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藤和シティホームズ恵比寿

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万円 〜 5,960万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2
交通
築年数
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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恵比寿リバストーンハイム

恵比寿リバストーンハイム

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3
  • 売出し中

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クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

日基ビル

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ恵比寿東

ヴェラハイツ恵比寿東

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目17-11
  • 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク恵比寿3アルティマ

ジェイパーク恵比寿3アルティマ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目16-10
  • 1件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.1% 高い↑
渋谷区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,400万円 〜 5,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2035位
渋谷区
1551棟中 395位
恵比寿
91棟中 41位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ恵比寿の相場

    ㎡単価
    100.7万円
    坪単価
    333.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和シティホームズ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,400万円〜5,970万円対前年同月比5,400万円〜5,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年5月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)--
2017年4月3,500万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年3月6,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)-
2016年12月6,985万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.31㎡-詳細はこちら

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藤和シティホームズ恵比寿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.06㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円1DK28.06㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1DK32.62㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月13.0万円1DK32.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年4月10.8万円1DK28.06㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年4月10.8万円1DK28.06㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年3月12.5万円1DK28.06㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1K28.06㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月10.9万円1DK28.06㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年1月10.9万円1K28.06㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年12月23.5万円2LDK55.31㎡23.5万円23.5万円11〜15
2016年12月23.5万円2LDK55.31㎡23.5万円23.5万円1〜5
2016年11月19.0万円2SLDK55.31㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年10月19.0万円2SLDK55.31㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年9月19.0万円2LDK55.31㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年9月11.8万円1DK28.06㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年9月11.8万円1DK28.06㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年9月22.0万円1LDK55.31㎡44.0万円-1〜5
2016年8月11.8万円1DK28.06㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年8月11.8万円1K28.06㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年8月22.0万円1LDK55.31㎡44.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.4万円
55.31㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
28.06㎡ / 南
3階9.6万円〜10.7万円
28.06㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
28.06㎡ / 南
5階19.2万円〜21.3万円
55.31㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
55.31㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
64.1㎡ / -
6階19.2万円〜21.2万円
56.37㎡ / -
7階22.5万円〜24.9万円
64.1㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
64.1㎡ / -
8階9.9万円〜10.9万円
28.06㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
55.31㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
64.1㎡ / 南
9階19.5万円〜21.6万円
56.37㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
64.1㎡ / -
10階19.6万円〜21.7万円
56.37㎡ / -
11階19.3万円〜21.4万円
55.31㎡ / -
12階19.4万円〜21.5万円
55.31㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
64.1㎡ / 南
13階17.4万円〜19.3万円
49.37㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
55.31㎡ / -
14階19.6万円〜21.7万円
55.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

藤和シティホームズ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩7分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ恵比寿(トウワシティホームズエビス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿1丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (147 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (278 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (287 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (312 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (416 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (447 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (447 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (495 m)
  • 公園10件
    • 広尾一丁目児童遊園地 (160 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (179 m)
    • 豊沢児童遊園地 (312 m)
    • 伊達児童遊園地 (316 m)
    • 臨川四季の森 (318 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (390 m)
    • 景丘公園 (394 m)
    • 恵比寿東公園 (395 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (459 m)
    • アメリカ橋公園 (471 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK恵比寿一丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (141 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (159 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (190 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (196 m)
    • ローソン 広尾南店 (199 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (277 m)
  • スーパー10件
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (549 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (549 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (553 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (635 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (652 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (691 m)
    • 若羽食品 (709 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (736 m)
    • ナショナル麻布 (878 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (288 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (288 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (299 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (311 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (353 m)
    • こどもみらい塾 (364 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (422 m)
    • 広尾看護専門学校 (490 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (542 m)
    • 渋谷区立広尾小学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区新橋出張所 (89 m)
    • 新橋作業所 (89 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (97 m)
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    • ピュア・テンプ恵比寿 (307 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (315 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (327 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (333 m)
    • エンゼル・ルーム (494 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (509 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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