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グランドール沼津

★★★☆☆3.78 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
静岡県沼津市岡一色270-1
交通
築年月
1999年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール沼津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より1.3% 高い↑
沼津市の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 621位
沼津市
153棟中 53位
岡一色
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドール沼津の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グランドール沼津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール沼津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月1,780万円1〜54LDKLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,780万円1〜54LDKLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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グランドール沼津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.0万円3LDK74.05㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール沼津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
81.63㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
67.74㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
67.74㎡ / -
13.2万〜14.6万円
74.8㎡ / 東
4階13万〜14.4万円
70.77㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
89.91㎡ / 南東
5階14.6万〜16.2万円
81.63㎡ / 東
6階12.9万〜14.2万円
71.5㎡ / 東
7階13.3万〜14.7万円
71.83㎡ / -
16.6万〜18.3万円
89.2㎡ / -
8階14万〜15.5万円
75.2㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(静岡県)

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グランドール沼津の基本情報

静岡県沼津市岡一色に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の大岡駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールヌマヅ管理会社マリモコミュニティ
住所静岡県 沼津市 岡一色270-1管理形態委託
郵便番号〒410-0012管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり85円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 静岡銀行 沼津金岡支店 (596 m)
  • 公園1件
    • 門池公園 (514 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 沼津岡一色店 (31 m)
    • ファミリーマート 沼津岡一色店 (201 m)
    • セブンイレブン 沼津岡一色北店 (380 m)
    • ファミリーマート 沼津岡一色南店 (392 m)
    • セブンイレブン 沼津岡一色店 (407 m)
    • ローソン 沼津岡宮南店 (427 m)
    • セブンイレブン 沼津岡宮店 (624 m)
    • セブンイレブン 沼津岡宮東店 (735 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマルトモ山の手店 (612 m)
    • スーパーカドイケ 本店 (684 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 静岡県立沼津特別支援学校愛鷹分校 (167 m)
    • 静岡県立沼津城北高校 (172 m)
    • 門池A放課後児童クラブ・つくしんぼクラブ (445 m)
    • 門池B放課後児童クラブ・さくらんぼクラブ (445 m)
    • 沼津市立門池小学校 (449 m)
    • 静岡県立沼津技術専門校 (621 m)
    • 沼津市立門池中学校 (646 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡一色公民館 (216 m)
    • 沼津警察署 岡宮交番 (582 m)
    • 岡宮公民館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスあい 岡一色 (256 m)
    • 石田歯科医院 (318 m)
    • 大嶽歯科医院 (322 m)
    • デイサービスどうぞの家 (491 m)
    • 住宅型有料老人ホームロータスケア岡宮 (521 m)
    • つりた耳鼻咽喉科クリニック (576 m)
    • いながきレディースクリニック (594 m)
    • 鏡歯科医院 (643 m)
    • こんどうクリニック (676 m)
    • スローライフ沼津門池 (711 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 光長寺幼稚園 (447 m)
    • 光長保育園 (502 m)
    • 沼津学園第二幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識