物・設備
名称 | ベルメゾンミシマミナミチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 三島市 南町17-37 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒411-0842 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市南町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島田町駅で徒歩10分、アクセス良好です。三島広小路駅から徒歩14分、三島二日町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー三島店内出張所(ATM) (436 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 三島店 共同出張所 (462 m)
- スルガ銀行 三島支店 (476 m)
- 静岡銀行三島支店 (547 m)
- 三島信用金庫二日町支店 (793 m)
- サークルK三島平田 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (825 m)
- 三島信用金庫西支店 (828 m)
- みずほ銀行 三島支店 (843 m)
- 静岡銀行中島支店 (854 m)
- 公園1件
- 6号水の苑緑地 (396 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 三島玉川店 (360 m)
- セブンイレブン 三島中田町店 (444 m)
- セブンイレブン 三島三好町店 (527 m)
- セブンイレブン 三島青木店 (673 m)
- セブンイレブン 三島南本町店 (722 m)
- セブンイレブン 三島加屋町店 (907 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 三島南店 (117 m)
- イトーヨーカドー 三島店 (484 m)
- キミサワせせらぎパーク三好店 (588 m)
- スーパーカドイケ 三島田町店 (618 m)
- キミサワ広小路店 (780 m)
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (831 m)
- 業務スーパー 三島店 (909 m)
- 公共施設/機関10件
- 三島消防署 (222 m)
- 富士山南東消防本部 (223 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 南小学校生きがい教室 (425 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 西小学校生きがい教室 (708 m)
- 大中島会館 (741 m)
- 三島警察署 広小路交番 (779 m)
- 三島市役所 (802 m)
- 在三島パラオ共和国名誉総領事館 (821 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (843 m)
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 高齢者くらし相談室・街中ほ (899 m)
- 病院/医療10件
- にしはら歯科 (33 m)
- みしま勝和クリニック (137 m)
- 日野原歯科クリニック (145 m)
- 国東産婦人科・内科医院 (185 m)
- がくとう整形外科クリニック (307 m)
- 手束心理言語臨床研究所 (415 m)
- はしば接骨院 (415 m)
- 山内眼科クリニック (442 m)
- 三島市医師会訪問看護ステーション (507 m)
- デイサービスセンタードゥハーベスト (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン三島南町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン三島南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,567万~2,199万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三島市の平均より7.4% 高い↑ 静岡県の平均より33.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン三島南町の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン三島南町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン三島南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,598万〜2,780万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2020年6月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
2020年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
2019年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.23%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.37%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルメゾン三島南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,769.6万円 | 24.7万円 |
3階〜4階 | 1,783.3万円 | 27.8万円 |
5階 | 2,028.5万円 | 27万円 |
6階 | 2,111.8万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,657.5万円 | 27万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,964.9万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,999.6万円 | 26.8万円 |
東 | 1,598万円 | 26万円 |
ベルメゾン三島南町の売却のご相談
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ベルメゾン三島南町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン三島南町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.8万〜10.3万円 67.2㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 75.0㎡ / 南 |
2階 | 11.5万〜12.1万円 75.0㎡ / 南 | |
3階 | 9.3万〜9.8万円 60.5㎡ / 南 | |
4階 | 10.8万〜11.4万円 71.46㎡ / - | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 75.0㎡ / 南 | |
6階 | 8.8万〜9.3万円 57.69㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 80.0㎡ / 南 |
7階 | 12.6万〜13.2万円 80.0㎡ / 南 |
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