ガーデンコート三島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 静岡県駿東郡長泉町中土狩344-12
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「三島駅」徒歩22分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンコート三島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンコートミシマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡長泉町 中土狩344-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒411-0942 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡長泉町中土狩に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の三島駅で徒歩22分、伊豆箱根鉄道駿豆線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。長泉なめり駅から徒歩23分、下土狩駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡中央銀行 長泉支店 (122 m)
- 静岡銀行 長泉支店 (349 m)
- 三島信用金庫桜サク支店 (421 m)
- 静岡中央銀行三島北出張所 (427 m)
- JA三島函南北上支店 (513 m)
- ファミリーマート三島幸原 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- サークルK三島駅北 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 三島信用金庫三島北支店 (698 m)
- JAなんすん中土狩支店 (862 m)
- サークルK長泉町北口 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 公園1件
- 上岩崎公園 (983 m)
- コンビニ8件
- ローソン 長泉中土狩北店 (317 m)
- ファミリーマート 三島幸原店 (451 m)
- ファミリーマート 長泉中土狩店 (468 m)
- セブンイレブン 長泉中土狩北店 (471 m)
- セブンイレブン 長泉桜堤2丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 三島北上店 (608 m)
- セブンイレブン 三島幸原町店 (725 m)
- セブンイレブン 長泉中土狩店 (956 m)
- スーパー3件
- しずてつストア 長泉店 (407 m)
- マックスバリュ 長泉中土狩店店 (456 m)
- ユーコープ 桜づつみ店 (540 m)
- 学校/教育施設4件
- 長泉町立長泉小学校 (891 m)
- 長泉小学校 やまゆり児童会 (916 m)
- 長泉小学校 ひなげし児童会 (921 m)
- 長泉小学校 さくら児童会 (982 m)
- 公共施設/機関9件
- 長泉町こども交流センター パルながいずみ (222 m)
- 米山文庫こども図書館 (341 m)
- 三島警察署 北上交番 (706 m)
- 中土狩第一公民館 (757 m)
- 三島税務署 (847 m)
- 長泉消防署 (912 m)
- 総合福祉事務所・総合相談センター (977 m)
- 長泉町地域包括支援センター (994 m)
- 長泉町役場 (998 m)
- 病院/医療10件
- シフティーン長泉 (172 m)
- はとり眼科 (209 m)
- TOGARI鍼灸整骨院 (279 m)
- 長泉ウロロジークリニック (284 m)
- くじら小児・矯正歯科 (304 m)
- 矢部歯科医院桜堤診療所 (304 m)
- 瀬川歯科医院 (304 m)
- ケアステーションあさひ長泉 (313 m)
- 桜づつみ 居宅介護支援事業所 (380 m)
- めぐろ歯科 (411 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 長泉町立北幼稚園 (99 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンコート三島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンコート三島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,659万～2,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡長泉町の平均より15.6% 低い↓ 静岡県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンコート三島の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
駿東郡長泉町の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンコート三島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンコート三島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,300万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,829万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,829万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.33％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンコート三島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,629.2万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,820万円 | 21万円 |
| 4階 | 1,829万円 | 25.2万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 18.3万円 |
| 6階 | 2,160万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,967.6万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,626万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,950.3万円 | 21.5万円 |
ガーデンコート三島の売却のご相談
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ガーデンコート三島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.51㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.51㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.51㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.52㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 86.51㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンコート三島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 82.52㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 86.51㎡ / 南 | |
| 2階 | 11万〜11.5万円 86.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 86.51㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 72.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 76.59㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 104.47㎡ / - | |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 98.99㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 82.21㎡ / - |
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