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藤和シティホームズ恵比寿

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,950万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2
交通
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
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ライオンズプラザ恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 2件 売出し中

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ルモン広尾

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 2件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ恵比寿

ルイシャトレ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-23
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.8% 高い↑
渋谷区の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2094位
渋谷区
1501棟中 384位
恵比寿
88棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ恵比寿の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和シティホームズ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,390万〜5,960万円対前年同月比5,390万〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年5月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)--
2017年4月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年3月6,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)-
2016年12月6,985万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.31㎡-詳細はこちら

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藤和シティホームズ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円1DK28.06㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円1DK28.06㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1DK32.62㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月13.0万円1DK32.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年4月10.8万円1DK28.06㎡10.8万円10.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万〜21.8万円
55.31㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
28.06㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
28.06㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
28.06㎡ / 南
5階20.5万〜22.7万円
55.31㎡ / 南
20万〜22.1万円
55.31㎡ / -
23.2万〜25.6万円
64.1㎡ / -
6階20.5万〜22.7万円
56.37㎡ / -
7階24万〜26.6万円
64.1㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
64.1㎡ / -
8階10.5万〜11.7万円
28.06㎡ / 南
20.8万〜23万円
55.31㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
64.1㎡ / 南
9階20.8万〜23万円
56.37㎡ / -
23.7万〜26.2万円
64.1㎡ / -
10階20.9万〜23.1万円
56.37㎡ / -
11階20.6万〜22.8万円
55.31㎡ / -
12階20.7万〜22.9万円
55.31㎡ / -
24.6万〜27.2万円
64.1㎡ / 南
13階18.6万〜20.5万円
49.37㎡ / -
20.8万〜23万円
55.31㎡ / -
14階20.9万〜23.1万円
55.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

藤和シティホームズ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩7分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズエビス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿1丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あすか信用組合 恵比寿支店 (147 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (278 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (287 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (312 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (416 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (447 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (447 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (495 m)
  • 公園10件
    • 広尾一丁目児童遊園地 (160 m)
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    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (141 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (159 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (190 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (196 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (277 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (549 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (553 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (635 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (652 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (691 m)
    • 若羽食品 (709 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (736 m)
    • ナショナル麻布 (878 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (995 m)
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    • 渋谷区立臨川小学校 (288 m)
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (311 m)
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