ヴィラクリスタル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
2階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 14.3％ 〜 17.5％ | 2階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.18
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市高島本町5-19
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラクリスタルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラクリスタル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 高島本町5-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒410-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市高島本町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩10分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沼津信用金庫高島町支店 (84 m)
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- ファミリーマート 沼津沼北町店 (342 m)
- セブンイレブン 沼津本田町店 (448 m)
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- セブンイレブン 沼津米山町店 (578 m)
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- ファミリーマート 沼津駅北口店 (645 m)
- スーパー8件
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- 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (353 m)
- しずてつストア 沼津駅前店 (844 m)
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- マックスバリュ 沼津柳町店 (883 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 静岡県立沼津聴覚特別支援学校 (505 m)
- 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (540 m)
- 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (549 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津市役所 第五地域包括支援センター (289 m)
- 東部健康福祉センター (334 m)
- 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (339 m)
- 駿東伊豆消防本部 通信指令課・消防指令センター (395 m)
- 北新町公会堂 (404 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 開北放課後児童クラブ・スマイルAクラブ (425 m)
- 高沢公会堂 (592 m)
- 静岡地方法務局沼津支局 (615 m)
- 沼津税務署 (681 m)
- 駿東伊豆消防本部 (688 m)
- 病院/医療10件
- カイチ鍼灸整骨院 (198 m)
- するがホームEクリニック (214 m)
- 工藤歯科医院 (215 m)
- 頴川歯科矯正歯科 (259 m)
- えがわ医院 (260 m)
- リハビリサロンゆう和 (265 m)
- 鈴木歯科医院 (286 m)
- アップル歯科医院 (286 m)
- 鈴木皮膚科医院 (308 m)
- うなぎ接骨院 (315 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 沼津市立北部保育所 (355 m)
- 沼津学園第一幼稚園 (507 m)
- 沼津市立金岡保育所 (559 m)
- キッズサークルちゃんぷ (627 m)
- ちびっこ託児所 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラクリスタルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラクリスタルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 323万～380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より39.2% 低い↓ 静岡県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラクリスタルの相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.8万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラクリスタルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↑ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴィラクリスタルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜420万円です。専有面積は約29㎡〜約34㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2017年11月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2017年10月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2017年9月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2016年5月 | 420万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラクリスタルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 420万円 | 12.2万円 |
| 3階 | 356.7万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 356.7万円 | 12.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 388.3万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 390万円 | 13.4万円 |
| 西 | 420万円 | 12.2万円 |
ヴィラクリスタルの売却のご相談
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ヴィラクリスタルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 29.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1K | 29.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 1K | 29.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.0万円 | 1K | 29.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.0万円 | 1K | 29.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラクリスタルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 34.44㎡ / 西 |
| 3階 | 3.8万〜4万円 29.0㎡ / 東 |
| 4階 | 3.3万〜3.4万円 24.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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