ローレルアイ恵比寿ピアース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億60万 〜 1億560万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 177万円/㎡ 〜 194万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億60万円 〜 1億560万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 160件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20.8万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
3319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目30-1
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルアイ恵比寿ピアースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルアイエビスピアース | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿1丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (216 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (286 m)
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- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (620 m)
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- 恵比寿・広尾歯科 (116 m)
- 東邦クリニック (119 m)
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- 恵比寿ハートビル第2診療所 (146 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 渋谷区立臨川幼稚園 (162 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (346 m)
- エンゼル・ルーム (380 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (418 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (428 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (468 m)
- 広尾保育園 (522 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルアイ恵比寿ピアースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルアイ恵比寿ピアースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,641万～1億4,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より50.9% 高い↑ 東京都の平均より132.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1億60万 〜 1億560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルアイ恵比寿ピアースの相場
- ㎡単価
- 177.6万円
- 坪単価
- 587.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルアイ恵比寿ピアースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億70万〜1億570万円対前年同月比↑ | 1億60万〜1億560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルアイ恵比寿ピアースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億3,900万円です。専有面積は約43㎡〜約77㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約210万円 (約696万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約210万円 (約696万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約210万円 (約696万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約210万円 (約696万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約188万円 (約622万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は465.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は641.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルアイ恵比寿ピアースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,278.9万円 | 163万円 |
| 4階〜6階 | 8,018.4万円 | 145.7万円 |
| 7階〜9階 | 7,294.7万円 | 140.7万円 |
| 10階〜12階 | 8,577.2万円 | 139.2万円 |
| 13階〜14階 | 9,024.6万円 | 130.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 8,216万円 | 143.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,407.5万円 | 156.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,391.6万円 | 132.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,230.4万円 | 148.2万円 |
| 東 | 5,586.7万円 | 129.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,196.6万円 | 140.5万円 |
ローレルアイ恵比寿ピアースの売却のご相談
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ローレルアイ恵比寿ピアースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,300 〜 2万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 29.9万 〜 36.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 24.4万円 | 1LDK | 43.22㎡ | 24.4万円 | 24.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 1LDK | 43.22㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 25.4万円 | 1LDK | 43.22㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 25.4万円 | 1LDK | 43.22㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 1LDK | 43.22㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルアイ恵比寿ピアースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 32.7万〜34.3万円 59.41㎡ / - | 32.6万〜34.2万円 57.69㎡ / 南 |
| 2階 | 23.1万〜24.3万円 43.22㎡ / 北東 | 32.7万〜34.4万円 57.69㎡ / 南西 |
| 3階 | 26.6万〜27.9万円 43.5㎡ / 南西 | 32.9万〜34.6万円 57.69㎡ / 南西 |
| 4階 | 24万〜25.2万円 43.22㎡ / 東 | 37.7万〜39.6万円 65.7㎡ / 南西 |
| 5階 | 22.9万〜24万円 43.22㎡ / 北 | 33.2万〜34.9万円 57.69㎡ / 南西 |
| 6階 | 35.9万〜37.7万円 65.7㎡ / 北東 | 33.4万〜35.1万円 57.69㎡ / 南西 |
| 7階 | 23.8万〜24.9万円 43.22㎡ / 北東 | 33万〜34.6万円 57.22㎡ / 北東 |
| 8階 | 25.3万〜26.5万円 43.22㎡ / 南東 | 33.7万〜35.4万円 57.69㎡ / 南西 |
| 9階 | 31.8万〜33.4万円 57.22㎡ / 北東 | 38.6万〜40.6万円 65.7㎡ / 南西 |
| 10階 | 25.7万〜27万円 43.5㎡ / 南西 | 34.1万〜35.8万円 57.69㎡ / 南西 |
| 11階 | 44.8万〜47万円 75.42㎡ / 南西 | |
| 12階 | 33.3万〜35万円 60.52㎡ / 北 | |
| 13階 | 34.3万〜36.1万円 60.52㎡ / 北東 | |
| 14階 | 45.5万〜47.7万円 75.42㎡ / 南西 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ローレルアイ恵比寿ピアースは、近鉄不動産によって2013年01月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約77㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,641万～1億4,977万円、参考相場単価は177万円/㎡～194万円/㎡となっています。