シャルマンコーポ鮎壺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩1170-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「下土狩駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ鮎壺の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポアユツボ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡長泉町 下土狩1170-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒411-0943 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡長泉町下土狩に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の下土狩駅で徒歩8分、アクセス良好です。三島駅から徒歩25分、大岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAなんすん下土狩支店 (338 m)
- 三島信用金庫下土狩支店 (368 m)
- 静岡銀行 下土狩支店 (369 m)
- スルガ銀行 長泉支店 (425 m)
- JAなんすん北小林支店 (546 m)
- 沼津信用金庫長泉町支店 (569 m)
- JAなんすん長泉支店 (673 m)
- ファミリーマートえのき西若町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- サークルK長泉町北口 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園2件
- 鮎壺の滝緑地 (108 m)
- 門池公園 (963 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 長泉鮎壺店 (119 m)
- セブンイレブン 長泉町本宿店 (509 m)
- セブンイレブン 長泉中央通り店 (580 m)
- ファミリーマート 長泉鮎壺北店 (740 m)
- ファミリーマート 長泉下土狩店 (869 m)
- セブンイレブン 長泉下土狩西店 (891 m)
- セブンイレブン 長泉南店 (951 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ エクスプレス長泉店 (418 m)
- スーパーカドイケ 本店 (742 m)
- キミサワグラッテ長泉店 (883 m)
- 学校/教育施設6件
- ビューティードッグスクール静岡長泉校 (358 m)
- 長泉町立長泉中学校 (688 m)
- 南小学校 たんぽぽ児童会 (704 m)
- 長泉町立南小学校 (736 m)
- 知徳高等学校 柊寮 (970 m)
- 長泉小学校 さくら児童会 (984 m)
- 公共施設/機関8件
- 長泉町民図書館 (253 m)
- 長泉町役場 コミュニティながいずみ (267 m)
- 下土狩連合区 (452 m)
- 長泉南地域包括支援センター (633 m)
- 沼津警察署 長泉町交番 (771 m)
- 裾野警察署 長泉町交番 (773 m)
- 長泉消防署 (961 m)
- 竹原区公民館 (990 m)
- 病院/医療10件
- クローバーライフ沼津 (253 m)
- 訪問看護ステーションあおぞら (338 m)
- ウスイクリニック (339 m)
- 大沢整形外科医院 (439 m)
- もみいはりきゅう整骨院 (459 m)
- センチュリー万平 (465 m)
- えるなな通所介護 (485 m)
- よしカイロプラクティック (508 m)
- 米山歯科クリニック (513 m)
- 花メディカルクリニック (526 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あまね保育園 (416 m)
- 沼津学園第二幼稚園 (454 m)
- 長泉町立長泉幼稚園 (644 m)
- 長泉町立南幼稚園 (761 m)
- キッズガーデンぴゅーまんま (800 m)
- 中央保育園 (828 m)
- あそか保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ鮎壺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ鮎壺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,337万～1,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡長泉町の平均より25.9% 低い↓ 静岡県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ鮎壺の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
駿東郡長泉町の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ鮎壺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ鮎壺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,410万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,440万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,440万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.51％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ鮎壺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,408.5万円 | 19.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,739.6万円 | 22.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,637.2万円 | 22.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,560万円 | 21.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,514.3万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,705.7万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,575万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,655万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,598.6万円 | 21.8万円 |
シャルマンコーポ鮎壺の売却のご相談
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シャルマンコーポ鮎壺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ鮎壺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 73.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 66.57㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 81.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 67.93㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 81.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 71.98㎡ / - | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 73.77㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 73.77㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 81.11㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9万〜9.5万円 71.98㎡ / - | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 81.11㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.3万〜9.8万円 71.98㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10.2万〜10.7万円 74.48㎡ / 南東 |
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