メゾン沼津高沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.29
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市高沢町1-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン沼津高沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンヌマヅタカザワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 高沢町1-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒410-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市高沢町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩8分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ沼津大手町店 (632 m)
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- 東部健康福祉センター (450 m)
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- 沼津市役所 子育て支援課 第一放課後児童クラブ・はばたきクラブ (552 m)
- 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (553 m)
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- 病院/医療10件
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- みのりキッズハウス (390 m)
- 沼津市立北部保育所 (449 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (613 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (849 m)
- 永明保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン沼津高沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン沼津高沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 691万～1,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より31.4% 低い↓ 静岡県の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン沼津高沢の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.5万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン沼津高沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン沼津高沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,480万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.47％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン沼津高沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,466万円 | 20万円 |
| 7階〜9階 | 750万円 | 13.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,437.1万円 | 16.9万円 |
| 12階〜13階 | 1,390万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,070万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,468.3万円 | 20万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,430万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,266.2万円 | 17.3万円 |
メゾン沼津高沢の売却のご相談
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メゾン沼津高沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.61㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.61㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン沼津高沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 55.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 72.93㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 75.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 72.93㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 55.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 55.61㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 72.93㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.4万〜13万円 87.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.4万〜11万円 72.93㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 87.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.6万〜11.1万円 75.29㎡ / - | ||
| 13階 | 8万〜8.4万円 55.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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