ウィスティリア沼津ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.93
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市高沢町19-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスティリア沼津ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスティリアヌマヅザレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 高沢町19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市高沢町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩10分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 沼津信用金庫ATM イシバシプラザ店 (178 m)
- クレディセゾンATM イシバシプラザ店 (178 m)
- 静岡銀行ATM イシバシプラザ店 (178 m)
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- 沼津信用金庫高島町支店 (335 m)
- 静岡県労働金庫 沼津支店 (353 m)
- 沼津信用金庫駅北支店 (362 m)
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- セブンイレブン 沼津本田町店 (281 m)
- セブンイレブン 沼津リコー通り店 (397 m)
- ファミリーマート 沼津沼北町店 (399 m)
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- ミニストップ 沼津リコー通り店 (509 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (526 m)
- ローソン BiVi沼津店 (622 m)
- ファミリーマート 沼津アントレ店 (683 m)
- スーパー6件
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- しずてつストア 沼津駅前店 (707 m)
- スーパーマルトモ本店 (809 m)
- 業務スーパー 沼津錦町店 (908 m)
- マックスバリュ 沼津沼北店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- ドレミ託児所 (160 m)
- 沼津市立開北小学校 (177 m)
- 東静岡高等学院沼津校 (210 m)
- 私立桐陽高校 (312 m)
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- 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (612 m)
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- 桐陽高等学校 総合グランド (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 東部健康福祉センター (139 m)
- 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (143 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 開北放課後児童クラブ・スマイルAクラブ (187 m)
- 高沢公会堂 (372 m)
- 沼津市役所 第五地域包括支援センター (411 m)
- 北新町公会堂 (601 m)
- 駿東伊豆消防本部 通信指令課・消防指令センター (609 m)
- 沼津警察署 沼津駅北交番 (630 m)
- 沼津警察署 沼津駅前交番 (669 m)
- 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (710 m)
- 病院/医療10件
- デンタルオフィスみなと (207 m)
- 臨床心理オフィスBeサポート(NPO法人) (247 m)
- するがホームEクリニック (258 m)
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- 訪問看護ステーションぬまづ (277 m)
- 鈴木皮膚科医院 (324 m)
- アップル歯科医院 (324 m)
- ソデ歯科医院 (326 m)
- リハビリサロンゆう和 (341 m)
- 田中医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 沼津市立北部保育所 (103 m)
- ちびっこ託児所 (526 m)
- 沼津市立金岡保育所 (613 m)
- 沼津学園第一幼稚園 (662 m)
- キッズサークルちゃんぷ (760 m)
- みのりキッズハウス (876 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリア沼津ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリア沼津ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,304万～3,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より99.8% 高い↑ 静岡県の平均より77.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスティリア沼津ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスティリア沼津ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリア沼津ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,150万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋24.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスティリア沼津ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,169万円（33.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,120万円（40.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,800万円（34.6万円） |
ウィスティリア沼津ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,169万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウィスティリア沼津ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,101.1万円 | 32.2万円 |
| 6階〜11階 | 2,956万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,406.4万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,563.3万円 | 36.5万円 |
ウィスティリア沼津ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスティリア沼津ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィスティリア沼津ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿パークハイツ | 2024年3月 | 6.6万円 | 3DK | 13.2万円 | - |
| ヴィラクリスタル | 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| ヴァンヴェール新宿(沼津市) | 2023年7月 | 6.2万円 | 3DK | 6.2万円 | - |
| 藤和シティコープ沼津 | 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| メゾンフィオーレ新宿町 | 2015年10月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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