サンフレール三島館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩7-1
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフレール三島館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフレールミシマカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡長泉町 下土狩7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒411-0943 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･シー･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡長泉町下土狩に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の三島駅で徒歩8分、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能でアクセス良好です。三島広小路駅から徒歩11分、下土狩駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三島信用金庫長泉支店 (47 m)
- 沼津信用金庫三島支店 (181 m)
- ファミリーマート三島本町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 清水銀行 三島支店 (371 m)
- スルガ銀行 三島セントラル支店 (528 m)
- セブン銀行 伊豆箱根鉄道三島駅 共同出張所 (529 m)
- ファミリーマートえのき西若町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 静岡銀行 三島駅北支店 (617 m)
- 三島信用金庫西支店 (706 m)
- 静岡中央銀行 三島支店 (762 m)
- 公園1件
- 白滝公園 (740 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三島駅西通り店 (163 m)
- ファミリーマート 長泉下土狩店 (487 m)
- セブンイレブン 長泉下土狩店 (535 m)
- セブンイレブン 長泉下土狩西店 (556 m)
- ローソン 三島駅南口店 (583 m)
- ミニストップ 日本大学三島店 (633 m)
- ファミリーマート 三島駅南口店 (669 m)
- ミニストップ 長泉町竹原店 (693 m)
- セブンイレブン 長泉中央通り店 (761 m)
- セブンイレブン 長泉町竹原店 (857 m)
- スーパー5件
- キミサワグラッテ長泉店 (628 m)
- キミサワ広小路店 (756 m)
- マックスバリュ エクスプレス三島本町店 (846 m)
- マックスバリュ 長泉竹原店 (884 m)
- マックスバリュ エクスプレス長泉店 (979 m)
- 学校/教育施設3件
- 知徳高等学校 柊寮 (393 m)
- 知徳高等学校 (739 m)
- 南小学校 たんぽぽ児童会 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 三島年金事務所 (211 m)
- 三島警察署 三島駅前交番 (564 m)
- 自衛隊三島募集案内所 (720 m)
- 長泉南地域包括支援センター (758 m)
- 三島警察署 広小路交番 (765 m)
- 大中島会館 (822 m)
- 三島労働基準監督署 (824 m)
- ハローワーク三島 受付職業紹介部門 (824 m)
- ハローワーク三島 (826 m)
- 三島市役所 環境市民部 地域協働・安全課 市民活動センター (836 m)
- 病院/医療10件
- 増田形成外科・皮膚科医院 (71 m)
- 池田歯科診療所 (110 m)
- 友デンタルクリニック (115 m)
- 西村医院 (123 m)
- 瀬川小児科 アレルギー科医院 (191 m)
- 三島心療内科クリニック (203 m)
- 関野医院 (204 m)
- 安達産婦人科クリニック (255 m)
- MI総合歯科クリニック (275 m)
- 中川内科医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ぽこあぽこ保育園 (433 m)
- 長泉町立東幼稚園 (481 m)
- あそか保育園 (791 m)
- 竹原保育園 (864 m)
- あまね保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフレール三島館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフレール三島館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,565万～2,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 駿東郡長泉町の平均より13.2% 低い↓ 静岡県の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンフレール三島館の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.3万円
駿東郡長泉町の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンフレール三島館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフレール三島館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,195万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.93％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフレール三島館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,930万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 2,040.8万円 | 25万円 |
| 4階 | 1,790万円 | 23.8万円 |
| 5階 | 1,954.2万円 | 27万円 |
| 6階 | 1,780万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,782.5万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,920万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,023.2万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,946.8万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 21.2万円 |
サンフレール三島館の売却のご相談
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サンフレール三島館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 83.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフレール三島館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 86.4㎡ / - | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 70.86㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 82.53㎡ / - | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 75.32㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 82.53㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 75.32㎡ / - | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 66.7㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 70.86㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 83.52㎡ / 東 |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 66.7㎡ / 東 |
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