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メゾンフィオーレ高沢

★★★☆☆3.8 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
静岡県沼津市高沢町1-9
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩6分
築年数
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンフィオーレ高沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より8.7% 高い↑
沼津市の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 547位
沼津市
158棟中 52位
高沢町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンフィオーレ高沢の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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メゾンフィオーレ高沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンフィオーレ高沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月2,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月2,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月2,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月2,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンフィオーレ高沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円2SLDK71.57㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年2月9.5万円2SLDK71.57㎡19.0万円9.5万円6〜10
2013年8月13.0万円2SLDK71.57㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンフィオーレ高沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
71.57㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
77.67㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
71.57㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
74.1㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
92.77㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
77.67㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
92.77㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
71.57㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
77.79㎡ / -
8階
9階8.9万円〜9.9万円
71.57㎡ / 南
10階8.8万円〜9.7万円
71.57㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
74.01㎡ / -
11階11.4万円〜12.6万円
92.77㎡ / -
12階
13階8.5万円〜9.3万円
68.06㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
74.01㎡ / 南
14階9.7万円〜10.7万円
77.67㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
74.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾンフィオーレ高沢の基本情報

静岡県沼津市高沢町に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩6分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンフィオーレ高沢(メゾンフィオーレタカザワ)管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所静岡県 沼津市 高沢町1-9管理形態委託
郵便番号〒410-0057管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり96円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主静鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (456 m)
    • 沼津信用金庫本店 (504 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (524 m)
    • 三菱東京UFJ銀行沼津支店 (617 m)
    • 静岡銀行沼津支店 (710 m)
    • 静岡中央銀行本店営業部 (744 m)
    • 商工中金 沼津支店 (751 m)
    • スルガ銀行 本店営業部 (888 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾンフィオーレ高沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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