ビューネ芙蓉館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.58
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県三島市萩376-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「長泉なめり駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューネ芙蓉館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューネフヨウカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 三島市 萩376-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり28円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県三島市萩に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の長泉なめり駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。裾野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート三島幸原 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 裾野伊豆島田店 (450 m)
- ローソン 裾野伊豆島田店 (558 m)
- ローソン 裾野伊豆島田南店 (626 m)
- ファミリーマート 裾野せぎ原店 (882 m)
- セブンイレブン 三島北上店 (919 m)
- セブンイレブン 長泉桜堤2丁目店 (985 m)
- スーパー3件
- 株式会社F・V・ネット三島店 (323 m)
- エブリィビッグデー裾野店 (535 m)
- BIG FUJI(ビッグ富士) 裾野店 (539 m)
- 学校/教育施設2件
- 裾野市役所 南児童館 (501 m)
- 裾野市立南小学校 (525 m)
- 公共施設/機関2件
- 北上市民サービスコーナー (316 m)
- 三島警察署 北上交番 (805 m)
- 病院/医療10件
- 平川歯科医院 (145 m)
- 北上クリニック (356 m)
- 永井眼科 (375 m)
- 芙蓉台デンタルクリニック (386 m)
- 小児科別所医院 (388 m)
- 川田こどもクリニック (399 m)
- ごとうレディースクリニック (410 m)
- デイホーム野の花 いずしまだ (419 m)
- 田中クリニック (431 m)
- 穴吹整形外科クリニック (497 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 富岳南保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューネ芙蓉館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューネ芙蓉館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,151万～1,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三島市の平均より35.8% 低い↓ 静岡県の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューネ芙蓉館の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
三島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビューネ芙蓉館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューネ芙蓉館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,720万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.11％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューネ芙蓉館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,411.2万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 1,240.6万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 1,491.7万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,470万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,293.5万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,327.8万円 | 18万円 |
| 西 | 1,420万円 | 20.2万円 |
ビューネ芙蓉館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューネ芙蓉館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.9㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.9㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.9㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.9㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.9㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューネ芙蓉館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 72.78㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 72.78㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 74.7㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 74.7㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 70.34㎡ / 西 | ||
| 5階 |
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