ベルメゾンはら
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 770万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 770万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.09
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市原655-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾンはらの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンハラ | 管理会社 | ゆう企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 原655-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0312 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市原に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAなんすん原支店 (903 m)
- コンビニ3件
- ローソン 沼津原店 (347 m)
- セブンイレブン 沼津原店 (366 m)
- セブンイレブン 沼津一本松店 (469 m)
- 学校/教育施設3件
- 沼津市立原中学校 (329 m)
- 沼津市立原小学校 (792 m)
- 原放課後児童クラブ・すぎのこクラブ (798 m)
- 公共施設/機関3件
- 静岡運輸支局沼津自動車検査登録事務所 (723 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 原放課後児童クラブ・すぎのこAクラブ (789 m)
- 原市民窓口事務所 (923 m)
- 病院/医療6件
- いくこ歯科医院 (110 m)
- 町田歯科クリニック (288 m)
- つちや整体 (304 m)
- すずきファミリークリニック (496 m)
- ル・グランガーデン沼津 (715 m)
- 原高齢者福祉センター はらデイサービス (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾンはらの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾンはらの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～1,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より46.3% 低い↓ 静岡県の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 740万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾンはらの相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.5万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ベルメゾンはらの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾンはらの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,398万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 530万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 530万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.77％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾンはらの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 838.6万円 | 11.6万円 |
| 3階〜4階 | 730万円 | 9.7万円 |
| 5階〜6階 | 803.5万円 | 10.8万円 |
| 7階〜8階 | 701.6万円 | 9.6万円 |
| 9階〜10階 | 966.6万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,398万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 809万円 | 10.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 825.6万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 802万円 | 10.4万円 |
ベルメゾンはらの売却のご相談
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ベルメゾンはらの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルメゾンはらには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼津原団地(1〜8号棟) | 2024年4月 | 4.4万円 | 3DK | - | - |
| スルガコーポ | 2023年9月 | 4.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 4.0万円 |
| エンゼルハイム桃里 | 2023年6月 | 6.3万円 | 2LDK | - | - |
| ドリーミー片浜 | 2023年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | - |
| クレストパーク松長 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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