ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
5階、1LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 182件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.8万円 | |
表面利回り | 12.4% 〜 15.2% | 5階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.95
- 住所
- 静岡県駿東郡小山町桑木
- 交通
- JR御殿場線「足柄駅」徒歩47分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の基本情報
建物・設備
名称 | ダイヤモンドリゾートゴテンバ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 駿東郡小山町 桑木 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒410-1315 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり418円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡小山町桑木に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の足柄駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 374万~621万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 駿東郡小山町の平均より28.2% 高い↑ 静岡県の平均より61.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
駿東郡小山町の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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400万〜420万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜600万円です。専有面積は約47㎡〜約78㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2023年11月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
2023年10月 | 510万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
2023年10月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23万円となっております。以前の期間と比較して-0.32%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 394.1万円 | 6.4万円 |
3階〜4階 | 389.1万円 | 7.3万円 |
5階〜6階 | 366.4万円 | 6.9万円 |
7階〜8階 | 439万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 382.9万円 | 7.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 477.6万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 404.4万円 | 7.1万円 |
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ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:12.4% 〜 15.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 4.8万円 | 1LDK | 52.92㎡ | 9.6万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 78.19㎡ / 西 | |
2階 | 4.4万〜4.6万円 52.92㎡ / 西 | 5.2万〜5.4万円 62.55㎡ / 西 |
3階 | 4.4万〜4.6万円 52.92㎡ / 西 | 5.2万〜5.5万円 62.55㎡ / 西 |
4階 | 4.4万〜4.7万円 52.92㎡ / 西 | |
5階 | 4.5万〜4.7万円 52.92㎡ / 西 | |
6階 | 4.5万〜4.7万円 52.92㎡ / 西 | |
7階 | 4.5万〜4.7万円 52.92㎡ / 西 | 5.3万〜5.6万円 62.55㎡ / 西 |
8階 | 4.6万〜4.9万円 52.92㎡ / - | |
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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