グランドール御幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市御幸町17-26
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドール御幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドールミユキチョウ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 御幸町17-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市御幸町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩15分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫沼津支店国民生活事業 (67 m)
- スルガ銀行沼津市役所出張所 (72 m)
- ファミリーマート沼津上香貫 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 沼津信用金庫香貫支店 (247 m)
- ファミリーマート沼津三園南 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- 静岡中央銀行本店営業部 (450 m)
- ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 静岡銀行沼津支店 (471 m)
- スルガ銀行本店 (483 m)
- 三菱UFJ銀行沼津支店 (560 m)
- 公園6件
- 香陵公園 (194 m)
- 狩野川緑地 (269 m)
- 沼津中央公園 (494 m)
- 蛇松緑道 (866 m)
- せせらぎ公園 (955 m)
- 宮原公園 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 沼津吉田店 (293 m)
- ローソン 沼津吉田町店 (339 m)
- セブンイレブン 沼津御幸町店 (436 m)
- セブンイレブン 沼津本郷店 (460 m)
- セブンイレブン 沼津本町店 (595 m)
- セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (610 m)
- デイリーヤマザキ沼津大手町店 (650 m)
- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (655 m)
- ファミリーマート 沼津大手町店 (710 m)
- セブンイレブン 沼津駅前店 (741 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー マミー三園店 (712 m)
- 生鮮&業務スーパーマミー三園店 (717 m)
- スーパーマルトモ本店 (771 m)
- しずてつストア 沼津駅前店 (844 m)
- スーパーマルトモ千本店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 沼津トリミングスクール (188 m)
- 沼津市立第四小学校 (225 m)
- 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (225 m)
- ドリームキッズサード (534 m)
- 専門学校きうちファッションカレッジ (559 m)
- 大原介護福祉専門学校沼津校 (595 m)
- 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (595 m)
- 未来を創る学舎沼津校 (705 m)
- 富士通オープンカレッジ沼津校 (781 m)
- 静岡ビューティカレッジ (789 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津市役所 (71 m)
- ハローワーク沼津 (168 m)
- 沼津労働基準監督署 (185 m)
- 静岡地方裁判所沼津支部 (230 m)
- 静岡家庭裁判所沼津支部 少年調査官室・少年書記官室 (230 m)
- 沼津簡易裁判所 (232 m)
- 静岡家庭裁判所沼津支部 (240 m)
- 沼津市民文化センター (298 m)
- 静岡地方検察庁 沼津支部 (298 m)
- 静岡刑務所沼津拘置支所 (298 m)
- 病院/医療10件
- 小児歯科よしいけ (95 m)
- 香貫アイクリニック (118 m)
- 耳鼻科サイラクリニック (184 m)
- 原歯科医院 (202 m)
- わかばやし耳鼻咽喉科クリニック (203 m)
- 鈴木歯科医院 (229 m)
- 本多眼科医院 (273 m)
- 大沢医院 (285 m)
- 瀬尾眼科医院 (313 m)
- さいとう整骨院 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵愛保育園 (396 m)
- 沼津聖マリア幼稚園 (568 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (601 m)
- 小百合保育園 (684 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (766 m)
- 四恩幼稚園 (785 m)
- 沼津梅花幼稚園 (788 m)
- 霊山保育園 (807 m)
- 永明保育園 (835 m)
- みのりキッズハウス (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール御幸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール御幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～2,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より37.2% 高い↑ 静岡県の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドール御幸町の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール御幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール御幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,480万円です。専有面積は約77㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドール御幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,999万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,691.8万円 | 20.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,100万円 | 26.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,263.3万円 | 27万円 |
| 9階〜10階 | 2,365万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,365万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,032.7万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,814.3万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,089.5万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,780万円 | 21.9万円 |
グランドール御幸町の売却のご相談
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グランドール御幸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドール御幸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナティ沼津 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| シャリエ沼津御成橋 | 2023年3月 | 15.9万円 | 2LDK | 31.8万円 | 31.8万円 |
| 大洋ミユキハイツ | 2020年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
| ベルメゾン沼津御幸町 | 2019年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| サンジュネス沼津大手町 | 2015年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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