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藤和シティホームズ恵比寿

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万 〜 5,920万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2
交通
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ恵比寿の販売中の中古物件

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藤和シティホームズ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
330万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より12.5% 高い↑
東京都の平均より67.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2119位
渋谷区
1512棟中 409位
恵比寿
88棟中 42位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ恵比寿の相場

    ㎡単価
    100万円
    坪単価
    330.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和シティホームズ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,360万〜5,930万円対前年同月比5,360万〜5,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年5月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)--
2017年4月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年3月6,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)-
2016年12月6,985万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.31㎡-詳細はこちら

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藤和シティホームズ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.3万円1DK28.06㎡11.3万円11.3万円1〜5
2018年2月11.0万円1DK28.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年1月11.0万円1DK28.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年12月12.0万円1DK28.06㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月12.0万円1DK28.06㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.5万〜21.6万円
55.31㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
28.06㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
28.06㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
28.06㎡ / 南
5階20.3万〜22.5万円
55.31㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
55.31㎡ / -
23万〜25.4万円
64.1㎡ / -
6階20.3万〜22.4万円
56.37㎡ / -
7階23.8万〜26.3万円
64.1㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
64.1㎡ / -
8階10.4万〜11.5万円
28.06㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
55.31㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
64.1㎡ / 南
9階20.6万〜22.8万円
56.37㎡ / -
23.4万〜25.9万円
64.1㎡ / -
10階20.7万〜22.9万円
56.37㎡ / -
11階20.4万〜22.6万円
55.31㎡ / -
12階20.5万〜22.7万円
55.31㎡ / -
24.4万〜26.9万円
64.1㎡ / 南
13階18.4万〜20.3万円
49.37㎡ / -
20.6万〜22.8万円
55.31㎡ / -
14階20.7万〜22.9万円
55.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

恵比寿と広尾の間の好立地に建つ、高級分譲マンション「藤和シティホームズ恵比寿」。生活利便も整い、ビジネスやショッピングなどにも優れたアクティブな立地環境ですね。恵比寿駅を最寄りとし、徒歩7分の駅近物件。その他、広尾駅も徒歩11分で利用することができます。山手線、日比谷線、湘南新宿ラインなどの主要沿線が通っており、都内でのアクセスは充実。地上14階建て・総戸数62戸。グレーのタイル張りを基調としたシンプルで落ち着いた外観です。アプローチは重厚感のある門構えをしており、スタイリッシュなエントランスホールへと繋がっています。1Kから3LDKと、幅広いルームプランが揃っており、恵比寿の魅力や利便性を堪能できる環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

藤和シティホームズ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩7分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズエビス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿1丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (141 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (549 m)
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    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (652 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (691 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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