アーバンシティ新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年08月11日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 静岡県駿東郡清水町新宿244-1
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティシンジュク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡清水町 新宿244-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0901 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡清水町新宿に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島広小路駅で徒歩10分、アクセス良好です。三島駅から徒歩17分、三島田町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三島信用金庫西支店 (552 m)
- 三島信用金庫清水町支店 (636 m)
- 静岡銀行 清水町支店 (657 m)
- 三島信用金庫長泉支店 (663 m)
- 沼津信用金庫三島支店 (747 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (753 m)
- JAなんすん東支店 (840 m)
- ファミリーマート三島本町 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 清水銀行 三島支店 (898 m)
- サークルK三島平田 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 公園2件
- 清水町役場 スポーツ施設 総合運動公園 (826 m)
- 6号水の苑緑地 (982 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 長泉町竹原店 (325 m)
- ローソン 清水町新宿西店 (326 m)
- セブンイレブン 三島加屋町店 (340 m)
- ミニストップ 長泉町竹原店 (390 m)
- セブンイレブン 三島伏見店 (427 m)
- ファミリーマート 清水町伏見店 (631 m)
- セブンイレブン 三島駅西通り店 (761 m)
- ファミリーマート 長泉下土狩店 (899 m)
- セブンイレブン 三島南本町店 (996 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ 長泉竹原店 (313 m)
- 業務スーパー エスポット長泉店 (579 m)
- ESPOTバラエティー長泉店 (598 m)
- キミサワ広小路店 (619 m)
- キミサワグラッテ長泉店 (649 m)
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (893 m)
- キミサワせせらぎパーク三好店 (947 m)
- 学校/教育施設4件
- 知徳高等学校 (362 m)
- 知徳高等学校 柊寮 (852 m)
- 南小学校 たんぽぽ児童会 (921 m)
- 長泉町立南小学校 (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 三島市役所 社会福祉部 地域包括ケア推進課 西小学校生きがい教室 (559 m)
- 三島警察署 広小路交番 (666 m)
- 三島年金事務所 (669 m)
- 大中島会館 (744 m)
- 南部住民窓口事務所 (809 m)
- 竹原区公民館 (842 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (890 m)
- 病院/医療10件
- 大藤歯科新宿医院 (121 m)
- アンビ(Ambi)接骨院-清水町 (152 m)
- 大城歯科医院 (169 m)
- 境医院 (187 m)
- 応用カイロ整体院 (247 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター三島 (255 m)
- なごみ整骨院 (259 m)
- たかはし歯科 (260 m)
- 井深小児科医院 (265 m)
- 稲玉内科クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ぽこあぽこ保育園 (192 m)
- 長泉町立東幼稚園 (362 m)
- 竹原保育園 (532 m)
- 清水町立清水北幼稚園 (723 m)
- 伏見ぽんぽん保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,151万～1,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡清水町の平均より0.9% 低い↓ 静岡県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンシティ新宿の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
駿東郡清水町の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンシティ新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.42％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,384.1万円 | 19.8万円 |
| 3階 | 1,195万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 1,353.3万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 1,411.8万円 | 21万円 |
| 6階 | 1,520万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,285.7万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,396.6万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,416.6万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,400.8万円 | 19.8万円 |
| 西 | 1,342.1万円 | 19.7万円 |
アーバンシティ新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ新宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンシティ新宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール71番館(1号棟･2号棟) | 2020年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| エンゼルハイム伏見 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ベルメゾン徳倉 | 2016年7月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
| アーバンシティ清水町2番館 | 2015年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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