サンコーポ第2吉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 440万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 440万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 17.8％ 〜 21.8％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.81
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市吉田町14-13
- 交通
- ＪＲ御殿場線「沼津駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ第2吉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーポダイニヨシダ | 管理会社 | フジ都市開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 吉田町14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0836 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の沼津駅で徒歩22分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 沼津信用金庫港支店 (447 m)
- 東京スター銀行ATM ポテト三園店 (448 m)
- 沼津信用金庫香貫支店 (494 m)
- ファミリーマート沼津上香貫 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- スルガ銀行沼津港支店 (585 m)
- 三島信用金庫沼津香貫支店 (599 m)
- ファミリーマート沼津三園南 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
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- 静岡銀行 本町支店 (732 m)
- 公園6件
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- セブンイレブン 沼津本郷店 (524 m)
- ファミリーマート 沼津港前店 (533 m)
- セブンイレブン 沼津港店 (554 m)
- セブンイレブン 沼津西島町店 (575 m)
- セブンイレブン 沼津本町店 (797 m)
- スーパー6件
- Maxvalu(マックスバリュ) 沼津南店 (391 m)
- 沼津・みなと新鮮館 事務局 (411 m)
- 生鮮&業務スーパーマミー三園店 (439 m)
- 業務スーパー マミー三園店 (440 m)
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- スーパーマルトモ千本店 (713 m)
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- 沼津トリミングスクール (529 m)
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- 第二放課後児童クラブ・まつぼっくりクラブ (631 m)
- 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (893 m)
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- 沼津南消防署 (237 m)
- 法テラス沼津 (386 m)
- 法テラス沼津法律事務所 (386 m)
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- 静岡県警察本部 交通機動隊東部支隊 (509 m)
- 沼津労働基準監督署 (553 m)
- 沼津市役所 第三・第四地域包括支援センター (562 m)
- ハローワーク沼津 (568 m)
- 静岡地方検察庁 沼津支部 (599 m)
- 病院/医療10件
- あめみや内科 (207 m)
- 老人ホーム・介護施設紹介センター静岡 (272 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター沼津 (380 m)
- 高田整骨院 (394 m)
- きくた歯科医院 (403 m)
- 中島歯科医院 (433 m)
- すずの木接骨院 (441 m)
- 久保田整骨院 (447 m)
- 堀江歯科医院 (452 m)
- 武藤医院 (462 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 恵愛保育園 (428 m)
- 沼津聖マリア幼稚園 (814 m)
- ルンビニ幼稚園 (846 m)
- ときわ保育所 (900 m)
- 沼津梅花幼稚園 (952 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ第2吉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ第2吉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 406万～437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より66.4% 低い↓ 静岡県の平均より70.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 410万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ第2吉田の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.3万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンコーポ第2吉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜440万円対前年同月比↓ | 410万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ第2吉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜798万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 510万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。以前の期間と比較して-33.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーポ第2吉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 498.6万円 | 7.2万円 |
| 3階〜5階 | 794万円 | 11.4万円 |
| 6階 | 700万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 697.5万円 | 10万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 548.5万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 569.8万円 | 8.1万円 |
| 西 | 690万円 | 10.3万円 |
サンコーポ第2吉田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ第2吉田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：17.8％ 〜 21.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7.5万円 | 2SLDK | 70.4㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーポ第2吉田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 66.8㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 69.62㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 70.4㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7万〜7.3万円 70.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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